南宁市土地节约集约利用存在的问题及对策

●蒋 玉

南宁市土地节约集约利用存在的问题及对策

●蒋 玉

随着南宁市城市的发展和人口的增多，人地矛盾越来越突出，城市用地结构不合理、土地利用效率低等也直接影响着城市的发展水平。要解决这些问题，必须走集约化发展之路，实现城市土地的节约集约利用。

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土地是不可再生的宝贵资源，是人类赖以生存的物质基础。所谓土地集约利用，是指在现期条件下，以区域城市规划、土地利用总体规划及相关法律法规为导向，以区域土地合理布局、用地结构的优化配置和可持续发展为前提，通过增加存量土地投入，充分利用闲置土地，改善经营管理等途径来挖掘区域土地资源经济供给潜力，使城市土地投入产出比和土地利用率达到最佳。

一、土地节约集约利用对南宁市发展的重大意义

首先，土地集约利用是南宁市经济社会发展进程的现实选择。只有走集约用地的道路，才能在较大程度上缓解南宁市快速发展背景下的土地利用矛盾，保证南宁市经济建设的持续健康发展。其次，土地集约利用是建设资源节约型社会的重要组成部分。土地资源能否得到集约利用，直接影响其它诸如能源、水资源、原材料资源的合理节约利用问题，对土地资源的集约利用研究具有基础性的意义。再次，土地集约利用研究有利于土地政策参与宏观调控。通过土地集约利用目标的提出和相关限制性指标的确定，可达到调控土地供给规模的目的。……