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2019-02-21 11:58:09 来源:又一次轮秀逆袭好戏!4年4800万他拿定了? 责任编辑:若放一年前你敢想?伍兹世界排名超越斯皮思

  在昨天的出征仪式后,来自温哥华的元老队在越秀山与即将出征的广州太阳神队进行了一场精彩的较量,这也是第八届“温哥华-广州友好城市杯”足球友谊赛。

  然而,曾经风光无限的“明星”项目,如今却陷入众多房源被查封,部分购房者面临“房财两失”的困境。

  本次出征恩施,广州太阳神队还得到了派力唯作为全队指定的运动服装赞助商。11月13日,广州太阳神队将正式从广州兵发恩施。

  产业聚焦成为区域环境之隐殇

  先进的传感器+ 先进的算法= 前所未有的信息

  近2700名购房者耗巨资购买的昔日“明星”楼盘三亚半山半岛、半岛蓝湾项目的房子,如今却面临房源被抵押再次销售、售后抵押、查封后再销售以及司法冻结等一系列问题,涉及房产资金上百亿元,不少购房者可能面临“房财两失”。内情如何,半月谈记者进行了调查。

  下图为2017中国各省每万平方千米在营重工业企业数目及生产规模的分布对比图。为了描述方便,在本文中,我们定义:各区域每万平方千米在营重工业企业数量/生产规模,为区域重工业区企业数量/生产规模密度。从区域密度分布中,可以发现:新疆、内蒙由于行政区域比较大,虽然重工业企业数量密度仍然比较大(企业数量密度保持比较大的原因在上文已经有所说明)但是生产规模密度较。淮油贾锌梢院苊飨缘乜吹,天津、河北、山西、山东、辽宁等地是生产规模密度高度集中的区域。

  三亚中弘弘熹房地产开发有限公司区域总经理孟翔两个多月前受访时曾表示,中弘公司正在积极寻求资金进行重组,大概一个半月最长两个月就会有结果,然而时至今日,在解决数千名业主房产问题上依然未有实质性进展。

  尽管从表面无法看出半山半岛及半岛蓝湾项目开发公司与“中弘系”公司的隶属关系,但中弘公司此前曾几度试图启动对半山半岛项目的收购,计划将半山半岛项目陆续注入中弘股份。“中弘系”公司也一直在介入半山半岛项目,目前负责项目后续处置工作的三亚中弘弘熹房地产开发有限公司即为“中弘系”。

  如果我们充分利用长时间序列数据的优势,将会形成在一个时间段、行业产业、地域空间的动态变化的研究。而加入时间段这一重要因素的研究则会带来更为广阔的延展空间。同样,我们把区域的概念缩小落实到某个区域企业,结合时间元素,则会得到一个区域企业的生产规模随时间的变化曲线。鉴于篇幅,我们会在另一篇里继续分析重工业随时间的整体变化趋势,敬请期待~

  业主们表示,相应房屋随时可能进入司法拍卖程序。就目前的查询结果来看,已有北京三中院、上海一中院、三亚城郊法院的相关案件进入了执行阶段,执行总标的约30亿元。考虑到相关数据的滞后性,实际的债权金额可能远高于此数字。

  谈及半山半岛项目的现状,长期跟踪此案的大成(南通)律师事务所律师洪加健表示,中弘股份一系列的“自救”动作,对解决问题尚未显示出多大助益。如果是在查封之后订立的房屋买卖合同,那开发商构成合同诈骗,合同无效,将不能根据该合同获得房屋产权,如果开发商无力赔偿,有可能房财两空。

  那么,怎么获得这些信息?你能想象吗,通过遥感数据,就可以知道!

