寒地保障性住宅外部空间设计

周立军，吕 岩，陆诗亮

（哈尔滨工业大学建筑学院，哈尔滨 150006）

保障性住宅项目作为一种政策性产物，经济实用性是保障性住宅外部空间设计的一个首要原则。经济就是既要考虑到当前的建设成本、又要考虑到后期的养护维修费用，尤其是在公共基础设施的选择及植物的配置方面，合理的选择不但能够降低保障性住宅外部空间建设的投资费用，还能够使住区外部空间环境具有良好的使用和景观效果。实用性则是根据保障性住宅居住主体的自身特点，明确他们对于住宅外部空间的需求利用率较高，尤其是在场地设计、空间层次处理及公共设施选择设置方面，什么样的环境更适合居民日常行为需求，更能增加环境的亲和力，吸引居民进行休闲娱乐活动，是保障性住宅外部空间设计的重点。另一方面，保障性住宅中老龄人口、下岗职工及残障人士所占的比例相对较高，他们往往对外界环境的刺激反应相对迟缓，在心理上常表现出孤独、失落的状态，因此，在保障性住宅外部空间设计中考虑这些弱势群体的行为活动和心理感受，为他们营造一个适宜休闲交往的活动空间，成为住区建设最为人性化的表现，因此行为心理适应性原则是保障性住宅外部空间设计的另一个重要原则。

1 完善住区服务设施

1.1 共享城市服务资源

要想使保障性住宅有良好的外部空间条件，首先在项目的开发选址方面就应该考虑到其住区与城市公共服务设施的联系，如：城市公共交通系统，以确保住区居民出行的便捷性。……