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2019-02-17 07:13:05 来源:背靠背加时76人负灰熊三人20+骑士仍负公牛 责任编辑:中国蹦床队世锦赛斩获3金2银1铜高磊喜提三连冠

  以悉尼为代表,澳洲楼市正在以软着陆的方式结束长达50年的超长上涨周期。

责任编辑:霍琦

  昨日,澳洲联储维持基准利率1.5%不变。这是50年以来的低点。分析普遍认为,如果通胀展望仍然向好,澳洲联储下一步动作将会加息。

  房地产行业监测机构CoreLogic的最新房价指数显示,悉尼房价在过去的一年里下跌了7.4%,这是自1990年2月以来最大的年度跌幅。

  CoreLogic的研究分析师Cameron Kusher在推特上发布的图表显示,在澳洲最大、最贵的住房市场悉尼,截至今年10月,房屋价格已经从15个月前的周期性峰值下降了8.2%,这是30年来最快的下跌幅度。

  比如,在1990年代初的经济低迷之后,悉尼的房价花了5年时间才回到先前的峰值,且仅是名义来看,排除这一时期的通胀考虑。

  皇马(4-3-3):25-库尔图瓦;19-奥德里奥索拉,6-纳乔,4-拉莫斯(59',31-桑切斯),23-雷吉。24-塞瓦略斯,14-卡塞米罗,8-克罗斯(73',22-伊斯科);17-卢卡斯,9-本泽马(62',28-维尼修斯),11-贝尔

  这引发了市场对悉尼房价将在接下来一段时间内继续下跌的担忧,这可能会使悉尼经历现代史上最大的一次衰退,超过1990年代初的衰退,当时正值澳洲1991年的最后一次衰退。

  北京时间11月11日,本月初的瑞典公开赛,日本新星伊藤美诚一连击败刘诗雯、丁宁和朱雨玲三名中国主力选手,夺得女单冠军。令她一夜之间成为国乒最为警戒的对手,国际乒联(ITTF)也在官方网站的首页贴出伊藤夺冠的大幅照片,配文写道:“令人惊异的表现 伊藤美诚超速击败朱雨玲”。日本媒体报道,伊藤能够在日乒多年来的“打倒中国队”的目标中取得突破,离不开其进行的前所未有的高强度体能训练。

  拉莫斯连续2次角球混战中头球攻门偏出。哈维尔禁区右侧的射门被封堵。皇马4分钟再入2球扩大优势,第37分钟,贝尔战术角球配合中远点头球摆渡,无人防守的本泽马近距离头球破门,3-0。第40分钟,雷吉隆禁区左侧下底挑传,本泽马头球蹭到远点,贝尔小禁区前斜射入左下角,4-0。

  此外,持续加码的信贷紧缩政策、悉尼大量的新住房供应也使得房产市场的进一步复苏受阻。

  Kusher发布的另一张图表显示,在过去的几年里,每当价格暴跌,悉尼房价需要几年时间才能回到之前的周期性峰值。

  克罗斯右路任意球传中,但贝尔头球攻门偏出。皇马第20分钟取得领先,克罗斯传球,本泽马禁区左侧连续转向突破3人防守后10码处射入远角。这是他为皇马打入的第200球。皇马第23分钟扩大比分,克罗斯开出角球,卡塞米罗小禁区前顶出反弹球破门,2-0。贝尔远射被扑出,赫伊达抢在本泽马补射前及时铲球解围。

  北京时间11月8日04:00(捷克当地时间7日21:00),2018/19赛季欧冠第四比赛日G组一场焦点战在萨迪球场展开争夺,皇家马德里客场5比0大胜比尔森胜利,本泽马梅开二度,卡塞米罗、贝尔和克罗斯先后破门。皇马和罗马同积9分领跑。

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  《澳洲金融评论时报》最近调查的五位知名经济学家认为,预计2019年澳大利亚全国房价指数将继续下跌,原因主要包括信贷持续紧缩、抵押贷款利率上升、以及新供应激增导致市场进一步走软。其中,经济学家预计悉尼的下跌程度会拖累全国平均水平。

  Kusher在推特上表示,这引发的另一个问题是房价需要多长时间才能回归峰值。“从历史上看,这可以很快,但往往发生在利率下降或政府刺激措施支持的背景下。但在这个阶段看起来,两者都不太可能。”