  三亚半山半岛项目的业主集体写就的诉求书表明,三亚鹿回头公司、中弘卓业集团有限公司、海南新佳旅业开发有限公司等隐瞒在售房屋已被法院查封的事实,将已网签房屋多次出售,欺骗业主,并将业主的购房款全权委托“天津金惠天金有限公司”代收,几经腾挪之后,如今房款资金去向成谜。

  与陈女士有相似经历的还有购买了半山半岛和半岛蓝湾的2000多名购房者。这些购房者于2017年前后花费大量积蓄购买了这两个项目的房产,但后来突然得知这些房产因海南新佳旅业开发有限公司等开发商一直没有办理网签备案手续,已被多家法院查封。

  将2017年中国区重工业区域分布及企业数量、生产规模对比图如上所示。从2017年中国区在营重工业数目分布图中,可以看出,重工业的发展曾经为这些地方的经济带来蓬勃的动力。河北的钢铁、山西的煤矿、新疆的石油天然气,都曾经给当地经济带来辉煌。在如今“去产能、优结构”的整体环境中,也逐渐成为这些区域尾大不掉的经济重!

  老甲A赛过去6年先后在广州、成都、西安、北京、上海和青岛举行,已经成为中国职业足球退役球员最大型的一个竞赛交流平台。目前,该赛事被纳入中国足球协会“人民足球联盟”赛事序列,成为了全国社会足球的一个品牌赛事。本届赛事将于11月15日至20日在著名旅游城市恩施举行,将成为当地以足球推动“全域旅游”和“精准扶贫”的一个重要举措。

  11月17日

  C组:四川有缘明星队、北京老男孩、陕西佳鑫伟业

  而与传统印象不同的是,东北的黑龙江、吉林两。魑降亩敝毓ひ祷,分布反而相对稀疏。乃至作为资源大省的云南,其重工业的分布态势与东部的山东、安徽的铜陵-马鞍山一线相类。

  太阳神30周年助力足球传播正能量

  位于三亚著名景点鹿回头景区附近的半山半岛占地面积近5000亩,总建筑面积240万平方米,是由三亚鹿回头旅游区开发有限公司和海南新佳旅业开发有限公司联合开发建设的超大型综合房地产项目。半岛蓝湾项目位于三亚市吉阳区红沙路,由三亚润丰建设投资有限公司(为三亚鹿回头旅游区开发有限公司下属子公司)开发建设。半山半岛房产项目属于三亚高端地产项目,在全国都有名气。

  而东北尤其是黑龙江,重工业已经逐步崩塌,竟至无从支撑经济发展。如今的黑龙江经济,何去何从惹人叹息。

  16:00 广州太阳神 vs 上海老克勒(恩施市体育中心体育。

  半月谈记者调查发现,此次相关购房者近2700名、涉及购房资金上百亿元。

  在重工业领域,由于某些众所周知的原因,相关部门的统计数据一直并不精确,而目前的一些研究方法存在着各种各样的漏洞和偏差。这就对重工业领域的信息收集清洗工作带来了巨大的难度。

  中国钢铁产业的分布高度集中于河北,尤以唐山为重;能源产业包括煤炭产业、石油、天然气等,则高度集中于山西、内蒙、新疆;有色金属产业,高度集中于云南等地。下面显示了中国重工业布局中,部分高清案例的google地图示例。

  这一系列“遭遇”意味着,购房者花了大量积蓄购买的房产随时可能被法院执行拍卖,部分购房者将面临“房财两失”的困境。

  老甲A瞄准2020年全面转型升级

  广州太阳神队小组赛赛程

  来源:科学大院

  本届赛事依然保持12支参赛队伍,分别是东道主湖北老甲A、大连老甲A、山东鲁能老甲A、广州太阳神、江苏老甲A、上海老克勒、四川有缘明星队、北京老男孩、陕西佳鑫伟业、青岛老海!⒘赡餍嵌印⑻旖蚶霞譇。该赛事今年将吸引近300名前甲A职业球员参加,几代国字号名将都将为各自城市的球队而战。比赛分成小组赛和排位赛2个阶段。小组赛分4组,每组3队,进行单循环积分制,分出每个小组的前三名。排位赛由各小组对应名次的队伍,交叉作赛,直到分出1至12名。

