框架结构外墙渗漏水原因及防治措施

聂洪涛

摘要：施工中一些管理人员和操作人员对这些新型材料的使用缺乏经验，因各种原因经常出现外墙渗漏现象，造成室外装饰层脱落、开裂、空鼓现象。文章介绍了框架结构外墙渗漏水原因及防治措施。

关键词：框架结构；外墙渗漏水；微观裂缝；温度裂缝

中图分类号：TU761 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2012）10-0062-03

随着人们对房子的质量要求越来越高，为了有效的抗击地震，建筑框架结构的应用也越来越多，同时政府为了保护耕地、节约能源及环境保护的需要各种水泥空心砖、灰砂砖、加气混凝土块等轻质砖的应用越来越广泛。施工中一些管理人员和操作人员对这些新型材料的使用缺乏经验，因各种原因常出现外墙渗漏现象，造成室外装饰层脱落、开裂、空鼓现象。室内墙面变色发霉、起皮、甚至室内积水现象。维修过程费工费时，而且维修费用很高。签于本人在工业建筑施工中多年的施工和管理的工作实践，针对框架结构填充外墙渗漏水的质量通病，分析其原因及提出相应的防治措施。

一、外墙渗水的特点

外墙渗水现象一般在竣工后一年左右开始出现，并随着时间的推移而愈发严重。尤其在南方地区，雨天后外墙面会出现一片片湿印迹，经常会使外墙饰面剥落，内墙体涂料变色发霉，甚至地板浸水，严重影响了建筑物的使用功能。其位置主要出现在外填充墙与露面框架梁、柱交界处，内墙两端，窗框与墙砌体连接处及外山墙处，阳台底部。……