经典茶舍

中介抬高房租？

想买房，房价涨；想租房，租价涨。对于无房户或住房困难户来说，这真是一件闹心的事儿。

据《21世纪经济报道》披露，由住房和城乡建设部安排，其下属房地产经纪人学会负责实施的北京、上海、广州、深圳等城市房租暴涨原因调查工作已经结束。初步调研报告指出，除了季节性因素外，部分中介因为房屋买卖生意下降，从房主处收租房子做“二房东”，推高房租或劝说房主抬高房租，是主要城市房租上涨的主要因素。

房产中介为什么劝说房主抬高房租呢？报告把这归结为“炒作”，但问题是：房产中介以前为什么不这样“炒作”房租？其他行业为什么没有发生“炒作”现象？……

新华社指出，房价未见大幅下调，房租却不断高涨的现象，很容易让人们质疑房地产调控的效果，从而影响政府进一步调控房地产的决心，这也许正是某些利益集团在政府房地产调控之初，就大肆炒作房租上涨的目的所在。

炒作不炒作的，咱也不知道。茶博士在此奉上一个小段子，相信它能形象地为诸位解释近期房租暴涨的根本原因：

一个城市里有3个人，甲有5套房，不上班，靠收房租生活；乙有1套房，上班赚工资；丙是卖菜的，没有房，租房住。忽然有一天要收房产税了，丙说：“太好了，我没房。收那帮炒房人的税，我全力支持。房价大跌，我就可以买房了。”乙说：“没关系，我只有1套房。收那帮炒房人的税，我支持。房价大跌了，我可以再买1套。”甲说：“哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%。