旧区
- 城乡建设用地增减挂钩项目实施探讨
——以宝鸡市香泉镇项目为例
用，可有效改善拆旧区农村生产生活条件，推动农村城镇化大发展，落实国家乡村振兴战略，有利于改善农村居住环境、农村基础设施建设和交通条件等[9-10]。本文以宝鸡市陈仓区香泉镇增减挂钩项目为例，对项目区土地利用现状、拆旧区复垦条件、拆旧区复垦潜力、复垦后经济效益进行了分析。该项目通过对旧宅基地复垦，形成了“田成片、路配套”的农田结构，改良了开垦地块的生态环境，营造了优良的区域环境。1 项目区概况香泉镇地处宝鸡市陈仓区西部山区，地理坐标介于东经 106°39′2
现代农业科技 2022年8期2022-12-13
- 聚焦民生改善 彰显城市品格
——市人大法治引领旧区改造工作回眸
纪90年代以来，旧区改造一直是市委、市政府高度重视、全力推进的民生工程和民心工程，是优化人居环境品质，提升城区功能形象，全面提升上海城市软实力的重要举措。1992年，市第六次党代会提出到20世纪末完成市区365万平方米危棚简屋改造的目标。至2000年，在政府主导、多方参与下，危棚简屋改造各类旧住房1200余万平方米，惠及居民约48万户。2000年，按照七届市委七次全会提出的加快旧区改造的要求，聚焦中心城区成片二级旧里以下房屋，全市启动新一轮旧区改造工作。2
上海人大月刊 2022年9期2022-09-22
- 虹口：代表助力 护航旧改“全过程”
人大常委会始终将旧区改造作为最大的民生课题和最大的发展契机，始终坚持以人民为中心的发展理念，把旧区改造工作作为探索和实践全过程人民民主重大理念的重要切入点，加强与各街道人大工委的上下联动，在听民意、聚民心、解民忧方面，充分发挥人大代表作用，助力本市中心城区成片旧区改造工作圆满收官。密切联系群众 发挥代表主体作用区人大常委会充分发挥人大代表来自人民、植根人民的特点和优势，借助“家、站、点”代表联系群众平台，以代表联系社区等活动形式，深入旧改一线接待选民，进门
上海人大月刊 2022年9期2022-09-22
- 静安：三“问”于民打好旧改攻坚战
以人民为中心，将旧区改造放在改善民生的第一位，把全过程人民民主重大理念贯穿到旧区改造实施推进的各个方面，助力打好旧区改造攻坚战。问需于民 倾听心声旧区改造是民生工程，也是民心工程。区人大常委会紧紧咬住旧改目标任务，积极推动以规划引领旧改，以监督推进旧改。一是发挥代表联系群众作用。区人大常委会依托“家、站、点”平台，组织代表接待选民，倾听人民群众的呼声。近年来，累计有90多名代表提出有关旧改的建议近70件。二是发挥常委会组成人员联系代表机制作用。区人大常委会
上海人大月刊 2022年9期2022-09-22
- 杨浦：聚焦旧改打造最佳“实践场”
作用，在加快推进旧区改造和城市更新上持续用力。去年，杨浦区完成了成片二级旧里及以下房屋改造任务。历时30年，累计拆除二级以下旧里房屋380.28万平方米，为16.35万余户居民改善了居住条件。顺应民心 助力跑出旧改“加速度”区人大常委会高度重视旧区改造工作，连续三年将旧区改造作为常委会年度重点监督议题，并在杨浦滨江人民城市建设规划展示馆举行“打造人民城市建设的上海样本——城市更新最佳案例展”，全方位展示人民城市建设的“杨浦样本”。谋定抓早。区人大常委会以审
上海人大月刊 2022年9期2022-09-22
- 黄浦：负重前行 跑出旧改“加速度”
旧里房屋最密集，旧区改造、环境整治任务最繁重的中心城区之一，生活在二级以下旧里的居民期待居住条件和环境改善的呼声十分强烈。加快旧区改造就是最大的民生，就是回应群众对美好生活向往的头等大事，让更多居民告别“蜗居”，即便再难也要想办法解决。近年来，区人大常委会紧紧围绕中共黄浦区委确定的旧改目标，深入践行“人民城市”重要理念，坚持把推进旧区改造换挡加速作为围绕中心、服务大局的重点内容，作为改善民生、推动发展的重要抓手，坚持寓支持于监督之中，推动政府于2022年7
上海人大月刊 2022年9期2022-09-22
- 基于ArcGIS的城乡建设用地增减挂钩项目空间分布规律研究
的增减挂钩项目拆旧区和建新安置区地块数据为主要研究对象，通过EARTHDATA获取的ALOS 12.5m DEM数据和全国地理信息资源目录服务系统获取的红河州县级行政区划数据、各级行政地名和城乡居民地名称数据作为基础数据来源，通过研究相关数据的情况，获取相关空间分布。1.2 数据的处理为便于研究增减挂钩项目的空间分析规律，利用ArcGIS 10.8为技术平台，对相关全州经批准的增减挂钩项目拆旧区和建新安置区数据进行处理，将拆旧区、建新安置区*.txt格式的
科技创新与应用 2022年18期2022-06-26
- 上海住房和城乡建设领域“民心工程”排定
