热潮暂未现高铁将助力

肖茜

已经到期的海口限购令被延续，对购房者的心理影响很大。但海南部分楼盘还是卖出了不错的成绩，不少项目更是在开盘之前便做足了暖场活动。

虽然海南已进入旅游和房产销售的旺季，但去年“十一”之后没有出现预料中的销售热潮。

“如今，海南街上随时可看到一些外地人，可见有很多人来旅游，但是成交量却没有去年理想，旅游的人虽然很多，但实际上出手买房的人并不多……”近日，从事房地产行业的秋先生在接受记者采访时如是说。

秋先生的感受并不是个案，实际上上岛的旅游者中，有购买意向的人确实不多。据搜房网数据显示，2011年1月1日至3日举行的第14届海南冬季房展会，看的人多，买的人少，6.4万人次的参观量，岛外人士虽然达到了3000多人，但实际上总成交和预订的套数仅为598套，成交金额3.5亿元。

而这场房展会被认为是2011年海南房产真正进入旺季的标志的会议，最后的结果并没有为海南有些冰冷的市场起到暖场的作用。

限购持续进行

在2010年10月12日起，海口市开始执行《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》，海口市及外省市居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)只能在海口新购买一套商品住房，接下来，三亚也出了限购令，不过与三亚的限购令不同，海口的限购令有具体的执行时间——“即日起至12月31日”。

直至2010年12月下旬，官方依然没有发布关于限购令是否延期的消息，使得业内纷纷猜测，海口限购令是否至12月31日即终止，部分楼盘摩拳擦掌，等到元旦时开盘。