小议住宅厨房卫生间防水技术几点认识

田良钧

摘要：随着人们住房水平的不断提高，住房需求也发生了巨大变化，从生活必需型走向舒适型、再到享受型过渡，而住宅的厨房与卫生间成为建筑设计与施工中的重要组成部分。

关键词：房屋厨厕防水维护

前言

随着人们生活水平的不断提高，住房条件向舒适型发展，其设计标准和施工水平也不断提高，厨厕的设计水准正成为房屋档次的最重要标准之一。以卫生间来说从原来的1 5m×1.8m左右的尺寸，逐步了发展到2m只2.4m，甚至3m只3.5m以上，特别是在一些休闲度假酒店客房，卫生间已经达到10.15m²。设计人员在厨厕布置中，贯穿了宽敞舒适甚至豪华的理念，不仅有浴缸等全套洗浴设施，还有完备的化妆空间，甚至可以放置大座椅、沙滩椅。这说明业主和消费者对厨房、卫生间的要求越来越高，一般三房一厅(约80—90m²)以上的住房都有双卫配套，甚至带三卫的大套间也并不罕见。

1.厨房、卫生间防水的必要性与重要性

与厨厕发展水平明显不适应的是目前厨房与卫生间的防水问题，厨厕地面与外墙的渗漏、发潮、发霉成为目前房屋质量中的通病，而且有愈演愈烈之势，经常造成住户的困扰和纠纷，也成为住户投诉开发商最多的问题之一，这说明我们在开发思路、设计要求及施工方法等方面存在较多的缺陷。

(1)厨厕防水影响最大。厨厕防水与屋面防水，外墙防水及地下室防水为国内外防水的四个大方面，其中厨厕防水影响的面最广，如屋顶主要影响顶层住房。……