住宅小区智能化的规划和设计

韦鹏展　李　正

摘要:文章从工程设计和实践出发,阐述了住宅小区智能化规划和设计应遵循的原则,并对住宅智能化的系统构成、设计方法等问题进行了简要的探讨。

关键词:住宅小区;智能化系统;弱电工程;规划设计

中图分类号:TU984 文献标识码:A

文章编号:1674-1145(2009)27-0132-02

随着经济快速发展、生活水平日益提高、大规模住宅小区的大量兴建,人们对住宅功能的要求也越来越高,小区智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境已成为现代家庭追求的理想目标。可以预期,住宅小区的智能化必将在我国迅速普及,成为住宅小区不可或缺的配套系统。如何从实际出发,建设适合国情的智能小区,笔者从实践出发,对智能住宅的构成和实施提出一些看法,与大家共同探讨。

一、四大要素

“正确的认识、合理的需求定位、优化的设计、规范的实施”是成功地建设一个智能小区的四大要素。

(一)正确的认识

住宅小区智能化系统的实施是一项技术含量较高的工程,首先要有一个正确的认识,智能化是一种拟人化的称呼,它不是智能化系统的简单堆砌,也不是意味着生活的“自动化”,更不是最新、最先进系统及产品的试验场。因此,业主对“智能化”系统工程的建设,不应盲目追求高标准、提出不切实际的要求或牵强附会,要有一个理性正确的认识。住宅小区智能化“是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术,通过有效的传输网络,将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成,为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务与管理,提供安全舒适的家居环境”。……