新型房地产估价师后备人才培养的思考

马 丽

(天津国土资源与房屋职业学院,天津市 300270)

新型房地产估价师后备人才培养的思考

马 丽

(天津国土资源与房屋职业学院,天津市 300270)

从目前房地产估价师的现状分析入手,比较前房地产估价师几种培养方式的优缺点,并从新型估价后备人才业务素质与能力要求及培养的着力点、重点操作能力培养的取向、水平核定方式等方面论述了新型房地产估价师后备人才的培养。

房地产估价师;现状;培养方式;能力;考核;问题

改革开放后,随着城镇国有土地有偿使用、房屋商品化的推进和社会经济的飞速发展,房地产业也得到了长足发展,由此产生的房地产税收、房地产抵押贷款、房屋拆迁、房地产转让和租赁、房地产拍卖和处置等业务,对房地产估价产生了广泛的需求。

进入 21世纪,随着经济发展的不断深入,房地产估价服务领域和内容的更加多元化,并购、资产重组、公司上市、投资分析与咨询、政府项目决策分析等方面估价业务的拓展,对房地产估价师执业素质提出了更高的要求。在当前估价师队伍中,具有较为扎实专业理论基础、技术能力和较为丰富实践经验的估价师,作为市场拓展和行业建设的骨干力量发挥着重要作用,但人数相对较少,且知识技能与新形势要求还存在不同程度的差距;而从行业整体平均执业水平来看,则差距更大。尽快提高估价师队伍的知识和技能水平,实现估价师队伍质的飞跃,是新时期的要求,也是房地产估价行业发展的历史性要求。……