浅谈建筑工程造价的预结算审核

浙江泰宁建设工程管理咨询有限公司 王建荣

浅谈建筑工程造价的预结算审核

浙江泰宁建设工程管理咨询有限公司 王建荣

工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。本文谈论了建筑工程造价预结算审核的内容及方法，希望可以更加合理的确定工程造价，有效控制工程造价，从而提高投资效益。

建筑 工程造价 预结算审核

一、建筑工程造价预结算审核的内容

建筑工程造价预结算的审核，主要以费用计取是否准确、单价套用是否合理、工程量计算的是否正确三方面为重点，在施工图的基础上，结合合同、协议、会议纪要、招投标书、建筑工程变更签证、隐藏工程验收记录、材料设备价格签证和地质勘察资料等，按照有关文件规定进行计算核实。

(一)工程量的核算

工程量审核最重要的是熟悉工程量计算规则。工程量审核有正负误差之分，其中正误差主要反映的是土方实际开挖高度小于设计室外的高度，但是计算时仍然按照图纸计算。例如墙体中的过梁和圈梁所占体积没有扣除；柱体、板面和梁交换处的箍筋和受力筋的重量计算等；钢筋计算中往往不扣除保护层；楼地面地沟、孔洞等所占的面积没有扣除等；负误差主要反映在完全按照理论尺寸计算工程量，不考虑实际工程量，往往有项目的遗漏。所以要熟悉工程量的计算规则，现在把工程量的计算规则介绍如下：

1、分清楚计算范围，例如混凝土工程中梁与柱的划分，柱高的划分；……