民心工程”将围绕旧区改造、架空线入地、城中村改造等方面展开。据了解，在旧区改造方面，上海将不断拓宽旧区改造资金筹措渠道，用足用好国家专项债券，进一步细化融资贷款方案，落实地产合作项目旧改资金，拓展旧改项目融资新模式，实现70 万平方米的旧改目标。在架空线入地方面，上海将聚焦历史风貌区等重要区域，持续加大推进力度，完成不低于200 公里的整治任务，努力为人民群众打造更安全、更有序、更干净、更美观的高品质城市环境。在城中村改造方面，上海将加快推进已批项目的动迁
北方建筑 2021年2期2021-12-03
- 提升改造品质 传递民生情怀
级旧里改造工作？旧区改造如何更好提升城市环境和品质？旧住房改造如何更多地满足居民期盼？多层住宅加装电梯如何提速？9月26日下午，市人大常委会组成人员在市十五届人大常委会第三十五次会议分组会议上认真审议了市政府关于本市旧区改造和旧住房综合改造工作情况的报告，围绕市民群众关心的热点提出了一系列问题和建议。旧区改造和旧住房综合改造是市委、市政府一直高度重视、全力推进的民生工程和民心工程。2019年，习近平总书记考察上海时提出“人民城市人民建，人民城市为人民”重要
上海人大月刊 2021年10期2021-10-27
- 统筹推进“一盘棋” 软硬结合促更新
市已通过大力推动旧区改造、旧住房更新、“城中村”改造、“一江一河”贯通开放等方式改善市民居住条件，提高城市居住品质，但还存在大量老旧住房，市民群众改善居住条件的需求仍然强烈，有待通过新一轮城市更新不断加以改善。注重区域更新，强化整体推进。按照“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念，加快建設宜居、绿色、智慧、韧性、人文城市，是本市城乡建设和发展的根本遵循。目前，本市部分城区除了存在大量老旧房屋，还面临市政基础设施老化、公共服务设施供应不足等问题。为此，
上海人大月刊 2021年9期2021-09-24
- 城市更新背景下未来社区理念在老旧小区改造中的应用
——以马鞍山市大北庄为例
扩张的同时，城市旧区空心化、衰退等现象越来越严重，于是城市旧区改造成为下一步城市建设的重要内容。如何通过城市旧区更新，提升旧区人居环境品质、实现旧区复兴，成为亟待研究和解决的课题。2 .项目背景大北庄社区位于马鞍山市主城区核心区，北邻佳山，西临南湖，并与雨山相望，环境优美。用地总面积约为420亩；现状住宅建筑面积约53.48万㎡，约4360户。目前存在的主要存在交通拥堵、设施老化、功能蜕化、公共活动空间匮乏、不智能不便利等问题等诸多问题。图1 大北庄社区现
城市建设理论研究（电子版） 2021年10期2021-06-04
- 上海住房和城乡建设领域“民心工程”排定
民心工程”将围绕旧区改造、架空线入地、城中村改造等方面展开。据了解，在旧区改造方面，上海将不断拓宽旧区改造资金籌措渠道，用足用好国家专项债券，进一步细化融资贷款方案，落实地产合作项目旧改资金，拓展旧改项目融资新模式，实现70万平方米的旧改目标。在架空线入地方面，上海将聚焦历史风貌区等重要区域，持续加大推进力度，完成不低于200公里的整治任务，努力为人民群众打造更安全、更有序、更干净、更美观的高品质城市环境。在城中村改造方面，上海将加快推进已批项目的动迁收尾
中国房地产业·上旬 2021年4期2021-04-27
- 上海旧区更新改造的规划策略与机制研究
n0 引言上海的旧区改造始于20世纪90年代，通过改造危棚简屋，增加住房供应与商业、办公等公共设施，中心城区在短短30年内改善了原先基础设施不足、人口密度较大的状况。随着旧区改造的推进，城市经济发展取得巨大成就，城市面貌有了翻天覆地的变化，上海已经成为中国面向世界的名片与窗口。与此同时，大量历史建筑被拆除以及作为城市底图建筑类型之一的里弄建筑群被部分拆除，城市历史风貌与街道肌理发生较大的变化。为落实改善民生要求，注重风貌保护，完善公共服务设施，提升城市空间
上海城市规划 2021年4期2021-01-13
- 国际视野下实现上海旧区改造资金平衡的政策创新与突破
华凯如何实现城市旧区改造投入产出的资金平衡是一个世界性的难题，上海也不例外。据上海市相关部门统计，截至2019 年底，上海中心城区尚有未改造的成片二级旧里以下房屋180 余万平方米。初步估算，拆除改造这些房屋需要投入资金约5500 亿元，如按现状规划条件开发，预计土地成本收益将倒挂约2500 亿元。投入产出的不平衡已严重影响到上海市旧区改造的进程。破解这个难题，对于实现上海市委市政府提出的“本届政府任期内，力争全面完成上海剩余旧区改造”目标以及实现“十四五
上海房地 2020年11期2020-12-09
- 在旧改攻坚战中彰显人大作用