  在今年5月的瑞典世团赛,日本队和中国队的女团决赛中,伊藤是唯一取胜的日本选手。而在这次的瑞典公开赛,伊藤继续保持着对阵中国队选手的全胜战胜,一路击破三名国乒高手,也令这个冠军的含金量更足。2018年堪称是伊藤飞跃的一年,1月的日本全国锦标赛,她一人独揽了女单、女双和混双三项冠军,而且是史上最年轻的冠军得主。日媒表示,活跃表现的背后靠的是刻苦的努力。2016年里约奥运,伊藤以15岁的年纪收获团体铜牌。但是在去年,她陷入了乒球人生中的第一次低潮。作为夺冠热门参加的日本全国锦标赛,她在第五轮就被淘汰出局,在里约奥运夺得铜牌后患上了“完全燃烧症候群”是一大原因。

  房价下跌将持续多久?

  “如果自己不改变的话,那么一切都不会改变”经历低谷的伊藤深切领悟到这个道理,所以她决心改变训练方式。伊藤以在前台速攻的打法见长,但世界最强的中国队的选手的球旋转变化多而且力量大,对拉时伊藤处于劣势的时候较多。为了能进一步提升实力,伊藤接受了新的体能强化训练,“乒球和肌肉的使用方法很类似”,所以她进行了高强度的拳击练习。不仅如此,她还一度把球拍的胶皮改成了中国制造的,虽然现在恢复了日本制造的胶皮,不过这样的变革令她对对手的打法有了更深的理解,比赛中也能更快找到克敌的方法。“低潮的时候,正是改变自己的最佳时机”如今的伊藤想法更加积极。

  (斯科)

  尽管基准利率维持不变,澳洲当地大行已经有所行动。今年9月,西太平洋银行(Westpac)宣布将房贷利率上调14个基点,成为当地四大行中首个加息的银行。另有Suncorp和Adelaide Bank已经跟随加息。CoreLogic表示,尽管上述调整幅度并不算大,但也让房地产市场感受到“一丝凉意”。

  在刚结束的奥地利公开赛女双决赛,伊藤和早田希娜搭档战胜了中国的陈幸同、孙颖莎组合,这也是两人本赛季夺得的第三个巡回赛分站赛的双打冠军。伊藤毫不讳言要在两年后的东京奥运会,“至少夺得一枚金牌”的目标。(Anemone)

  澳洲政府没有急于求成地出台任何直接干预楼市价格的政策或法规。无论是紧缩信贷还是限制境外人买房亦或是增加住宅供应,都属于楼市间接调控措施,通过调整供给结构、引导购房需求影响市场行情。但房价一路下滑,说明市场价格对间接调控政策的感知也极为敏感。

  皇马上轮2比1胜出比尔森胜利。皇马5次欧战做客捷克仅2001年取胜布拉格斯巴达,其余4战2平2负。卢卡斯和塞瓦略斯轮换出场。比尔森胜利第9分钟险些破门,赫罗索夫斯基禁区左侧传中,纳乔近距离背身解围打中横梁弹回,雷吉隆及时解围。哈维尔被拉莫斯肘击打破鼻子,裁判未予判!

  每位经济学家都预测了2019年悉尼房价下跌的幅度。其中,Market Economics的Stephen Koukoulas最为悲观,认为2019年悉尼房价将跌7.5%至10%之间;而全国范围来看,预计房价将下跌5%至7.5%。

  4球领先的皇马在下半场放缓节奏。哈维-桑切斯替换拉莫斯出场。第60分钟,皇马防线传球失误,赫罗索夫斯基禁区边缘内劲射偏出右侧立柱。本泽马被维尼修斯换下。第67分钟,维尼修斯反击中传球,克罗斯禁区左侧10码处吊射远角入网,5-0。伊斯科替换克罗斯出场。第91分钟,卢卡斯射入好球被误判越位取消。

  同组另一场比赛,罗马客场2比1取胜莫斯科中央陆军。第4分钟,佩莱格里尼开出角球,马诺拉斯近距离头球破门。莫斯科中央陆军第51分钟扳平,阿克梅托夫传球,西古德森12码处射入右下角。第56分钟,莫斯科中央陆军后卫马格努森禁区前战术犯规,他累计两张黄牌被罚下。第59分钟,克里斯坦特禁区弧内射门打中哲科偏转,佩莱格里尼小禁区左上角外低射入网。罗马同皇马同积9分领跑小组积分榜。

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