热带地区屋面防水的设计与施工

张英俊

（海军91103部队，海南 三亚572021）

屋面防水一直是建筑工程中容易出现质量问题的环节之一，也是多年以来一直未能很好解决的问题。屋面防水因建筑物的设计功能、结构不同以及当地气候的差异所适合采用的防水方法也不尽相同。笔者将主要探讨一下热带地区的屋面防水在设计与施工应注意的一些问题。

我国的热带地区主要集中在海南岛地区，这里日照时间长，气温高，暴雨强度大，且经常在高温时骤降暴雨，使瞬时屋面温度变化大。因此热带地区的屋面防水具有一些显著的特点。

1 热带地区天气炎热，日照强烈，屋面温度高。处于表面的屋面柔性防水材料在强光、高温的作用下容易老化开裂，常常是漏水的重要原因。另外因为常常在高温条件下突降暴雨，使一些屋面刚性防水层因温差的巨大变化，起鼓开裂。

2 热带地区降雨量大，暴雨次数多，对屋面的排水要求较高。因此，根据气候特点，屋面防水设计应防排结合，以排为主。尽可能采用坡屋面，尽可能采用外排水。设计时天沟、檐沟、水落管的排水量计算应以当地最大降雨量确定。建议采用30分钟暴雨强度确定排水量，而不是通常的每小时降雨强度。为加快雨水排泄，平屋面坡度宜大于2.5%，檐口坡度宜大于1.5%。屋面应尽可能少的布置反梁，尽可能做到每个区格独立排水，不共用排水口和落雨管。

3 在热带地区，气候炎热潮湿，生物生长繁殖迅速，不论是微生物还是普通植物，对屋面防水都具有一定威胁。如在热带地区的一些不上人平屋顶通常设有隔热层,隔热层常采用预制混凝土架空大阶砖或砼拱板构成。形成的架空层虽然可以通风隔热，但同时雨水携带的杂物也容易在此形成淤积，从而进一步造成积水。这样潮湿的环境给微生物的滋生及植物的生长提供了很有利的条件。微生物的长期作用会加快防水卷材的老化，而植物根系的生长很可能会穿透整个防水层。因此生物因素对热带地区防水层的影响也不可忽视。

在此，我们结合上述特点，探讨一下热带地区的屋面防水工程在设计和施工中须注意的一些要点。

1 合理设计，刚柔相济

首先，应根据屋面的结构和功能使用要求做好防水层设计，热带地区防水层要有较强的抗渗性和耐水性，较大的耐穿剌、耐外力冲击性，良好的耐热性。应避免单一的刚性防水层或柔性防水层，建议两种防水层结合的方式：下铺防水卷材柔性防水，上做细石混凝土刚性防水的两道防水，利用柔毡延伸性强，适应变形能力强的优点，克服其耐热性差、易老化的缺点，利用混凝土耐久性好、耐穿刺能力好的优点，克服其拉伸性差、适应变形能力弱的缺点。同时在两层防水层之间要做一层隔离层，防止两道防水同时损坏。可以考虑将保温层作为隔离层做在两层防水层之间。其次从材料的选择方面，必须考虑材料的特点及适应范围。以卷材为例，不宜选用石油沥青纸胎油毡，应优先选用耐热耐老化的新型防水卷材如SBS、APP改性沥青防水卷材或氯化聚乙烯防水卷材。第三，刚性防水层的厚度必须要根据屋面的功能设计及技术规范来确定，不能太薄，同时要选择合适的防水添加剂。如细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置直径为Φ4~Φ6mm，间距为100~200mm的双向钢筋网片。其保护层厚度不应小于10mm。

2 施工时严密组织，严格控制施工质量

屋面防水工程施工是一项技术性强、标注要求高的工作，因此必须由经过专业技术培训，熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的专业防水施工队伍进行施工。在施工中必须严格遵守国家标准规范，认真贯彻执行工艺标准，精心操作，要做好一头（防水层的收头）、二缝（变形缝、分格缝）、三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等细部构造的防水处理。另外因屋面防水施工受天气影响很大，施工时最好选择在旱季。雨季或潮湿天气施工时，一定要注意对基层的含水量进行测量，不符合规范条件的必须要干燥或者使用基层隔离剂处理后方可施工。

3 注意日常的维护保养，建立定期的检查维护制度，将发现的问题及时遏制。屋面防水层的日常检查维护是一项很重要的工作。如果做得好，可以较大的延长防水层的使用寿命，同时也可大大减少维修费用。另外实行防水工程质量保证期制度将是未来一个大的趋势，因此建立定期的检查维护制度是十分必要的。施工单位除了在施工期间对屋顶做好维护，在交付使用后仍应定期对屋面进行维护。应组织人员定期对屋面进行检查，及时清除淤积的杂物及屋面生长出的植物，疏通天沟和落水口，补修泛水节点，同时对出现破损的防水层及时进行修补，确保把问题处理在萌芽阶段。要建立专人管理制度，有效延长屋面使用寿命。

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