韩顺芳加快推进旧区改造、切实改善困难群众居住条件，是坚持以人民为中心发展思想的必然要求，是实现高水平小康必须解决的民生难题，也是黄浦城区可持续发展亟待解决的短板问题。一直以来，黄浦区人大常委会坚持把推进旧区改造换挡加速作为围绕中心、服务大局的重点内容，作为改善民生、推动发展的重要抓手，坚持寓支持于监督之中，合力打好旧改攻坚战。坚持人民至上，强化责任担当。习近平总书记强调：“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。”对黄浦而言，加快旧区改造就是最大的民生，
上海人大月刊 2020年8期2020-08-31
- 静安：人大“助攻”旧改久久为功
”的发展理念，把旧区改造作为改善民生的第一位工作，坚持监督与支持并举，合力打好旧区改造攻坚战。咬定目标，凝心聚力谋旧改区人大常委会紧紧咬住旧改目标任务，积极推动以规划引领旧改，以监督推进旧改。集中民智谋规划。对区“十三五”规划编制工作情况开展专题监督调研。通过“选民座谈” “焦点网谈”活动，广泛听取选民、人大代表和各方面专家的意见建议，为科学谋划“十三五”规划，尤其是旧改单项规划，凝聚共识、汇集力量。听取和审议关于“十三五”规划编制工作情况的报告，督促政府
上海人大月刊 2020年7期2020-07-30
- 加快旧呕改造和城市更新
重要举措。因此，旧区改造和城市更新成為近期房地产业发展的着力点。党中央、国务院高度重视城镇老旧小区改造工作。老旧小区改造的主要目的是提升居民的生活品质，增强居民群众的获得感、幸福感。因此，各级政府必须高度重视，切实执行。老旧小区改造涉及政府、企业、居民等多方主体。这就需要坚持政府牵头主导，发动社会力量和居民群众积极参与，共同推动旧区改造和城市更新。要做好旧区改造和城市更新需要在以下几方面推进：一是综合运用市场手段和各项优惠政策相结合，吸引社会力量积极参与;
中国房地产·学术版 2020年6期2020-07-16
- 基于空间句法的仁寿旧城区公共空间形态分析
以眉山市仁寿县城旧区为例，探讨其公共空间的主要形态。2 研究方法基于Bill Hillier于1970年提出的空间句法理论，在拓扑几何的基础上，对空间整体和局部的集成度、连接度、视域范围等进行测量。2.1 轴线分析法“面对复杂的聚落三维线性道路空间系统时，可通过建立轴线模型抽象出一维线性空间，并以此来清楚地表达该空间系统的拓扑关系[1]。”基于整个城市旧区的公共空间系统，采用了两种轴线分析方法，即为连接度分析法和集成度分析法。2.2 视域分析法文章所采用的
山西建筑 2020年10期2020-05-19
- 创新机制模式，加快推进上海旧区改造
文/李占涛旧区改造是一项重大民生工程，不仅关系到城市形象，更关系到千家万户市民的生活质量。上世纪90 年代以来，上海先后开展了两轮大规模旧区改造，累计完成危棚简屋改造、二级旧里以下房屋改造超过2700 万平方米，极大改善了市民居住条件，改善了城市面貌。目前，上海旧区改造的任务依然很重。一方面，生活在二级旧里的居住困难市民还有不少，改善他们的居住条件非常重要、非常迫切。当前，中心城区还有260 多万平方米的二级旧里以下房屋区域，有十多万户居民居住在相当简陋的
上海房地 2019年11期2019-12-05
- 旧改七十年，申城换新颜
东风，上海加快了旧区改造步伐。上世纪七十年代末八十年代初，上海开始集中力量改造成片棚户简屋区和旧里房屋，完成了杨浦区吴家浜、长宁区长宁路427弄、南市区蓬莱路303弄等一批旧房改造。八十年代中期，市政府提出集中改造引线弄、久耕里、药水弄、市民村、西陵家宅等23片旧区的规划，涉及300多个街坊、330多万平方米危旧房屋。其中最有影响的有原南市区西凌家宅和徐汇区市民村改造。西凌家宅位于原南市区新肇周路、制造局路、斜土东路之间，市民村位于交通大学附近，都是人口密
上海房地 2019年10期2019-11-27
- 旧区改造：打赢“家门口的脱贫攻坚战”
程西园推进旧区改造是切实解决习近平总书记指出的“老小旧远”等突出问题的重要内容之一，如何打好这场“家门口的脱贫攻坚战”？9月25日至26日，市十五届人大常委会第十四次会议听取和审议了市人民政府关于本市旧区改造工作推进情况的报告。今年有望超额完成旧改目标广义的旧区改造主要涉及三个部分：危棚简屋改造、中心城区二级旧里以下房屋改造、未纳入旧区改造范围的旧住房综合改造。2000年，全市基本完成危棚簡屋改造后，旧区改造中心聚焦为中心城区剩余的成片二级旧里以下房屋。除
上海人大月刊 2019年10期2019-11-16
- 浅析城市新区与旧区的融合
