CPS防水卷材与聚合物水泥防水涂料结合在种植屋面防水中的应用

文／包文泉 广西沿海铁路建设有限公司 广西南宁 530001

引言：

现以自己作为建设单位业主代表在来宾红水河1 号房地产开发项目实施期间的具体案列为例，对该项目种植屋面防水方案的实施和施工过程中的一些技术要点进行分析总结，为今后项目种植屋面防水层的施工提供一定经验仅供参考。

1.项目概况

红水河1 号项目是广西沿海铁路房地产开发公司在来宾市开发的房地产项目，该项目总用地面积约26667 ㎡，总建筑面积101698.96 ㎡，项目分三期进行开发，其中一期建筑面积13543.07 ㎡，二期建筑面积39012.43 ㎡，三期建筑面积49143.46 ㎡。项目二、三期设计建设地下室停车库，该地下室为半地下室，面积12453.42 ㎡，顶面连接7-9 号楼、11-13 号楼，设人行道路通往的门厅入口，其余为种植屋面绿化，面积8718.96 ㎡。

2.施工的重点难点、构造设计方案及施工选材

2.1 施工的重点难点

种植屋面主要是指在建筑屋面、地下建筑顶板等部位覆土种植绿色植被、假山、水池等，在满足屋面保温隔热要求的基础上，增加小区整体绿化率，创造出一个优美的小区环境。最早在德国出现，随着人们对种植屋面的接受和认可，在我国逐步普及。种植屋面工程包含的技术众多，一般由种植、排水、蓄水、防水、保温隔热多项技术构成，其中防水技术环节尤为重要。种植屋面因为植物需要生长，一方面需要蓄水保水，另一方面在本项目中作为地下室顶板还需要防水防漏防渗，在设置耐根穿刺防水层时还要考虑防水材料在阻根生的同时保证植物根系的正常生长,防水层在施工质量和防水效果方面的控制难度大。种植屋面出现渗漏，不仅会影响建筑物的正常使用，还会缩短建筑物的使用寿命，且渗漏的部位难以修补、维修工序复杂、造价昂贵；耐根穿阻生控制不当植物的根系还会危及建筑结构的使用安全，影响巨大。故在防水层的构造设计和施工选材时都要作详细的研究。

2.2 构造设计方案

根据GB50345-2012《屋面工程技术规范》的要求，关于屋面工程的基本功能是：第一，具有排水与阻水的功能，防止水侵入建筑。第二，具有保温的功能，在寒冷的季节使建筑物的减少热损失、防止结露。第三，具有隔热的功能，在炎热的季节使建筑物降低对太阳辐射热的吸收。第四，能够适应建筑物主体结构在使用过程中的温差变形和受力变形。第五，对日常的风、雪荷载的作用有承受能力，不产生破坏。第六，具有防火功能，能够阻止火势的蔓延。第七，满足建筑物的使用要求和美观的外在要求。另外，JGJ155-2013《种植屋面工程技术规范》要求，种植屋面的防水等级为I 级，而且必须有一道耐根穿刺防水层。种植屋面的构造层次由下往上依次为结构层、找平层、保温层、防水层、保护层、排水层、滤水层、种植土层。结合本项目开发的实际，综合考虑要达到的效果，经过与设计单位的协商从构造设计上对传统防水层进行优化，结构层采用自防水抗渗混凝土，平整度要求达到找平层的要求，不另行设置找平层；防水层采用防水卷材与防水涂料设置两道防水层的构造进行防水处理；保护层为20-30mm厚水泥砂浆。来宾地处夏热冬暖地区，保温层按照当地的节能标准要求，通过计算确定种植屋面各层的导热系数后，达到保温的要求，因此不设置保温层。排水层采用粒径不大于30mm 的陶粒铺设，总厚度100mm；滤水层采用300g/m2无纺布，质量轻，有效阻止泥土流失，又能够透水。

