从“鬼城”到“鬼店”

新加坡《海峡时报》1月9日文章，原题：鬼店幽灵萦绕中国——五星酒店增加，但顾客很少 浙江省桐庐县拥有40万居民和几个自然风景区。尽管这些并不足以使其成为繁忙的度假中心，但据报道该县计划在未来几年修建至少8家四星和五星级酒店。目前还不清楚桐庐县如何找到足够多的游客来填满所有房间。尽管全中国范围的空房率为40%，但这里绝对不是唯一一个卷入高级酒店建设热潮的城市。

中国的房地产热潮催生了大量“鬼城”。如今，“鬼店”的幽灵正袭向商业。尽管中国的平均入住率是除印度之外亚洲最低的，但数百座豪华酒店仍在建设中。去年前9个月，中国大陆酒店的入住率只有61%。而新加坡和香港均超过80%。业内人士表示，目前中国有500家通过认证的五星级酒店，还有在建或等待通过认证的，总数可能达1000家……按目前的建设速度，酒店行业将面临巨大压力。

国际品牌酒店在华扩张也是催生建设热潮的原因之一。国际品牌酒店在华房间数量过去5年中增长62%，明年还将增加52%。这些国际品牌扩张速度如此之快，部分原因是它们只负责管理，热衷建设并承担成本的是地方开发商。许多高端酒店被当成地产项目的附加项目，建设并非出于赢利目的。一些开发商可能已从包括住宅、商场和办公楼的混合项目中收回投资，豪华酒店只是面子工程。的确，无论大小，所有地方政府均希望拥有五星级酒店。

桐庐县邻近的淳安县也正计划修建更多五星级酒店。