键词：城市新区;旧区;产城融合1 城市概况荆州市位于湖北省中南部，地处江汉平原腹地，长江自西向东横贯全市，全长约483公里。总面积1.41万平方公里，其中平原湖区占78.8%，丘陵低山区占21.2%。荆州市属亚热带季风气候区，光能充足、热量丰富、无霜期长，荆州地区降水充沛，多数年份降水量在1100mm～1300mm之间，受季风影响，降水季节性较强，年变化显著。全年盛行的风向，平原地区多为北风、东北风，风向频率为13%～20%，除6、7月多为南风外，其他时
装饰装修天地 2019年21期2019-11-12
- 山区县建设用地增减挂钩拆旧区适宜性评价
——以陕西省镇巴县为例
状况4个方面对拆旧区进行科学评价。吴云青[5]构建了包括3个层次、4个维度的拆旧评价指标体系。张杭杭等[6]对贵州省都匀市进行了拆旧区适宜性评价。综上，GIS空间分析方法被广泛应用于拆旧区适宜性评价[7]。在此背景下，本文以陕西省镇巴县为例，结合当地具体情况，兼顾数据的可得性，构建评价指标体系，借助现代RS、GIS等数据获取技术和手段，利用ArcGIS软件对数据进行提取、分析、叠加以及运算，对该县城乡建设用地拆旧区适应性进行综合分析，探索增减挂钩实施区域适
陕西理工大学学报(自然科学版) 2019年5期2019-10-21
- 上海旧区：“拆改留”缘何变为“留改拆”
民卫生设施着手，旧区改造模式从“拆改留”升级到“留改拆”，在改善居民生活环境的同时，也保护和传承了城市历史风貌。告别“倒马桶”时代 陈敏新夫妇和儿子、92岁的婆婆三代四口人曾一起“蜗居”在20多平方米的房间里。陈敏新说，旧屋墙皮一摸就往下掉，房子木质腐烂，设施老旧，白蚁、蟑螂、老鼠特别多。“家里能有独立的马桶和洗手盆是我们几十年的‘梦想，现在终于实现了。”位于上海市虹口区的春阳里建于1921年至1936年，是典型的上海老式石库门里弄住宅，多为二层，部分带三
瞭望东方周刊 2019年16期2019-08-29
- 引入社会资本参与上海市旧区改造政策研究
文/金彤旧区改造是城市发展的永恒主题，是一项长期、艰巨而复杂的系统工程，是持续改善民生的现实需要，是涉及政府、社会、经济和公众等方方面面的综合性工作。从改造的方式来看，旧区改造与城市更新没有实质性差别，一般都施行修补改造、拆迁重建、历史风貌和历史建筑保护三种方式，也可以几种方式合并实施。一、上海市旧区改造的模式和挑战“留”是对历史风貌街区和优秀历史建筑等开展保留保护性修缮改造。“改”是对城市规划予以保留但建筑标准较低的房屋实施成套改造、平改坡和环境整治等旧
上海房地 2019年7期2019-08-20
- 广厦千万间，寒士俱欢颜
——庆祝中华人民共和国成立70周年上海旧区改造纪实
，尤其在城市更新旧区改造方面取得了巨大的成绩。笔者年龄几乎与新中国同龄，在房产管理系统工作（包括退休聘用）约半个世纪，从一个侧面见证了这一历史性的变化。（一）1949年上海解放至1966年这十多年的时间内，尽管国家经济处在恢复之中，国家财政拮据，但是党和政府还是以人民的利益为出发点，千方百计地作出很大的努力，改善市民居住条件。上海解放时，全市有棚户、简屋3200多万平方米，占住宅总面积的15%之多。提起棚户区，老上海人都知道，原来是穷人在乱坟场、荒草地、臭
上海房地 2019年7期2019-08-20
- 创新机制，加大旧区改造力度
文/本刊评论员旧区改造，既关乎城市发展，也关乎民生改善，既影响城市风貌保护，又影响城市安全运行，是城市经济社会发展的重要内容。在城市日新月异的变化与发展过程中，上海始终高度重视旧区改造工作，20世纪90年代提出“365危棚简屋改造”，21世纪初以“政府主导、土地储备”为主要思路推进二级旧里以下房屋改造。根据《上海市住房发展“十三五”规划》，要有序推进旧区改造，完成中心城区240万平方米成片二级旧里以下房屋改造。这是该规划唯一的约束性指标，足见其重要性。同时
上海房地 2019年3期2019-04-18
- “城市双修”理念下工业遗产型历史地段更新研究
——以福州马尾造船厂旧区为例
章选取马尾造船厂旧区以及马限山公园区域作为研究对象，该区域聚集了众多以工业遗产为主的历史文化遗迹。现今，马尾造船厂主体正有序搬迁至福州连江粗芦岛，造船厂面临着新的发展契机和难题。通过调查分析马尾造船厂旧区的现状及问题，引入“城市双修”理念，探索工业遗产型历史地段的更新策略。1 福州马尾造船厂旧区现状及存在问题1.1 历史文化亟须复兴福州船政局（今福州马尾造船厂旧区），清末由闽浙总督左宗棠创办于1866年，是中国近代最重要的军舰生产基地，李鸿章赞其为“开山之
自然与文化遗产研究 2019年3期2019-04-13
- 城市更新中的景观设计“格”新探究★