2.3 施工选材

目前，传统防水方案种植屋面防水层使用的较多组合是3mm 厚SBS 改性沥青防水卷材和4mm 厚SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材双层防水设置[1]，该方案存在很多的不足之处，主要有以下三点：第一，由于每一层卷材的横向和竖向必须按照搭接的工艺要求错缝搭接，导致防水层的搭接非常的多，很容易存在搭接部位连接处理不好导致的渗漏；第二，SBS 卷材的铺贴使用热熔法，热熔法铺贴工艺需要粘结面干燥、干净、平整，受基层条件影响，防水层和基层之间不能实现满粘；第三，满粘后容易受到水汽溶胀环境湿热循环和基层运动等因素的影响产生脱粘附现象，出现空鼓，因上部覆盖物的荷载挤压窜水，从而使整个防水系统失效，导致种植屋面底板渗水漏水。因此，本项目在选材上与施工单位进行了多次的沟通，最终防水涂料选择聚合物水泥防水涂料，防水卷材选用CPS 耐根穿刺防水卷材。

聚合物水泥防水涂料是由丙烯酸乳液、乙烯-乙酸乙烯脂乳液、聚合物乳液和水泥作为主要原料，添加了外加剂、填料的双组分建筑防水涂料[2]。既有无机材料的耐久性好、环境污染少，还有聚合物的变性能力和柔韧性好的优点，且聚合物水泥防水涂料有水泥合成，与混凝土基层有着很好的粘接性能，与CPS 防水卷材也能很好的结合，粘接强度高，可达到0.7MP 以上，施工操作简单，且干燥速度快，能够节省施工时间，加快进度。

3.施工过程、注意事项和组织措施

3.1 施工过程

种植屋面防水施工工艺流程：基层处理—涂料防水层—CPS 耐根穿刺防水层—细石混泥土保护层—蓄水试验—检查验收[4]。下面着重讲解涂料防水层和CPS 耐根穿刺防水层的施工。

3.1.1 基层处理

铲除基层杂物、突出物和松散面层，将基层表面的灰尘清扫干净，基层表面干燥的要提前洒水湿润，不能残留积水。

3.1.2 涂料防水

防水涂料配料按照粉料：液料=4:1（质量比）进行配置。细部处理完成后，进行大面积涂布，一般分3-4 遍施涂，达到设计厚度，用滚筒或者毛刷涂刷均匀，不得有堆积、露底的现象，涂刷完毕，待干燥后才能进行下一层的施涂。

3.1.3 CPS 耐根穿刺防水卷材试铺

根据屋面排水、找坡的情况和卷材面积大小，在基层上弹好控制线，定位，确定防水卷材的铺贴方向，顺流水方向由低往高方向进行卷材试铺。

3.1.4 调制水泥凝胶

由水泥和水拌合成水泥凝胶，水泥和水的重量比为100:30 ～40KG，水泥使用32.5 及以上的普通硅酸盐水泥，均匀搅拌，搅拌时间为5min 以上，搅拌至腻子状方可使用；在基面干燥、环境气温≥30℃的时候需要酌情添加聚合物建筑保水剂，再充分拌匀后使用。

3.1.5 大面铺贴CPS 耐根穿刺防水卷材

卷材定位和试铺后，将要铺贴的防水卷材裁剪好，底部隔离纸朝上反铺于基面上，撕掉卷材隔离纸。将水泥凝胶刮涂在基面待材待铺的位置，视基层平整情况刮涂约2 ～3mm 厚水泥凝胶，铺抹时应注意压实、抹平。将卷材铺贴在待铺位置上，用木抹子、橡胶板或辊筒等工具从中间向两边刮，挤压排出空气，使卷材满粘在基层上。卷材搭接铺贴时，先将下层卷材搭接处的隔离撕去，上层卷材对准搭接的位置粘贴在下层卷材上，刮压排出空气，使上下两层卷材满粘，最后回刮封边。

3.1.6 防水层验收

防水层施工完成后，组织进行防水层的自检和验收，检查的重点为防水层与基层是否粘贴牢固，是否有空鼓、鼓包、气泡、褶皱的现象，细部是否按照规范要求进行处理，全部检查确定后进行雨后、淋水试验或蓄水试验，确认屋面无漏水渗水现象即为验收合格。

