数据显示美国楼市复苏正在加速

2012-01-29 17:58
中国房地产业 2012年10期
关键词:成屋年率拥有者

全美不动产协会(NAR)公布,美国8月成屋销售增长7.8%,年率达到482万户,这远远超过分析师的预期,而且是2010年5月购房税惠政策支撑房地产交易活动以来的最高年率;成屋销售价格中值上涨9.5%至187400美元,成屋销售价格较上年同期上升,这可以刺激消费者支出,因其有助于提升房屋拥有者对自己财务状况的信心。还有官方数据显示,美国8月房屋开工上升2.3%,年率为75.0万户。房屋开工年率低于预期,因为多户型住房项目的开工下滑,而且7月房屋开工年率被下修。同时,建筑许可下滑1%。今年美国经济增长步履蹒跚,就业增长缓慢,但房屋市场却自2007-2009年衰退以来首次成为一个相对的亮点领域。High Frequency Economics首席美国分析师Jim O’Sullivan称,美国“楼市明显处于复苏状态”。

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