34)当下，城市旧区改造如火如荼，城市自身的新陈代谢与系统更新在旧区改造中得以改善和促进，同时，城市的用地紧张与发展局限也在此中得以有效缓解。城市旧区更新改造一方面是对原有城区的合理保护和利用，另一方面，随着旧区改造对原有场地的升级，使其焕发生机，可有效带动城市建设、风貌形成，最终促进当地经济。如今的城市更新改造，主要内容集中在场地内外用地的功能置换、交通整合、建筑保护与升级、产业效益、城市形象塑造等等方面[1]，在景观设计方面多持有的态度为随从、附属，这
山西建筑 2019年6期2019-02-15
- “海绵城市”理念在微改造规划中的应用研究
——以微改造项目为例
现实意义1.1 旧区微改造当下面临的问题1.1.1 旧区易积水、难以排放旧区因排水规划起点较低，雨水管管径偏小，部分地段地势低洼，且道路路面经长期倾轧产生凹陷处，汛期时较易形成积水点，且退水缓慢，给居民出行带来困扰。1.1.2 地被层缺失、绿地排水功能差旧区绿地景观缺乏维护，造成绿地裸露，绿地对雨水的截流及吸收效果较差。1.1.3 雨水直接排放、资源浪费旧区雨水未得到充分利用，直接排放，造成雨水资源的浪费。1.1.4 排水管渠功能较弱旧区道路排水不畅，两侧
建材与装饰 2018年45期2018-12-07
- 上海旧区改造的发展和成就
文/周建梁旧区改造，是指按照城乡规划要求，对房屋结构较差、使用功能和设施不全、市政公用基础设施薄弱以及危旧房集中的区域实施改造和建设的活动，其主要目的是为了实现城市功能再造和历史风貌重现，使城市居住、工作和生活条件得到改善，其主要内容包括规划调整，旧房拆除、重建和修缮维护，历史建筑和风貌保护等，是一项系统性、综合性很强的工程。旧区改造也是一项重要的民生工程、一项重要的发展工作，历届上海市委、市政府高度重视旧区改造工作。改革开放以来，特别是上世纪九十年代以来
上海房地 2018年10期2018-11-16
- 上海市旧区改造工作机制评析
■ 王艳飞上海市旧区改造规模大、时间长、效果好，其经验值得各地借鉴。上海市旧区改造为我国推进棚户区改造提供了实践经验。为顺利推动旧区改造，上海市探索形成了市区两级平台对接机制、全市统筹项目平衡机制、全流程分工细化机制、市场途径资金筹措机制、公众参与两轮征询机制、全过程公开透明机制。上海市作为我国城镇化与城市建设的先行区，自上世纪90年代便开始大规模推进旧区改造，旧区改造是上海市棚户区改造的主要形式，已经探索形成了系列旧区改造的推进机制。一、旧区改造基本情况
城乡建设 2018年2期2018-02-05
- 加强新时代城建档案管理的几点认识
负责东营市中心城旧区改造建设项目的档案管理工作，对档案工作服务与指导城市建设﹑留住城市记忆﹑构建和谐社会等问题进行了深入思考，现结合工作实际谈几点粗浅认识。一、详实准确的档案资料为顺利实施城市旧区改造提升提供了有力依据上世纪八十年代，东营市东城已经发展成为容纳25万人口的中心区域。但近年来，随着城区不断向外拓展，该区域已逐渐演变为城市旧区，与周围氛围格格不入。2011年至2015年，东营市委﹑市政府在充分调研论证的基础上确定对个别区域进行改造提升。（一）多
山东档案 2018年4期2018-01-25
- 上海：长效机制推进棚改持续发力
会议精神加快本市旧区改造工作意见的通知》，提出2010～2012年，中心城区要完成约240万平方米二级旧里以下房屋改造，同时继续开展旧住房综合整治，积极推进历史建筑和风貌保护街区保护性改造和整治。在“十二五”期间，中心城区要完成约350万平方米二级旧里以下房屋改造。其中，长宁、卢湾、静安、徐汇等区基本完成二级旧里以下房屋改造。郊区城镇地区应当对房屋结构差、安全隐患多、公共配套设施不全的危旧房实施改造。而在2012年的上海市“十二五”规划中，也明确提出要改造
中华建设 2017年10期2018-01-24
- 建设卓越全球城市下的和谐宜居
一是以人为本实施旧区改造，重点改造二级旧里以下住房，探索一级旧里及以上房屋改造，推进政府购买旧区改造服务融资模式，推进旧区改造货币化安置。二是进一步加强住房保障规划，继续完善住房保障体系，弘扬“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，试点和推广包括BIM技术在内的“绿色技术应用”。三是在城市更新中不断深化旧住房修缮改造内涵，继续推进居住类保护建筑修缮及风貌区成片改造，多途径、多渠道改善居民的居住条件、居住环境和居住质量。四是推进城乡一体化，开展历史文化名镇
上海房地 2017年1期2017-04-11
- 上海：长效机制推进棚改持续发力
会议精神加快本市旧区改造工作意见的通知》，提出2010～2012年，中心城区要完成约240万平方米二级旧里以下房屋改造，同时继续开展旧住房综合整治，积极推进历史建筑和风貌保护街区保护性改造和整治。在“十二五”期间，中心城区要完成约350万平方米二级旧里以下房屋改造。其中，长宁、卢湾、静安、徐汇等区基本完成二级旧里以下房屋改造。郊区城镇地区应当对房屋结构差、安全隐患多、公共配套设施不全的危旧房实施改造。而在2012年的上海市“十二五”规划中，也明确提出要改造
