某学生宿舍加固改造设计与施工

范洁群

随着社会的发展及生活水平的提高,人们对房屋使用功能的要求越来越高,某些已建房屋的性能如:跨度、开间及装修水平等已不能满足现代生活的要求,个别建筑物的抗震性能也亟待提高。有鉴于此,在不远的将来,将有大量已建房屋需要进行工程改造、加固。捆绑式加固法是从房屋外面设置构造柱、圈梁(或混凝土小框架)及纵横拉杆,将房屋相关结构捆绑拉结成一体,以达到增强房屋整体性,改善结构破坏形态及增大结构延性的目的,适用于地震设防地区房屋的抗震加固及某些功能性房屋改造[1]。下面结合某学校一学生宿舍的加固改造实例,介绍改造加固方案及施工注意事项。

1 工程概况

房屋原结构平面布置示意图如图 1所示。原房屋为砖混结构,墙体采用Mu15,Mu10配合M 7.5,M 5.0混合砂浆,预制混凝土楼板。共8层,布置较为简陋,每层布置有 28个学生宿舍,两个公用卫生间。2001年 4月,为改善学生居住条件及加强房屋抗震性能,决定对房屋进行改造加固。

2 改造加固方案

改造加固后结构平面布置如图 2所示。改造后,原来的公共卫生间改为宿舍,每个学生宿舍均配有生活阳台(含独立的卫生间),居住环境得到改善。新加的阳台部分结构相当于混凝土框架(柱、梁板),并采用预应力拉杆将新加的两部分“框架”及原有建筑三个部分“捆绑拉结”在一起,增强房屋的整体性能,改善结构破坏形态及增大结构延性[2-4]。

3 施工注意事项

1)外加框架柱应与墙体有可靠连接,宜在楼层 1/3和 1/2层高处同时设置拉结钢筋和销键与墙体连接,亦可沿墙体高度每隔500mm左右设置膨胀螺栓、压浆锚杆或锚筋与墙体连接(见图 3)。……