3.2 施工注意事项

3.2.1 基层处理

基层要坚实、平整、无松动、无鼓包、不起砂、无油垢、无灰尘、无积水、有孔洞的修补平整，平整度控制误差不允许超过5mm，并保持湿润。

3.2.2 细部处理

穿过楼板的管道和构件，在浇筑楼板时同步浇筑高度不小于100mm 的混凝土反边，作为密封胶的保护层和防水层的基层，待安装好后再用密封胶封堵；反梁、变形缝、沟槽的阴阳角垂直转角应做成直径不少于50mm 的圆弧倒角；防水涂料两遍涂刷，先刷涂料后粘贴无纺布增强，再进行第二遍涂刷。

3.2.3 水泥凝胶

水泥凝胶刮涂的最薄处不能低于1mm,最厚处不能大于10mm。水泥凝胶的铺抹宽度要比防水卷材的长、短边各宽100 ～300mm，铺抹的时候要保证整体的平整度。

3.2.4 卷材搭接

CPS 防水卷材用湿铺法搭接施工时，要将搭接处上下卷材的隔离纸撕去，然后上下均刮涂水泥凝胶进行搭接，搭接完毕后用水泥凝胶抹平封口。卷材的搭接宽度不得小于80mm，短边搭接错缝500mm。

3.2.5 成品保护

全部完成铺贴的卷材防水层在48h 内应防止暴晒，做好遮盖，禁止踩踏。在施工保护层时以出及上层面时不得在防水层上打洞凿孔，避免破坏防水层，覆土时应将穿过屋面板的管道口封堵，避免回填时有土或杂物落入管道，堵塞管道造成排水不畅，覆土完毕后及时清理疏通，保证管道正常排水。

3.3 组织措施

首先，明确质量目标和责任主体，建设单位业主代表要做好施工参建三方的组织协调工作，施工中要以项目经理和技术负责为核心组织安排施工技术人员按要求施工，施工完成后进行自检，总监及现场监理按照施工质量验收规范的要求进行验收，上个工序不合格不允许施工单位进行下一道工序的施工，出现未达要求的部分立即整改修复，保证施工质量得到有效控制。

其次，通过图纸会审、技术交底、工地例会等途径进行协商，设计、施工、监理应充分沟通，参建三方必须了解种植屋面每层的具体做法，和施工关键节点的把控和处理。

另外，施工单位在施工实施前对进场施工的人员要经过教育培训，将技术交底的技术 内容、工艺流程、检查制度和要达到的质量目标进行充分的说明。

4.实施效果及总结

红水河1 号项目种植屋面防水层施工完成后，随机挑选种植屋面进行屋面淋水、蓄水实验和雨后检查，着重挑选变形缝、沟槽、管道构件上下贯通部位、搭接接缝处，均无发现渗水漏水现象，并一次顺利的通过了验收，且在房屋交付使用后一年内无业主反应种植屋面下的地下车库顶板有渗漏现象。施工中采用CPS 耐根穿刺卷材防水与聚合物水泥防水涂料结合设置双层防水层，做到了防水和阻生的有效结合，充分利用了涂料无接缝、无搭接的特点，不仅减少了传统SBS 双层防水构造搭接接头多的问题，而且需要设置附加层的部位也相应的减少了很多；CPS 耐根穿刺防水层施工对作业条件也更加的宽容，对基层的清理要求不高，还比传统的SBS 防水卷材施工工艺更为简单方便，铺贴的效率和速度都有了极大的提升，缩短了施工的工期，保证了项目的如期交房，使项目种植屋面的施工取得了预期的效果。

结语：

种植屋面工能在不减少建筑使用空间的情况下，增加小区的绿化率，给生活在小区里的住户带来赏心悦目的环境，提高生活品质，还能实现保温隔热的建筑功能，因此应用得越来越广泛。利用好种植屋面的优点就要从项目建设一开始做好全面考虑，在项目方案设计阶段结合建筑自身的特点合理的布置种植屋面；在施工图设计阶段优化种植屋面的结构构造，尤其要注意保证建筑物适用性、耐久性、安全性的防水层的设计，必须要引起高度的重视；在施工阶段因地制宜的选择与现场环境和施工条件相适宜的防水材料，注意防水薄弱部位的加强，保证整体的施工工艺水平。从以上几个方面加强控制就能最大程度的保证种植屋面完工使用后不发生渗水漏水的现象，大大减少后期维修的投入，规避种植屋面的缺点。