中华建设 2017年10期2017-04-04
- 舞钢市新型农村社区建设调查报告
“零拆整建”，拆旧区分散于多个行政村，同时，在选定拆旧区时与群众搬新拆旧脱节，造成拆旧区所在村干群积极性不高，拆旧复垦协调任务重，工作难度大。（三）社区规划、建设手续不完备部分社区规划没有经过审批、立项就开始启动建设，加之部分社区用地没有国有土地使用证，因此社区所建房屋无法办理建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋预售许可证和房屋产权证，为销售造成了一定的困难。（四）搬迁效果不理想，社区入住率低1．由于个别群众思想观念陈旧。特别是
河南农业 2017年7期2017-02-02
- 旧城更新发展模式和难点研究的文献研究
究，以期为我国的旧区改造、动迁拆工作提供有价值的资料借鉴。旧城更新；动拆迁；旧区改造一、旧城更新的定义讨论旧区改造、动拆迁在国外称之为旧城改造或旧城更新。国外关于旧城改造和旧城更新的理论研究很多以英、德、美等西方发达国家为典型。正如国家城市的发展规律一般，发达国家的城市比发展中国家在旧城更新上的发展同样更早。譬如，英国的城市化发展始于工业革命时期，美国开始于19世纪30年代的经济危机时期（Eisner S，1993）。而绝大多数第三世界国家城市化进程是从1
经济研究导刊 2016年22期2016-12-31
- 基于Kruskal的拆旧区空间时序安排模糊聚类分析
ruskal的拆旧区空间时序安排模糊聚类分析季文光1，2，崔娟敏1，李志文1，林永会1（1.河北民族师范学院，河北 承德067000；2.韩国圆光大学，韩国 益山570-749）探讨Kruskal与模糊聚类分析相结合的方法在拆旧区空间时序安排中的运用，提出基于Kruskal的拆旧区空间时序安排模糊聚类分析方法。以河北省承德市狮子沟镇为例，建立拆旧区适宜性评价指标体系及权重。针对拆旧区空间时序的特点，确立了拆旧项目区，并运用Kruskal进行模糊聚类对不同拆
现代电子技术 2016年13期2016-11-12
- 增减挂钩中房屋拆迁法律性质辨析：实然与应然
079）在梳理拆旧区房屋拆迁政策依据和实践现状的基础上，比较嘉兴姚庄镇、重庆市和成都市郫县三地增减挂钩和房屋拆迁模式异同；指出实然层面，目前的拆旧区房屋拆迁表现出行政行为与民事行为交织的特点，不同模式房屋拆迁性质处于“民事拆迁—行政征收”光谱的不同位置；应然层面，增减挂钩政策体现政府规划权，拆旧区房屋拆迁是规划权行使造成的农民私有财产减损，应将其界定为“管制性征收”并进行相应的制度与政策完善。增减挂钩；房屋拆迁；规划权；管制性征收1 引言“城乡建设用地增建
国土与自然资源研究 2016年3期2016-09-15
- 城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益研究*
——基于土地发展权视角
用地增减挂钩中拆旧区与建新区土地增值收益形成过程，从土地自然增值与人工增值等方面构建了城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益测算模型，确定了增减挂钩中拆旧区与建新区土地增值收益测算方法，并选择辽宁省典型项目区作为样本进行实证分析。研究结果表明：基于土地发展权理论构建的城乡建设用地增减挂钩土地增值收益测算模型与方法测算结果均有土地增值收益存在，且当建新区用途为商住业用地时形成的土地增值收益高于建新区为工业用地时形成的土地增值收益； 测算在增减挂钩中形成的土地增值
中国农业资源与区划 2016年3期2016-07-12
- 小城市以街巷为联系的旧区再生研究
市以街巷为联系的旧区再生研究邱 杨(成都西南交通大学设计研究院有限公司, 四川成都 610031)文章对小城市旧区特点做了结构性的解析，研究了小城市旧区对城市“再生”理论的适用性。指出街巷是小城市旧区空间、功能和居民生活的重要承载体和纽带，提出街巷空间修复性更新和建立“街坊”公众参与组织的小城市旧区“再生”方式，从物质空间“再生”和“再生”组织设立两个层面对小城市旧区的持续性再生做出分析和研究。旧区再生； 街巷空间； 街坊组织； 小城市当下我国旧城研究的主
四川建筑 2016年5期2016-04-07
- 城市旧区改造项目中的问题、思考与对策
71104城市旧区改造项目中的问题、思考与对策文/李庆花 莱钢集团金鼎实业有限公司 山东莱芜 271104随着社会经济的发展和城市建设的需要，旧区改造的开发量越来越大，由于其关乎民生和公共利益，牵扯面广、涉及因素多，因此成为当今城市化进程中城市建设面临的一大课题。文章结合实际的房地产开发旧区改造案例，对旧区改造各个阶段中存在的若干问题进行了探索和思考，并提出了一些完善旧区改造模式的思路和方法，以期对此课题提供一些借鉴和帮助。旧区改造；界定；意义；规划设计
