养老保险社会统筹账户基金购房精算模型构建及应用

王立剑

(西安交通大学 人文社会科学学院,陕西 西安 710049)

●模型研究

养老保险社会统筹账户基金购房精算模型构建及应用

王立剑

(西安交通大学 人文社会科学学院,陕西 西安 710049)

运用养老保险社会统筹账户基金购房是缓解住房难问题,充分发挥社会统筹账户基金功能的对策之一。文章勾勒出养老保险社会统筹账户基金购房的政策框架,进而利用精算学原理,以保障缴费者退休后的养老金待遇为原则,构建动用养老保险社会统筹账户基金购房的年龄限制与动用比例的精算模型,并给予现实模拟。

社会统筹账户;购房;精算模型

一、引 言

随着我国住房商品化改革的不断深入,城市住宅建设持续快速发展,城市居民住房条件总体上有了较大改善,但是,房地产价格飙升、结构失衡、城市廉租住房制度建设相对滞后、经济适用住房制度不够完善等问题,导致很多家庭购房负担过重或根本买不起房[1]。导致我国“住房难”问题的直接原因是房价偏高和居民购房能力偏弱,因此,在抑制房价的同时,必须探索增强城市居民购房能力的新途径,以更快更好的解决城市居民住房问题。

我国现行的社会养老保险制度分为个人账户和社会统筹账户,社会统筹账户资金一方面用来弥补隐性债务和个人账户超支额,另一方面用来调节养老金的公平程度。当前,有很多学者都对我国社会养老保险基金的未来缺口做出了精确的预测[2-3],但随着 2022年我国隐性债务全部偿还,到本世纪中叶个人账户超支额将逐年递减直至消失,多元化的利用社会统筹账户基金具备经济基础。……