印度富人赴海外 抄底买房

房地产市场是在本轮金融危机中受到打击最为沉重的产业之一，但对于印度的富人们而言，这却是一个绝佳机会。据《印度时报》2日报道，随着海外房地产市场价格下降至低点，富有的印度人突然开始购买海外房产了。

印度某房产经纪服务公司的主席拉杰什·格恩纳说：“美国、英国和中东地区的房产价格开始大幅下跌，许多印度人把这看成是购买这些地区的房产的好机会。”富有的印度人现在面临着大把的机会：毛里求斯独特的海边别墅、英国的乡间别墅、新加坡的公寓住宅、海湾地区的超豪华房产等。

但据熟悉这轮最新风潮的经纪人透露，迪拜是最受欢迎的购房目的地。格恩纳说：“对于那些想得到一栋梦想房屋的名人和富人们来说，迪拜是最热门的目的地。但多年来，那里的房产价格居高不下，很少有人能买得起。现在，随着经济放缓袭向迪拜的房产市场，那里的房屋价格下降了30%至50%。而在印度则很少碰到这样的折扣力度。”

英国则是印度人在欧洲投资房产的首选国家。格恩纳说：“英国拥有数量最多的海外印度人，吸引了大量印度专业人士。所以，人们愿意在那里购买房产也就不足为奇了。我们每周至少会接待100位询问英国房产市场的客户。”

新加坡、毛里求斯、泰国、马来西亚等一些最近房产价格下跌了30%至40%的国家也吸引了印度投资者。在泰国，两居室公寓售价约合4.9万美元。在新加坡，同样的房屋价格在5.4万美元—53.6万美元之间，而在马来西亚则为6.2万美元—24.7万美元不等。在毛里求斯，超豪华别墅的价格约为41.2万美元至61.8万美元。

很明显，对于印度的富人而言，以国内的价格买到海外房产似乎就是“偷来的买卖”。国际著名房产经纪公司奈特·弗兰克公司的印度市场主管贾迪普·辛格说：“人们在海外购买房产是因为它们同印度国内的房产价格相同，或者有时更加便宜，这对于置办第二套、第三套房产来说十分划算。”▲（伊 文）