房地产推进评估与预警体系建设

建设部副部长刘志峰近日指出，要进一步推动房地产信息系统和预警预报体系建设，促进房地产持续健康发展。当前就是完善政府对房地产市场的调控机制，完善市场的自我调节机制，在政府宏观调控下充分发挥市场配置资源基础性作用。

建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，有利于形成良好的市场反馈机制，科学把握市场发展态势，适时适度实施宏观调控，防止市场大起大落；有利于增强市场透明度，引导理性投资消费，充分发挥市场的自我调节作用。

现行房地产信息统计制度与市场分析、评估和预警预报需要之间存在“五个不适应”：一是注重总量、不注重结构，不适应房地产不可移动、产品差异性强、区域性强的特点；二是注重增量、不注重存量，不适应当前增量和存量互动的、统一的房地产市场体系初步建立的形势；三是注重城区、不注重城乡互动、不适应城乡人口迁徙形成的市场需求；四是注重买卖、不注重租赁，不适应规范发展租赁市场、分析租金变动趋势的要求；五是注重部门统计、不注重数据整合，不适应房地产业与相关产业密切联系、相互影响的实际。

对此，这位副部长表示，要紧盯房地产市场价格和空置率这两个敏感性的关键指标，建立覆盖城乡相关区域、覆盖存量与增量、覆盖买卖与租赁、覆盖住宅与非住宅市场信息的房地产市场信息系统。