中国房地产业 2016年7期2016-02-17
- 上海“365危棚简屋”改造的历史演进及经验启示
要]上海大规模的旧区改造始于20世纪90年代，1992年举行的上海市第六次党代会提出“到本世纪末，完成全市365万平方米棚户、简屋、危房的改造任务”。2000年，“365危棚简屋”改造胜利完成。本文梳理了“365危棚简屋”的改造历程，总结了实施过程中的经验启示。[关键词]上海；“365危棚简屋”；旧区改造[中图分类号] F299.24 [文献标识码] A [文章编号] 1009-928X（2015）05-0036-03旧区改造是城市发展到一定阶段的必由之路
上海党史与党建 2015年5期2015-07-06
- 博爱县将增减挂钩拆旧复垦工作纳入责任目标
设用地增减挂钩拆旧区和工矿复垦区复垦工作目标任务为100亩。《通知》明确，建设用地增减挂钩拆旧复耕工作分为调查核实、组织听证、立项申报、组织实施、检查验收和指标使用等六个阶段。该县国土资源局负责摸清可以进行拆旧复垦的地块、面积和复垦整理方案的编制、立项、上报审批和申请验收，并建立挂钩复垦台账。拆旧区的复垦整理实施主体为各乡镇政府(街道办事处)。拆旧区复垦出来的指标，优先用于各乡镇（街道）招商引资项目用地，剩余部分县政府可调剂使用。《通知》规定，成立由县长任
资源导刊 2015年5期2015-01-31
- 面向SOA的信息系统设计及应用研究
出了基于SOA的旧区改造管理信息系统开发实例。二、面向SOA的信息系统设计1.SOA 简介SOA是一组通过统一定义的Web Services的集合［1］。Web Services是精确定义、封装完善、独立于其他服务所处环境和状态的函数。各个服务基于W3C统一标准定制，使得各个服务间可以通过标准接口进行通信，可以实现跨平台异构环境下的共享与复用。SOA是粗粒度、松耦合的Web服务架构，它通过定义Web服务参考模型，使得各个服务之间能够通过简单、精确定义接口进
测绘通报 2014年1期2014-12-12
- 普 陀：代表为民履职 直面民生难题
文/龙伟平许金荣旧区改造和旧住房综合修缮改造事关民生改善和区域经济社会发展。2013年下半年，普陀区人大常委会围绕旧区改造和旧住房综合改造开展重点监督，量身定做监督计划，综合运用监督方式，历时4个月，走访4个街镇，召开4次座谈会，组织2次代表视察和1次常委会组成人员会前专题调研，形成调研报告2份和常委会审议意见1份。旧区改造——发挥代表来自人民群众的优势2013年，普陀区的旧改任务是3600户、13万平方米。区人大常委会及早介入，多措并举，积极组织代表参与
上海人大月刊 2014年3期2014-04-27
- 上海市旧区改造公众参与机制的完善
0080）上海市旧区改造公众参与机制的完善刘雨修（上海伟聚律师事务所，上海 200080）上海市在旧区改造中的房屋征收环节，规定了具体的启动和补偿程序，并创设了事前征询制度，充分尊重居民的选择权、参与权、知情权和监督权。文章对完善该制度提出了建设性意见和建议。上海市；旧区改造；公众参与；征收旧区改造是提高市民居住质量、改善城区居住环境的重要途径，为进一步加快推进旧区改造工作，切实解决中低收入家庭住房困难，改善广大市民群众居住条件，上海市积极探索旧区改造新机
上海政法学院学报 2014年3期2014-04-09
- 振兴煤矿旧区复采的经验和做法
二水平北部15层旧区，为下一步准备开采二水平南部区15层、18层提供了宝贵的时间，同时多回收了煤炭资源。龙煤股份鹤岗分公司振兴煤矿于1990年成立，设计及实际年生产能力均为0.6Mt／a，由于水采下马及其他小井相继关停，2001年鹤岗分公司把原益新矿五层井划给振兴煤矿，井田面积4.0686km2，地质储量24.2Mt，可采储量为11.2Mt；15层原煤厚10m，18层原煤厚12m，30层原煤厚6m，因原益新矿在15层煤、18层煤和30层煤分层开采中遇到水、
江西煤炭科技 2013年1期2013-11-06
- “科研拆迁”
过程中，为了进行旧区改造，各地不同程度地进行房屋“拆迁”。在学术界，也有这样一种类似的现象，称为“科研拆迁”。近年来，国家对科技创新的投入已经达到一个新的水平。但是，就是在这种背景下，为了取得立项、获得更多资助，一些科研工作人员脱离研究第一线，不惜放弃以前的研究积累，转而投入到一个陌生的领域。结果，在自然科学领域，常年跟踪科研前沿、扎根某一领域的科研工作少了，而追逐大项目、大工程和大投入的多了；在人文社会科学领域，文章数量多了，学术影响力却并没有提高。
