浅谈建设项目的施工准备工作

赵世伟

【摘 要】工程建设项目的施工准备工作是前期基础性的工作，其主要内容包括：施工场地迁占赔偿，施工现场“四通一平”，生产生活临时建筑，组织招标设计，组织招标投标等。做好该项工作，是保证工程项目按时开工和正常的施工，保证施工质量、进度、成本和安全目标实现的关键。

【关键词】建设项目；施工准备；浅谈

0 引言

施工准备是工程项目在施工前的一项重要工作内容。施工准备工作的好坏直接影响到工程项目是否按时开工和正常的施工，并会影响到工程项目的施工质量、进度、成本和安全目标。施工准备工作做得好，就能为施工承包单位的生产经营活动创造有利的条件，保证工程建设项目目标的实现。因此在工程项目的正式开工前要充分做好施工准备工作，并根据工程特点、施工条件、合同要求全盘考虑，才能保证施工过程活动的顺利开展。

1 施工准备的主要内容

项目在主体工程开工之前，必须完成各项施工准备工作，其主要内容包括：施工场地迁占赔偿，施工现场“四通一平”，生产生活临时建筑，组织招标设计，组织招标投标。

1.1 施工场地迁占赔偿

建设单位根据建设项目批准的基建年度计划，分期签订征地协议，办理征地、补偿、拆迁等手续，并拨付、缴纳各项有关费用。工程迁占赔偿主要是工程永久占地、取土区挖地、临时占地和附着物赔偿等。

1.2 “四通一平”

建设单位完成施工现场的“四通一平”工作，落实施工用水、电、通信、路等外部条件，完成施工场地平整和障碍物清除等工作，保证施工期间的正常需要。……