论体验式商业中心的规划设计

周强，张立琼

（中国机械工业第三设计研究院 重庆 400039）

随着社会经济的发展和人们生活水平的提高,人们对购物消费场所的要求越来越高。单一的购物方式难以满足人们的需求，以娱乐休闲为导向的体验应个人需求而生也代表了一种社会价值观，开始进入商业活动，体验式消费应运而生。体验式商业中心源于欧美，最早在1983年出现于美国，其后一直处于不断增长的态势，在欧美国家相继涌现。近年来，体验式商业中心也被逐步引入国内。比如北京的大钟寺国际广场、U-TOWN优唐以及SOLANA蓝色港湾等项目都是以这种全新的商业模式为理念打造。虽然我们体验式商业中心的发展历程还很短，经验还不是很成熟，并且对国外商业模式的理解不够和借鉴上存在偏差，但体验式商业中心在中国的出现和发展，亦将成为符合市场发展规律的必然。因此，作为新时代的建筑师，有必要对体验式商业做出新的研究和探索。

1 认识体验式商业中心

1.1 体验式商业中心的定义及特点

由于体验式商业在我国尚属新鲜事物，关于体验式商业中心在国内并没有一个统一的界定。与本文体验式商业中心相类似的提法，还有“生活方式购物中心”（Lifestyle Shopping Center）、娱乐目的地型购物中心等。对于 “生活方式购物中心”，国际购物中心协会则有着明确的定义：“位于密度较高的住宅区域，迎合本商圈中消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求，具有露天开放及良好环境的特征。……