  业主们得知疑似被查封的消息后,通过三亚不动产交易中心查询得知,由于开发商资金链断裂,无力偿还各债权人(债权人包括但不限于中国民生银行股份有限公司上海分行、中国农业银行股份有限公司三亚分行)的借款,各债权人在获得生效判决文书后向法院申请了强制执行。

  广州太阳神队去年在青岛夺冠,终于圆了自己的冠军梦。今年,广州太阳神队继续在队长彭伟国的率领下,整合1982年之前出生的众多广东本土退役名将,由黄启能和吴群立担任教练,目标直指卫冕。根据抽签分组的结果,广州太阳神队在小组赛阶段将与上海老克勒、江苏老甲A分在一起。

  更为糟糕的是,位于半山半岛八期的房产,不少业主是在已被法院查封之后才从开发商手中购得。目前,开发商因将被查封的房产销售给购房者已涉嫌合同诈骗。业主们表示,购房时五证齐全,《商品房预售许可证》也在有效期限内,这才使得很多人使用全款“放心”购买。

  区块化分布与区域经济祸福相倚

  业主们陆续通过各种渠道反映问题之后,中国农业银行三亚分行在半山半岛售楼中心贴出“重要提示”:半山半岛“蓝色果岭”项目多栋楼已经抵押到我行,在销售前应取得我行书面同意。为依法保障我行抵押权益,避免您作为购房者利益受到损害,请您在购房前及时向我行了解拟购房产权属登记状况。

  半山半岛小区五期的业主陈女士反映说,她2017年5月认购了半山半岛五期8号楼的一套房产,一次性付全款390万元并另加20万元服务费,目前已经入。薪豢罘⑵,但并未网签备案。无意间,有一位业主在小区业主群发了一句“小区房子被查封”了,业主群顿时“炸开了锅”,陈女士赶紧查询得知,房子的确已经被开发商抵押后遭法院查封。

  三亚市中级人民法院发布的公告显示,初步估算,半山半岛项目开发公司鹿回头公司及其子公司、新佳公司及其子公司共拖欠土地出让金、税款、借款、工程款、安置补偿款等超过400亿元。由于这些公司诉讼众多,其负责开发的半山半岛项目及房产已被多家司法机关查封,其中部分案件已进入执行程序。

  A组:湖北老甲A、大连老甲A、山东鲁能老甲A

  纵观中国区重工业区域分布图,中国目前的重工业形成了明显的“区块化分布”的态势。辽宁的本溪-鞍山-营口一线,河北唐山区域,河北邯郸-河南安阳一线,山西从太原经临汾到河津的狭长盆地区域,山西的长治区域,内蒙的鄂尔多斯区域,内蒙的乌海区域,新疆的乌鲁木齐及附近区域,形成了中国重工业分布的主要密集地带。

  “明星”楼盘涉嫌欺诈销售

  从研究角度说,大量的研究工作都需要与重工业的布局、行业的分布、单个企业的发展等情况挂钩分析。通过重工业的发展分布结合其他因素进行分析,往往可以得到很多意想不到的结论。

  目前三亚市中级人民法院已裁定受理对半山半岛项目开发商三亚鹿回头旅游区开发有限公司、海南新佳旅业开发有限公司及其子公司共计12家企业进行破产重整申请。三亚市中级人民法院认为,涉及半山半岛项目开发的12家企业,不能清偿到期债务,明显缺乏清偿能力,但尚有部分未开发土地,仍具有较大商业价值,具有重整的必要性、可行性。

  为了该项赛事的可持续发展,赛事组织方计划从2020年开始,把目前的老甲A联赛转型升级为“中国传承足球超级联赛”(顶级联赛)和“中国传承足球冠军联赛”(次级联赛),并实行升降级积分排位制。因此,今年第七届和明年第八届比赛的成绩将直接关系到这12支球队在2020年的分组。毫无疑问,本届老甲A赛的竞技价值将进一步提高。

