全生命周期造价管理与全过程造价管理比较

□文/孔祥坤 寇 准

当前，我国采用的工程造价管理模式是以定额为计价基础的全过程工程造价管理模式，它是在建国初期引进、消化和吸收前苏联传统定额管理模式基础上发展起来的，比较适应于高度计划经济体制。当前，我国已经加入WTO，随着国民经济持续高速增长，工程项目规模日趋庞大的情况下，这种造价管理模式表现出更多的不适应性。因此，我国的工程造价管理模式从全过程工程造价管理向全生命周期工程造价管理转变是必然趋势。

一、全生命周期造价管理

（一）全生命周期造价管理的基本定义。全生命周期造价管理，就是从工程项目全生命周期（包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段）出发去考虑造价和成本问题，运用多学科知识，采用综合集成方法，重视投资成本、效益分析与评价，运用工程经济学、数学模型方法，强调对工程项目建设前期、建设期、使用维护期等各阶段总造价最小的一种管理理论和方法。

（二）全生命周期造价管理模式。一个完善的全生命周期工程造价管理模式实际上包含了两部分工作内容：第一，从项目整个生命周期角度对工程建设成本和运营维护成本进行成本分析和计算，对各种方案下的全生命周期成本进行测算，选择全生命周期成本最低的方案；第二，根据工程项目全生命周期各阶段的职能区分，对项目整个生命周期进行阶段划分，并且对各阶段的工程造价进行管理和控制。……