参考消息

789娱乐视频聊天平台_Q房网

2019-02-21 17:23:15 来源:李霄鹏表态客战申花全力以赴王彤盼达成60分目标 责任编辑:解放军战士1.2秒内从铁轨上救下男童事后悄然离开

  依据《刑法》第二百一十四条规定:销售明知是假冒注册商标的商品,销售金额数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。其中销售金额在25万元以上,属于数额巨大。据警方调查,半年内猫娘网店所售Gentle Monster眼镜营业额达190多万。

  河北某房屋中介负责人告诉记者,对中介来说,从金融机构一下子拿到全年的房租,就有了充足的现金流,这些钱可以注入中介公司的其他项目,也可以进行短期民间借贷。

  如此规模的资金,为何会出现问题?这些钱都涌向了哪里?

  同时,这位负责人称,这种运营模式存在较大风险。比如中介拿这些钱去高价争抢房源,当房租行情上行尚好,一旦房租行情下行,租客给出的租金达不到企业拿房时的成本,就会存在风险;另一种情况,当中介拿到的房源出现较大空置,中介的资本风险也会升高。

  长租公寓成资金聚集地

  10月15日,深圳龙岗警方向媒体证实,经过一个半月的侦查,博主美Pi猫娘(以下简称“猫娘”)售假一案告破,猫娘已于今年7月归国自首。这起案件掀开了博主售假江湖里的冰山一角。

 。ㄒ恍牵

  然而上个月,随着该长租公寓被曝出现资金问题,无法继续向房东支付房租,房东决定收回房屋。但小丽名下的这笔房租贷款,则成了她的困扰:如果还款,自己已经没房。位挂环孔?如果不还,她又会面临征信等问题。

  当然,最根本的风险还是来自长租公寓内在的盈利模式。业内人士分析,长租公寓不仅需要承担房屋的装修成本,还有空置期和后期服务管理的成本,十分考验企业的运营能力。

  7月,猫娘回国自首,并于8月19日被依法逮捕,目前该案件已移送检察院。

  除了售假,涉嫌抄袭也是大部分博主被诟病的地方。创办73hours的赵若虹、自创服装品牌的张大奕等博主,都曾被指涉嫌抄袭Channel、CPB等品牌。

  紧接着随后的一攻,孙铭徽切球帮助广厦男篮组织防守反击,跑在最前面的胡金秋在完成终结时被韩硕战术犯规送上罚球线,2罚1中,这次罚球也是胡金秋本场比赛唯一的一次非运动战丢球。

  今年9月,上海市住建委等多部门联合下发《关于进一步规范本市代理经租企业及个人“租金贷”相关业务的通知》,明确了“租金贷”需加强风险管理、银行业金融机构的主体责任等要求。“去杠杆”的政策环境,使得长租公寓扩张的融资环境面临收紧。

  而除了抢占房源和装修房子之外,该资本的另一个用途,还可能被挪用于炒股、放贷等高周转投资和生利活动。

  实际上,大部分博主销售或抄袭的并不是国内难以找到的小众品牌,像猫娘销售的Gentle Monster,就在国内的六个城市有门店,并开放了电商渠道,换言之,消费者并非找不到销售渠道。但消费者仍愿意在博主处购买,除后者提供的价格往往低于市价外,也不排除存在“周瑜打黄盖”的情况。

  第三节刚末端,胡金秋开始受到八一男篮的重点照顾,但他又玩儿起了高位策应,挡拆切入至罚球线附近得球之后,余晨和付豪提到上线包夹,此时的胡金秋给到了底线被放空的苏若禹助其上篮得手,自己也体会了一把当喂饼者的乐趣。

  巨额资金流向哪里?

  四节战罢,胡金秋两分球11投全中,此外罚球4中3,砍下了全场最高的25分。命中率百分百,对于胡金秋来说已经不是第一次了,单说出手在5次及以上的场次,早在他的CBA处子赛季,他就完成过两次,CBA15-16赛季第15轮和第16轮的比赛,他先是在与同曦男篮的比赛中两分5中5外加罚球4中4砍下14分,随后又在和天津男篮的较量中7投7中,其中包括一次2+1得到了15分。

  原标题长租公寓的“资金劫”

  作者 吴剑锋 冯松龄 赵鸿宇

  在上海工作的小丽(化名)近日为租房四处奔波由于她所租公寓的中介拖欠房东租金,房东收回房子,小丽不仅要重新寻找住所,还要继续还大半年的贷款。与小丽有着相同遭遇的人不在少数。今年以来,已有多家长租公寓出现资金问题,殃及租客。长租公寓曾经财大气粗,手握重金,为何会遭遇“资金劫”?

