基于利益与认同的城市新型社区居民参与研究

齐 刚，周恩毅

(1.西安航空技术高等专科学校，西安 710077;2.西安建筑科技大学，西安 710055)

目前，随着我国城市化进程的日益加快，城市新型社区日渐增多，怎样构建一个健康、和谐、有序的新型社区已成为当前城市发展的核心课题。社区参与是社区建设的本质内容，居民作为社区的核心主体，能够积极、主动地参与到社区的建设中去，不仅对新型社区的构建具有举足轻重的作用，而且也能够进一步推动城市的建设和发展，更有助于社会的和谐与稳定。

一、相关概念的界定

城市新型社区，是相对于传统的单位制、街居制社区而言的。传统社区基本上是一个利益共同体，居民有共同的利益、共同的需求、较强的归属感和认同感。而逐渐增多的商品房住宅小区情况则千差万别，社区规模大，多数社区的居民在相关利益方面的共同点不多，社区认同意识淡薄，互动性差，基本上是一个陌生人社区。所以，我们称之为新型社区。

与传统社区相比，城市新型社区主要具有3个特点:

1)居民成分复杂。传统社区的居民人数相对少，基本上是一个单位内或者是一个居委会所辖地域长期形成的，居民成分比较单一，属于熟人社区。而新型社区的居住人数偏多，多是来自于不同地方、不同阶层，彼此比较陌生，缺乏社区归属感和认同感。

2)住房归个体所有。传统社区基本上是福利住房，居民只拥有居住权，不具有所有权，涉及的利益相对偏少。新型社区则完全是商品住房，房产归居民个人所有，涉及的利益比较多，居民的维权意识强烈。……