浅析建设项目招投标阶段造价的控制

张新宇　翟　锐　欢利峰

摘要:招标投标阶段的造价控制应做到在满足工程质量和工期要求条件下降低工程造价,提高投资效益。

关键词:招标投标阶段;工程造价;投资效益

中图分类号:TU723文献标识码:A

文章编号:1674-1145(2009)27-0100-02

招投标阶段的控制,既是设计阶段概、预算控制实现的目的,又是核实工程投资规模,控制施工阶段工程造价的依据。如何在招投标阶段有效控制投资,合理确定工程造价,是目前需要解决的问题。重点论述施工招投标阶段对工程造价的影响、作用、任务、存在的问题,应采取的措施等,阐述招投标阶段控制工程造价的重要意义。

一、招投标阶段对工程造价的影响及使用

1.建筑市场的供需状况对工程造价的影响。建筑市场的供需状况对工程经济的影响程度取决于市场竞争的激烈程度。当建筑市场处于完全竞争时,其对工程造价的影响非常敏感,建筑市场任何微小的变化都会反映在工程造价的改变上,当建筑市场处于不完全竞争时,其影响程度相对减小。

2.建设项目的特点对工程造价的影响。工程项目的特点与工程造价有密切关系。主要表现在以下几点:

(1)建设规模的大小。建设规模大,施工阶段各项费用的摊销成本就会减少。许多费用并不与工程量呈线性变化。投标人会根据建设规模大小调整一些工程费用标准,实行不同的报价策略。即建设规模大,适当报低价;反之,则会适当报高价。

(2)建设项目的技术要求。如项目建设要求采用新结构、新工艺、新施工方法等的时候,工程造价可能会提高。……