印象1912

身处曾经的六朝胜地、十代名都，轻抚烙刻着回忆的古墙砖，你可以聆听到历史的声音，感受到时代的脉搏，尤其以总统府为代表的民国文化与建筑最为人熟知，乐道。那是南京过往的一段历史开篇，在20世纪上半页，它曾经将南京紧紧地和民国历史联系在了一起——中华民国在南京建立，孙中山先生任中华民国临时大总统。显赫的政界要人、学术家聚集于此，中西交汇，成就了南京历史上最繁华鼎盛的时期。

说到民国文化，当然略不去“南京1912”。2002年起，南京市政府提出总统府配套服务区的开发设想。2003年底，东方集团成立了项目专业组。彼时，从没有做过商业街项目的李天成董事长相信，“只有南京人才了解自己的城市需要什么，南京的时尚应该由南京人自己来创造”，这个项目，志在必得!果然，三亿巨资最终拿下了总统府文化服务区十年经营管理权。东方集团遂与美力三采(上海)有限公司两强联台，共同组建了南京东方三采投资顾问有限公司，全力运营该项目，并命名为“南京1912”。2004年12月24日，由19幢民国风格建筑及“共和”、“博爱”、“新世纪”、“太平”四个街心广场组成，建筑面积4万2千平方千米的南京1912隆重面世，一夜成名。

1912街区所在的长江路，汇集了江宁织造府，南京图书馆、江苏省美术馆，民国总统府，钟岚里、金陵图书馆。文化艺术中心等诸多代表性建筑。整条街所展现的，是与新街口核心地区的浓厚商业氛围截然不同的镌刻斑驳历史的书卷气，在商业丛林里，这里着实让人忍不住称奇!

公元1912，中华民国元年。92年的历史变迁，时光流转，92年的时尚演绎，文化交融；92年的城市精神，古都雅韵：1912年到200,4年，一切开始致远。“民国建筑、时尚酒吧、城市客厅”这样一种历史经验和怀旧情怀，自然成为时尚消费的最佳背景，让人无限遐想与神往。今天，你看古朴无华的清水砖墙、树影婆娑的尖顶小楼、散发着独特历史气息与神韵的民国建筑群落、飘散着“星巴克”咖啡浓香的静幽街巷，还有夜色下尽情魅惑的酒吧，躁动的青春……这就是南京，这就是南京“土生土长”的时尚，这就是南京1912一直的追寻——“走出一条文化与商业有机结合的新路”。

不夜明灯，繁花似锦

2005年前，南京人到上海去找时尚，都市白领们利用周末去那里购购物，玩玩小资。而今天，外地人到南京，到1912过周末，在阳光正好的午后感受那份古朴的宁静+在夜幕低垂的时候触摸“心跳”的刺激。在这里，无论你是商界精英、摩登白领，无论你是大学生还是打工者，都能enjoy同等的快乐。“南京造”时尚元素尘嚣纸上，溢出“南京味道”的香气日渐迷人。

就像北京人一讲到休闲之所就想到“三里屯”，上海人一讲到时尚夜场就想到“新天地”一样，后生可畏的1912酒吧业也颇具气势，牢牢引领了南京超过2／3的泡吧族。当然，中西融会、兼容并蓄的1 91 2街区不仅仅只有酒吧——餐饮，休闲、娱乐三大业态，各占1／3比例的城市娱乐休闲中心理念，使之成为了业态平衡的新品牌商业模式。一种思想和它倡导的生活

1 91 2依托民国文化资源，量体裁衣，度身定制适合自己的“中高档”消费战略，这是其它时尚消费场所所不具备的，正是这种唯一，确定了1 91 2只可以借鉴，不可以复制。1 912所到之处，城市夜生活被延长，夜间文化经济繁荣发展：以“名人、名品、名店、名展”为纽带，利用消费客群特征，牢固掌握时尚“话语权”。它立志创造都市森林中的新特色商圈，并为每一座有故事的城市打造“第一名片”。1912人有这样的底气——给一片土地，不久后，便能让这里门庭若市、车水马龙。

