基于AHP的产权式酒店投资环境分析与评价研究

余菲菲，左仲明

（池州学院 资源环境与旅游系，安徽 池州 247000）

基于AHP的产权式酒店投资环境分析与评价研究

余菲菲，左仲明

（池州学院 资源环境与旅游系，安徽 池州 247000）

在产权式酒店投资环境分析中，由于各种影响因素众多且不易量化等原因，一般多采用定性分析方法。运用层次分析法（AHP）对产权式酒店进行分析，通过确定产权式酒店投资环境影响因素和问卷调查，建立产权式酒店投资环境影响因素层次分析和综合评价模型，提出一种定性与定量相结合的研究产权式酒店的新思路。

产权式酒店；投资环境；影响因素；AHP分析

产权式酒店是一种将房地产业、酒店业、旅游业结合在一起的一种商业新概念，也是一种将房地产、酒店住宿和旅游休闲度假结合在一起的全新投资模式。产权式酒店投资环境是一项复杂的系统，它涉及到众多的要素和领域，每个领域又有着众多的因素，各因素的直观反映性较弱，而且不易量化。因而在产权式酒店投资环境分析中，目前多采用定性分析的方法。本文运用层次分析法（AHP），对影响产权式酒店投资环境的主要因素进行量化分析，通过专家调查法确定影响因素权重并赋值，提出研究产权式酒店的一种新思路。

一、构建递阶层次结构图

（一）确定影响因素

影响因素的选择主要是通过广泛查阅文献资料和征求专家意见完成的。本文以产权式酒店投资环境评价的综合目标为第一个层次，将行政、经济、自……