砖混办公楼结构改造施工技术

王学信 叶力菁 陈桥松

（1、河北，唐山 064000 2、中冶京唐第一建设有限公司，河北 唐山 064000 3、北京天润建设工程有限公司，北京 100000）

北京现代汽车有限公司车身-冲压办公楼建筑面积7960m2，平面呈一字形，尺寸为201m×8.1m，建筑层数：地上四层，层高：一层4.200m，二、三层3.600m，四层4.100m，檐口总高度16.500m。

改造前结构型式为砖混结构，内墙240mm厚，外墙370mm厚，Mu10粘土烧结砖、M7.5混合砂浆砌筑；楼板结构层除卫生间、楼梯间及走廊间为现浇钢筋混凝土板外，其余均为预应力空心板，板厚120mm。

改造后的车身办公楼抗震等级二级，设防烈度8度。

根据改造要求，该工程改造内容主要分：墙体（横墙和纵墙）改造、梁体加固、墙体加固、柱体加固、地基基础加固。

1 植筋

梁体加固时，梁的下铁可以直接锚入新增加的梁截面混凝土内，但梁的上铁必须通过植筋锚入原有混凝土内，另外，混凝土夹板墙的网片钢筋都得植筋锚入砖墙内。设计要求：向混凝土植筋，锚固长度≥10d；向砖墙植筋时，锚固长度≥15d。

2 滚压直螺纹连接

混凝土夹板墙暗柱钢筋，加强柱主筋均为Φ25钢筋，其竖向连接采用滚压直螺纹连接，实践证明，采用滚压直螺纹接头，可缩短工期，提高质量，还可节省钢材，增加经济效益。

3 喷射混凝土

混凝土夹板墙厚度100mm，采用喷射混凝土施工。

喷射混凝土是借助喷射机械，利用压缩空气将按一定比例配合的拌合料，通过管道输送，以高速喷射到受喷面上，水泥与骨料反复连续撞击被压密凝结硬化成混凝土，同时又采用较小的水灰比（0.4～0.45），因而它具有较高的强度和良好的耐久性。……