  我们放开视角,去审视各个区域之资源分布,则可以进一步印证中国重工业的分布态势。即从明显的“区块化分布”,到“产业聚焦”。

  结语

  淘汰赛

  重工业领域的产业聚焦,一方面促进形成高度产业化、结构化的行业供应链条,有利于形成大而强的产业基地;另外一方面,则容易形成产业单一、对产业风险高度依赖的区域经济形态,同时对区域的生态环境提出了极大的挑战。

  三亚在2015年底启用了海南省首个商品房预售资金监管账户,这个账户由开发商、监管银行和三亚市房产信息中心三方签订。签订三方资金监管协议后,开发商必须将购房款存入监管账户,才能办理预售证,防止其挪用购房款,出现半拉子工程。但半山半岛的购房者没能受到这项监管举措的保护,三亚市住建局相关负责人表示,半山半岛项目在2015年2月前已全部办理预售证,不适用后来的政策。

  业主们表示,购房时售楼部五证齐全,在这种情形下,业主们认为项目没有问题,才会购买,但是背后是否被抵押、查封,业主们很难查清房产背后实际状态。

  而将2017年中国区重工业企业数量及生产规模进行对比,可以粗略看到我国重工业领域的生产效率。以云南为例,其生产企业数量为全国第二梯队,而生产规模则不如辽宁甚至江苏、安徽等地。我们可以大胆假设,云南目前的矿产开采及加工行业已经进入瓶颈期(产能下降),使得目前云南的重工业处于碎片化生产的阶段。而对于重工业企业而言,碎片化生产往往代表着其生产效率低,能耗更大而成果更少。广东也有类似的情形。但是对于广东的判断,更大的可能性是重工业生产处于整顿期(限制产能)。而宁夏、辽宁、安徽、江苏等地,则出现了相反的情况。

  轮空

  党的十九大提出的“坚持新发展理念”,就是要坚定不移的贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。“一带一路”、“雄安新区”、“去产能、优结构”等工作,都离不开重工业领域的发展布局,而发展布局的调整,需要有效的信息收集和分析。

  11月20日

  B组:广州太阳神、江苏老甲A、上海老克勒

  16:00 江苏老甲A vs 广州太阳神(恩施市体育中心体育。

  11月11日下午,广州太阳神队在越秀山体育场举行第七届甲A明星足球联赛(简称:老甲A赛)的出征仪式。广州市足球协会主席谢志光、广东太阳神集团有限公司总经理潘皓皓、广州太阳神队队长彭伟国、名宿吴群立、黄启能、胡志军、彭伟军、谭恩德等广州太阳神队全体教练员和队员出席了该次出征仪式。同时,广州太阳神队还和温哥华元老队进行了一场“温哥华-广州友好城市杯”足球友谊赛作为出征前的最后一次热身。

  很多人认为重工业距离自己很远,却忘记了我们时刻生活在重工业的影响之中。我们消耗的每一度电,开的每一辆车,乃至我们吸的每一口雾霾,都与重工业的发展息息相关。

  本届老甲A赛12队分组

  明星楼盘“残局”怎解?

  广东太阳神集团总经理潘皓皓表示:“老甲A赛能坚持走到第七届实在不容易,经过前6届的发展,老甲A已经成为的业界极具影响力的品牌赛事。今年湖北恩施站将是老甲A全新的起点,该赛事的发展目标更为高远。太阳神集团会支持广州太阳神队,一起传播老甲A足球人的精神,传递中国足球的正能量,我们希望再次见证广州太阳神队捧杯而归!”