  比赛一上来,胡金秋就开始在攻防两端有所建树,防守中他先是干扰了付豪的上篮,回来他就又在篮下开始和对方混战在一起,争夺福特森刚刚丢掉的皮球时,尽管他的对手包括许钟豪、付豪以及雷蒙三员大将,但他还是把球拨进了手里,并用一个转身甩开了三人上篮打进。

  今年5月,网友@银古桑Ginko在微博接连曝光猫娘有珠宝以次充好,辱骂粉丝等行为,并通过包装图对比、向官方求证等方式,揭发猫娘销售的Gentle Monster、Burberry、蔡司等品牌产品为假货,引发了舆论关注。而号称“以死自证清白”猫娘,被警方发现烧毁余存货物和售假的证据,并于6月上旬跟丈夫一起携款逃到了海外。

  长租公寓的“资金劫”

  来源:界面 作者:睿悦  

  除了利用时间差截留租户贷来的巨额资金外,其运营模式也一度吸引大量资本涌入。据了解,2017年以来,已有多家长租公寓企业拿到上亿元融资,今年年初,行业龙头自如更是完成了40亿元人民币的A轮融资。小丽所租房的中介,其开业房源数据称超过2万户,资产管理规模超300亿元。

  警方通过物件取证、品牌方联合鉴定等方式,确定猫娘销售的3000余副韩国Gentle Monster墨镜均为假货。这些墨镜的货源来自广东一家眼镜商行,加上包装每套售价89元(正品墨镜的售价在1500元以上),由猫娘的粉丝刘某负责对接。除了墨镜,猫娘还在刘某处陆续购入了ACNE、雷朋墨镜、KATE SPADE拖鞋等商品。

  河北大学经济学院教授张玉梅表示,这些扣留在中介手里的钱,其中一个重要用途是用来扩张。部分中介以高于市场价格来获取更多房源,成为区域“二房东”。“拿房—出租—融资—再拿房”的资本扩张模式由此诞生,部分长租公寓以巨额资金跑马圈地,通过垄断海量房源,形成市场支配地位。

  不过像猫娘一样被粉丝质疑的博主也不在少数。育儿博主年糕妈妈就在2016年被质疑销售假货,粉丝举报通过其购买的花王纸尿裤异味重,使用后宝宝红屁股,退货时地址不统一,根本不是此前承诺的日本发货等问题。但这些举报对年糕妈妈的影响不大,今年8月,该博主的同名育儿公司获得了B+轮融资,向优选电商、销售教育产品等多方向发展。

  然而获得品牌方青睐的只是少数,大部分博主的销售是自发行为,他们更喜欢以原单、工厂尾货、特殊渠道等说辞解释自家货品的来源。通过精心设计的互动、转发抽奖、情感营销等方式,博主们就能赢得粉丝的信赖。

  那么,11投全中,是什么样的存在呢?

  “长租公寓的现实就是回报期较长,利润空间狭窄。”盘和林说,长租公寓只能通过租金与拿房成本之间的差价获利,由此产生的时滞让企业赚钱变得非常艰难,过低的拿房成本会丢失房源,而过高的租金又会丢失租户。

  传统的租房模式里只有租房、房东、中介,租客与房东直接签订租赁合同,中介只收取服务费用。如今,长租公寓则是一手托多家,既连接房东、租客,又引入“租房贷”,使得租房模式具有了金融特点。

  据小丽介绍,今年4月,她从某长租公寓中介处租了房,该中介以优惠活动的名义,让她签下一单分期一年总额为14850元的房租贷款,这笔贷款最终进入中介口袋。此后,她每个月要交的房租,就变成了给金融公司的贷款。中介提前拿到了房租贷款,声称会按月向房东支付租金。

  这么说吧,在CBA历史上,除了胡金秋,能够做到单场11及以上出手全中的本土球员,不过才七人、八人次而已,其中姚明、易建联、唐正东以及周琦完成过11次全中的纪录,而王治郅和韩德君曾经12投全中,至于阿联当初的16中16、以及姚明的21中21,前不见古人。

  猫娘于2013年注册新浪微博,凭借分享彩妆体验收获了一批粉丝,之后又通过社交平台积累的人气,卖着自己的珠宝品牌,还做起了彩妆、服饰、日化等产品的代购。目前猫娘在新浪微博上拥有60万粉丝,是一位小有名气的网络博主。

  北京时间11月7日,CBA常规赛第八轮继续进行,其中坐镇主场的广厦男篮以113-85战胜了八一男篮,豪取8连胜,此役11投全中砍下了全队25分5篮板4助攻的广厦帝星胡金秋,再次证明了自己的实力。

  其模式大体是这样的:中介与出租人签订房屋长期包租协议,无论是否出租,均按月支付房东房租。随后,中介把房租给租客,并以优惠吸引租客以租客名义签下和金融公司的贷款合同,中介公司一次性拿到租客租期内全部资金,租客则需按月将“租金”(贷款)交给金融公司。

  资金出问题的长租公寓,实际上“并不缺钱”。

  博主在积攒了足够的人气后开始卖货,已成为一件相当普遍的事情。根据第一财经商业数据中心发布的报告,2016年KOL产业的经济产值已超过580亿元人民币,高于2015年电影票房总价值。品牌方也不乏主动与博主合作的,今年2月Givenchy就与时尚博主包先生合作推出情人节限量包款,限量的80只包在12分钟内售罄,收获了17万美元的销售额。

  张玉梅分析,以资本扩张的方式去抢占市。诜孔饧鄹褚宦飞险堑那榭鱿,基本不会出现风险。然而一旦房租价格下降或者投资失误,较小的中介公司就可能出现问题。

  中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林认为,长租公寓盲目金融化,让原本的租赁企业变成了金融企业,由此带来的资金池蕴含着巨大风险。

  对大部分长租公寓来说,资本刺激下的一路扩张,会不断积聚风险。

  也就是说,胡金秋本场比赛的表现,已经足以媲美易建联、甚至姚明这样的前辈纪录了,至于能否成为姚明最高纪录的那个“后来者”,就要看胡金秋能否继续进步提高自己了。

精品推荐