当代贵州 2013年18期2013-08-15
- 代表议案办理取得阶段成果
注民生 重在行动旧区改造是一项重要的民生工程，也是推动城市建设、促进经济社会发展的重要方式。在今年上海“两会”上，148名代表提出4份同名议案，呼吁加快推进本市旧区改造步伐。对于群众的迫切需求、代表的强烈呼声，市人大常委会高度重视，将其列为今年市人大重点监督内容。3月21日，市人大城建环保委召开旧区改造专项监督启动暨代表议案办理工作会议，市人大常委会副主任薛潮参加。市建交委、发改委、房管局、规土局、财政局等相关政府部门负责人就本市旧区改造工作情况作汇报。会
上海人大月刊 2013年5期2013-06-29
- 城市旧区改造中社会第三方作用与参与机制
200011）旧区改造是一项复杂的民生工程。而旧区改造动拆迁被称为“天下第一难”的工作，甚至成为制约民生改善和城市发展的主要因素之一。由于旧区改造涉及政府、开发商与被拆迁人三方的利益博弈，政府、开发商与被拆迁人之间的利益平衡就成为影响城市旧区改造的关键所在。上海目前制约旧区改造动拆迁工作的因素很多，包括政策法规配套问题、资金房源筹措问题、队伍素质以及社会舆论环境等问题，但更主要的是在动迁过程中，少部分人对动拆迁政策的不理解、对动拆迁操作的不信任、对利益诉
长江大学学报（社会科学版） 2012年11期2012-04-01
- 城乡建设用地增减挂钩中拆旧地块选址适宜性评价研究
——以辽宁省桓仁县华莱镇为例
结果表明最适宜拆旧区占居民点总面积的4．14%，适宜拆旧区占居民点总面积的6．16%，不适宜拆旧区占居民点总面积的31．91%，最不适宜拆旧区占居民点总面积的57．79%。城乡建设用地增减挂钩;拆旧地块选址;适宜性评价随着社会经济的迅猛发展，城镇化、工业化快速推进，导致我国城镇建设用地、农村建设用地同步增长和耕地数量锐减，城乡建设用地之间存在明显的效率落差，进行城乡建设用地增减挂钩试点工作，用农村建设用地来弥补我国城镇建设用地的缺口成为解决保增长、保红线问
中国人口·资源与环境 2011年1期2011-11-16
- 城市旧区公共空间更新与用地布局关系初探
的归属感［1］。旧区相对于新区而言，“旧”代表着基础设施的陈旧与老化，但并不代表要遗弃旧区，相反，在中国的大多数城市中，旧区代表着城市发展的历史，是城市魅力所在，也是城市活力最为集中的地方，其间附着了居于其中的人们太多的情感，在注重城市发展软环境的今天，旧区丰富的历史内涵、优越的人文环境都是不可替代的，通过对旧区基础配套设施的更新与完善，旧区完全可以重新焕发出生机与活力。1 城市公共空间与旧区公共空间更新公共空间的概念最早起源于古希腊。古希腊时期，人们通常
山西建筑 2011年22期2011-08-15
- 安阳县首批城乡建设用地增减挂钩项目获批复
目区由建新区和拆旧区两部分组成。建新区位于崔家桥镇中艾亭村，总用地规模2.4399公顷。建新区符合安阳县崔家桥镇土地利用总体规划，拟建项目为安阳县职业中等专业学校扩建项目，属国家扶持普及社会职业教育重点项目。拆旧区在崔家桥镇南街村和中艾亭村两个村庄，总计拆旧面积2.5221公顷，已全部复垦成耕地并通过市国土资源局验收，同时到省厅进行了“三项整治”项目入库备案，所复垦耕地没有用于占补平衡和土地利用计划指标。为确保安阳县职业中等专业学校扩建项目顺利落地，维护村
资源导刊 2011年7期2011-08-15
- 对社会机制引入上海社会住房保障体系一体化的思考
地回购，也可以与旧区改造相结合。第三是经济适用房。应该谨慎提倡建经济适用房。通常情况下，没有哪个国家的政府能把帮人买房置业作为一种社会政策。好的住房政策应当强调“人人都有合适的居所”而并非“人人都有自有的住房”。现在住房政策研究经常借鉴香港和新加坡采取居者有其屋的计划，事实上从世界范围来看，香港和新加坡解决住房问题的做法并不具有代表性，它们的政策都是在特定的政治环境下出台的。我们的政策借鉴需要有历史感。比如新加坡脱离马来西亚而独立时有五大民族，国内政局动荡
上海城市规划 2011年3期2011-03-07
- 安阳县巧用增减挂钩破解用地瓶颈
目区由建新区和拆旧区两部分组成。建新区位于崔家桥镇中艾亭村，总用地规模2.45公顷，其中耕地2.249公顷，其他农用地0.191公顷，拟建项目为安阳县职业中等专业学校扩建项目，属教育用地，符合安阳县崔家桥镇土地利用总体规划，目前拟建项目未动工；拆旧区分布在崔家桥镇南街村和中艾亭村两个村庄，总计拆旧面积2.5221公顷，现状为建设用地。目前，拆旧区已全部复垦成耕地并通过验收，所复垦耕地没有用于占补平衡、土地利用总体规划局部调整和土地利用计划指标。为做好首批挂
资源导刊 2010年12期2010-08-15