“老深圳”人均住房388平方米

“老深圳”人均住房388平方米

能在深圳买一套房子恐怕是大多数外来者的梦想。然而在平均房价超过2万元/平方米、关内更是达到4万元/平方米的高房价面前，许多在深圳打拼多年的人只能望房兴叹。不过，普通人眼中难以实现的梦想，对于世代居住在深圳的“老深圳”来说却显得“不值一提”。

深圳市房地产研究中心发布的最新报告显示，目前，占深圳常住人口26%的户籍人口住房条件很好，拥有深圳户口的“老深圳”人均住宅建筑面积达到388平方米、住房自有率高达99%；而占全市常住人口74%的非户籍常住人口及未纳入统计的近400万非户籍流动人口居住水平极低，人均住房建筑面积仅为10平方米和6平方米。这与“老深圳”相比，分别相差了将近40倍和60倍之多！居住质量较差的社会群体，占深圳实际总人口的82%，数量巨大。

报告显示，目前，深圳共有住房4.04亿平方米。其中，城中村私房1.7亿平方米，占总量的42%之多；产权住房仅为1.12亿平方米，只占总量的28%。而“老深圳”的房产大多数为批量抢建的小产权房，暴富神话成批上演。深圳市近期旧城改造项目中的岗厦村、大冲村均是著名的城中村。一户村民拥有一栋甚至数栋农民房，面积动辄数千平方米。拆迁改造并没有减少他们所拥有的房屋面积，基本按照1∶1进行补偿，从而导致大批居民一夜暴富，坐拥数千万甚至过亿元身家。

（据《每日经济新闻》）