织微博

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今天和任志强、何志诚等做客「一虎一席谈」，讨论农行上调首套房贷利率，农行高级经济师何志诚说银行担当了宏观调控的风险，也是为了降房价，所以需要调高首套房利益。什么强盗逻辑？有风险就转嫁老百姓？还冠个降房价的理由？这次我支持任大炮，这完全是乘火打劫、落井下石！

各银行上调首套房贷利率后，嘘声一片。不少人貌似站在刚性需求购房者的立场上，对上调首套房贷利率大加挞伐。反问一句，为什么不能上调首套房贷利率？银行是商业机构，不是服务于经济战略的政策性银行，以赢利为主要目标……

梦入云川

我们过着想当房奴而不得的生活，因为房贷利率涨了，首付都要到百分之三四五十了，毕业了户口落不到村里了，妈妈说奋斗吧闺女，连地也没有了，村里的医疗保险也享受不了。是啊，上了个大学，花了父母的积蓄，到最后没房没地了。

爱只喜欢真理

用“征收房产税，调高房贷利率”降低房价：现在房价很高，为了把房价降下来，使用了“征收房产税，调高房贷利率”这样的办法，这个办法能把房价降下来吗？让我们先看看决定房价的条件：（1）土地价格，（2）建材价格，（3）建筑业劳动报酬。这三个条件都不肯降价，这个愚蠢的办法只会让人更加买不起房！

杨大官人的地产江湖

商业银行提高首套房贷利率到1.05-1.5倍，无非是弥补额度减少而导致的利息损失，同时趁机攫取高额的利息收入。目前中央银行提高存款准备金率，各银行信贷额度减少，可获得的利息总额减少。赶上政府对房地产实行宏观调控，提高利率，商业银行正好名正言顺地竖起替天行道的大旗。

理财这点事儿

年内3次上调贷款利率，部分存量房贷利率也将随之上涨，同时年底又是政策多发期，市场还传言7折房贷利率有可能取消，令不少房奴惴惴不安。不少人在年末动了提前还贷的念头。但提前还贷并不适用于每一人，还款时点选择也有讲究。

svogue

终于等到这条消息了：部分银行年底可能停贷，房贷利率上涨不可避免。政府的底牌是停止银行贷款，没想到这么快。在中国，超过98%的购房都是通过贷款实现的。按照三成首付来算，也就是说超过98%的人通过挪借能拿出来的银子也就30%多一点，如果一旦银行停止贷款，那就意味着所有的人都要全款买房！

石城游子

房待族一年时间等来降价，惨被房贷加息全抵消——上周记者写了“首套房贷利率上调”的消息，有个朋友来电说：“你咋没看到利息提高的幅度都大过房子降价的幅度呢？这不是白降价了么？”记者一想，还真有这么个问题。