  D组:青岛老海!⒘赡餍嵌印⑻旖蚶霞譇

  正在业主们四处奔走时,三亚市多个部门也出面索缴开发公司拖欠的各类税款、土地出让金和?畹瓤钕。8月13日,三亚市吉阳区税务局、三亚市国土局、三亚市综合行政执法局以海南新佳旅业开发有限公司及三亚鹿回头旅游开发有限公司不能清偿到期税款、土地出让金、?,并且资产不足以清偿全部债务为由,联合向三亚市中级人民法院申请破产重整。

  不少业主认为,拖欠如此巨额的应缴税款、土地出让金和?,相关部门应该早就察觉背后的种种风险。“如果它们能够早点预警,我们应该就不会被骗,至少不会有这么多人被骗。”一名邹姓业主说。

  NPP(NPOESS Preparatory Project)卫星系统,由NASA、NOAA和美国空军共同研发,是NASA正在构建的全球环境观测卫星系统中最重要的卫星星座。其中搭载的VIIRS(Visible infrared Imaging Radiometer)可见光红外成像辐射仪,可收集陆地、大气、冰层和海洋在可见光和红外波段的辐射图像。其生成的VIIRS I-Band 375 m Active Fire Data产品数据,是目前全球火点数据中分辨率最高的火点产品数据。

  一个非常值得注意的地方是天津。天津虽然从企业数量、生产规模等绝对值指标来看并非前列,但是其企业密度集生产密度则在全国首屈一指。而宁夏毗邻内蒙乌海区域,其情况与天津相似。当然,北京市无论是重工业的企业数量、生产规模的绝对值,还是密度,都是极低水平。但是在这么多高产能、高密度的重工业区域的环绕下,其生态环境可想而知,雾霾也是意料中事。

  清洗,包括数据清洗和信息清洗。数据清洗,是指按照一定的规则把“脏数据”“洗掉”,形成符合主题的数据。而信息清洗,则针对清洗后的数据,进行信息抽。纬勺ㄒ抵魈庑畔。

  开发公司及关联公司“内忧外患”

  非常值得注意的还是长江下游的安徽、江苏一带。这些区域一向不是我国的重工业能源产地,但是由于一些产业的行政化要求,比例宝钢、马钢等也在这些区域布局,直接导致其生产规模的密度偏高,这将直接引发这些区域的生态环境“北京化”。

  针对中国大陆区域重工业清洗,我们采集了2012.1.20-2018.1.1近6年6,574,250条火点数据,构建了3366个以县为单位区域网格,清洗出4143个运行工作超过10天的重工业热源数据。结合不同的时间和区域分析手段,我们得到了一些有关中国重工业的结论。

  今年为进一步传播中国足球文化的正能量,本届赛事的十二支参赛球队将会与恩施州十二所贫困小学结对子走进校园义务授课及捐献足球训练装备,用实际行动反哺校园足球发展,响应国家精准扶贫的政策。今年是太阳神集团第七次冠名赞助广州队出征老甲A,也恰逢太阳神成立30周年的重要时间节点,他们将一如既往对广州太阳神队的这次出征给予全方位的支持,同时也会积极助力广州太阳神队在恩施当地的公益活动。

  排名赛

  盈科律师事务所一位长期跟踪此案的律师表示,整个事件中,开发公司为何拖欠巨额款项未能引起相关监管部门警惕,在业主反映之后才去催缴款项值得深思。“半山半岛是明星楼盘,销量之大足以引起很多人注意,但是实际备案网签的却寥寥可数,作为监管部门应该意识到这个项目可能已经埋下了隐患。”

  11月15日

  据了解,三亚市住建局已向多家法院和银行发送告知函,已经将业主上访情况及诉求情况进行了说明,希望相关机构能够暂缓执行或者依法解除已售房源的查封和抵押登记,以维护购房人的合法权益。

  11月19日

  但“中弘系”的日子也不好过。公告显示,截至2018年8月9日,作为“中弘系”上市公司代表的中弘股份逾期债务本息合计50.32亿元,全部为各类借款。中弘股份表示,若不能妥善解决逾期债务,公司可能面临诉讼、仲裁甚至资产冻结等情况,影响公司的生产经营和业务开展,并冲击公司2018年度业绩。

  11月16日

  我们充分利用长时间序列数据的优势,结合人工智能和大数据的信息收集清洗方法,找到了热源重工业领域的信息收集清洗的方式。

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