欧陆小镇

曹志威

摘要：“欧陆田园小镇”的规划方式，有别于一般的城市化居住空间的特点。项目提倡舒缓自由的慢节奏生活，通过平整的地形，蜿蜒的道路，尺度宜人的小镇中心，丰富而浪漫的建筑立面，贴合使用者特点设计舒适、奢华的住宅类型和配比，从精神、传承和环境上有机地构成新兴田园小镇，为居者提供生态自然和富有情趣的生活。

关键词：欧陆田园小镇

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

前言:居住区是组成城市的基础，居住区空间是城市空间的延续。居住区的好坏不仅直接关系导居民的生活质量，还对城市的环境质量产生重大的影响。居住区规划实质上是一种与居民生活密切相关的环境设计，目的是使居民在居住区内感到安全，舒适方便，环境优美。

一、基地现状概况：

1、区位与环境：

挟翰海之雄风，携天山之灵秀，素以“戈壁明珠”而闻名的奎屯市，是一座崛起在中国西北部的新兴工商业城市，一颗璀璨夺目的西部明珠。奎屯是伊犁哈萨克自治州直属市。位于天山北麓，准噶尔盆地西南缘。东距乌鲁木齐市253公里，南邻国家级石化基地独山子，西连乌苏市，地处天山北坡经济发展带的中心，被经济学家誉为新疆经济发展的“金三角”。 本项目位于奎屯市乌鲁木齐西路与托里街交界，项目基地原为国宸机械厂，用地规整平整，南高北低。

2、现状地形地貌：

基地位于奎屯市的核心区域，地势西南高，东北低，地面绝对高程446.7-480.8，最大高差2.1m，整体地形坡度约为1%，整体平坦；基地内为简易厂房，故较易开发，土地利用整体状况较为简单。基地规划用地面积约93333.08平方米，范围呈矩形。

主题概念：“欧陆田园小镇”

本项目为了打造一个全新的居住小区，提出“田园小镇”的规划方式，有别于一般的城市化居住空间的特点。项目提倡舒缓自由的慢节奏生活，通过平整的地形，蜿蜒的道路，尺度宜人的小镇中心，丰富而浪漫的建筑立面，贴合使用者特点设计舒适、奢华的住宅类型和配比，从精神、传承和环境上有机地构成新兴田园小镇，为居者提供生态自然和富有情趣的生活。三，规划思想在研究欧陆众多古老的传统镇落形态后，结合项目用地的特点，项目的规划设计形成了围绕中央景观带的脊索结构，用“绿索”结构串联起不同地块中得公共空间和居住组团，每一个居住组团的居者可以方便地步行到中央景观带。中央景观带、小区主入口以点缀的水景作为主题，建筑有高有低，不同层次的建筑如在古老小镇生长在绿谷两侧，景观的最大价值被有效地传递给每个住户。众多的住宅根据用地的特性和价值分析相对集中布置，通过立面、色彩等变化体现彼此联系又不同的小镇文化特征。建筑布局既有一定的围合感，但整个个布局既有一定围合感，但整个布局在保证居民私密性的前提下又向公共空间开放，形成交融、沟通的姿态。

四,建筑规划1，功能分区 项目的产品类型以舒适型的5层和6层花园洋房为主，配以高档的11层电梯中高层，产品围绕中央景观带，按景观价值的高低、日照、视线、通风的要求依次布置5层、6层洋房和11层中高层。配套公建设施布置在用地周边，售楼部和会所布置在主入口一侧。2，组团形态主题 本案规划借鉴欧陆小镇住宅的规划特征，以每两排住宅组成一个尺度亲切适宜的小组团，组团通过建筑布局的错落，景观构筑物的围合形成院落和街道空间。不同的组团依据户型特点、立面的差异化设计和景观内容等分别赋予欧陆田园主题和文化特性，从精神上传承欧式田园小镇精神，创造性地重构现实中新兴小镇。3,道路交通3.1,小区设置了四个出路口,南面设置了主要出入口,景观主要面向这个出入口来布置, 在北面设置车行主入口，在基地的东边和西边设置分别设置了次入口。小区多层采用了地面停车形式，高层采用地下停车的形式，车流通过车行主入口旁边的地下出入口进入地下停车场。3.2,地块内部道路由组团级路组成,小区组团级道路为5米.入户道路宽2米.整个道路系统流畅合理,是小区的交通灵魂所在.3.3,消防,紧急救援系统机动车通过环形道路形成的环形交通流线,使其可以便捷地到达毎幢住宅的入口,同时也为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道.

五，建筑设计1，住宅设计 户型设计以套内户型面积90平方米以下为主，功能设计齐备，注意入口设计，简化交通流线，力求平面设计紧凑，大户型设计开阔舒展，分区细化，注意服务空间设置和顶层坡屋顶空间的利用，功能齐备，所有户型设计方正实用，主要户型均按明卫设计，户型配置多层，中高层以一梯两户为主，高层以一梯四户组合，平面上全部实现南北布置，使各个户型均获得充足的日照和通风，在冬季时供热损耗比较少，实现节能环保的特色。住宅之间设置庭院绿化，引入大量的树种,从行道树,庭院树,景观树,地面草坪到屋顶绿化,形成了一套完全的,细致的"立体绿化".他们不仅保洁空气,释放氧气,增加空气中的负离子,还可以降低噪音,消除城市"热岛效应",彻底的改变居民的生活质量。

2 商业设计

小区商业主要设置在主入口两侧，建筑主体为3层，局部为4层，采用框架结构形式。主体建筑稍微后退设计，结合主入口广场设置一个圆形的主入口广场，向心式的构图呈现包容的形态，很好地加强了建筑与室外入口空间的交流。其它沿街位置设置沿街商业，作为小区的日常生活的服务配套。

3，立面设计 住宅外观设计为两坡屋顶、竖向三段式构思，30度坡屋顶可减少间距遮挡，三段式立面舒缓稳重。立面开窗注重虚实对比，注意利用飘窗和阳台调整立面节奏，并通过线脚、栏杆、花架等细部设计丰富立面构图，整体形态稳重内敛、富有品质感。

六，绿化景观概念设计：欧风·绿韵·逸水

欧风 建筑的舞台 规划的灵魂

运用“田园小镇”的规划方式，建造尺度宜人的欧式小镇风情，从精神、传承和环境上有机地构成新兴田园小镇，为居者提供生态自然和富有情趣的生活。

绿 是静止的美丽

那一抹绿色如刚冲的茶的颜色，淡淡的，柔柔的，却美得有生命的气息，仿佛让人嗅到了青草的味道，大自然的味道。。。这清新的绿色仿佛在雨雾中流动，流进我的眼睛，流进我的心胸。。。

水 是灵动的绚烂

涓涓细流，汇在滔滔不绝的曲湖里；湖水像微微拂动的丝绸灵动而绚烂。。。微风吹来，水面上便泛起朵朵浪花，发出有节奏的哗哗声，好像一支乐曲，悦耳动听。。。

项目的景观设计紧紧围绕规划主题，通过社区的中央景观利用植物绿化和适当的水景平台形成的“绿脊”组成景观构架，突出欧陆田园主题和文化特性，从精神上传承欧式田园小镇精神，创造性地重构现实中新兴小镇，透过与欧陆田园小镇有关的景观元素与建筑共同构成欧式的田园画境。

四，结语

我们在设计住宅时，创造一个环境优美,交通便捷,生活方便,安全舒适,文明高雅的小区一直是我们追求的目的，同时住宅设计最重要的是要给住户一个平静、舒适，一个像“家”的心理感觉，这样的小区才有持久的生命力。