不同城市有不同的文化跟历史背景，每个城市的时尚中心应该是独一无二的，要创造一个城市的时尚休闲文化功能，首先要发掘这个城市独有的文化根源和时尚点。每接手一个街区，1912都会围绕当地背景进行文化总结与提炼，为项目文化“精准把脉”，并围绕此定位进行宣传和包装，通过丰富的营销企划，使都市人对之产生精神上的认同，继而强化消费情结——

扬州1912：昔日盐商古宅，今朝城市客厅

扬州1912位于扬州市东南角南通东路128号，东起古运河起始段大水湾，西邻“晚清第一园”何园，项目占地467万平方米，总建筑面积3.4万平方米，以扬州卢氏老宅为基点，在富有江淮特色的古建筑群中，创造出统治城市休闲语汇的古城兴奋点。扬州由此又多了一张值得夸耀的城市名片。

无锡1912：现代工业重城，城墙根的时尚皈依

无锡1912位于无锡火车站站前商贸城，古运河畔，“光复门”脚下，总建筑面积1.2万平方米，傍古运河而居，自2007年4月29日开街以来，夜夜灯火通明，被打造成一条定位特色鲜明，时尚消费聚集。管理运营有效，品牌价值凸显的“酒吧休闲长廊”，成为填补无锡城市商业形态空白、代言无锡城市时尚品味的“城市名片”，被无锡媒体评论为“改变了无锡人民的时尚指数、改变了无锡城市作息时间，改变了无锡娱乐休闲格局，改变了无锡夜间经济秩序。”

苏州1912：水乡的温柔回忆，国际化的都市图腾

苏州1912位于苏州工业园区李公堤二期水巷邻里，整体建筑面积约1.5万平方米由10幢独立欧式建筑组成，北临中国最大的内城湖泊金鸡湖、南接苏州景观内河，以独具魅力的欧陆风尚建筑与新古典主义道桥亭台的巧妙结合，成为苏州首个集餐饮，酒吧、休闲、娱乐于一体的国际风情商业水街，成为苏州最璀璨的夜明珠。

除了现有的南京、扬州、无锡、苏州4个街区，加上正在建设中的江宁百家湖1912，已经签订框架协议的常州1912和合肥1912，一共7个街区。此外，在江阴、西安，昆山，淮阴还有四个重点储备项目，3年内1912要完成10个街区的品牌战略扩张，完全没有问题。

不得不提的南京江宁百家湖1912街区，这是南京本地的第二家1912。无论是百家湖在江宁区的重要地位、未来政府对于与凤凰港一带商业中心区的打造愿景，还是南京人民不断提高的消费需求，这个项目都胜券在握。有别于长江路1912街区的是，在坚持品牌个性，文化传统的基础上，百家湖1912会更偏重商务，着重打造商务交际和商务休闲的平台。

链接：数字1912

◎南京1912被命名为中国特色商业街，截至2008年底共接待全国近200个城市代表团的参观。交流和学习，收到国内近百个城市的合作邀请。

◎街区开业后，有近百位明星光临街区，年均举办20余场明星见面会，每年举办超过50场的街区活动带动街区人流超过200万。

◎街区日平均客流量达近万人，节日高峰客流达5～6万人次，曾创下平安夜10万人齐聚1912的盛况。

◎截至2008年底，1912收到了海内外超过200家媒体的报道。

◎南京1912洋酒的消费量占南京洋酒消费总量的50％以上。

◎1912正式运营后，周边商业租金价格平均上涨超过2元／平方／天，创造南京平均租金上涨速度之最。

◎1912共有商家50余户，直接提供就业岗位3000多个，并间接拉动了相当数量的就业机会。1912正式运营后，开创了南京夜间经济的坚实基础，丰富和拓展了南京夜间消费的规模和质量，使南京的夜生活延长了4个小时以上，城市夜间消费由此成为常态。

◎南京1912累计接待过40多部影视作品的外景拍摄。作为南京特色的摄影外景基地，街区平均每天吸引超过10组以上专题摄像，摄影团队。