谈建筑工程合同管理

任亚金

摘 要:在建筑工程合同实施过程中,出现索赔问题是难免的。因此,必须建立工程索赔管理制度。

关键词:建筑工程合同管理

中图分类号:TU7 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2012)05(b)-0217-01

1 我国建筑工程合同管理的现状及存在的问题

1.1 建筑企业合同法律意识淡薄

许多建筑企业经营运作不规范,法律意识不强,缺乏合同意识。国家工商局和建设部虽然制定了《建筑工程施工合同示范文本》,但有些建筑企业在签署合同时不依据此合同文本,内容不全,对权责和义务的规定不明确''导致签署的合同流于形式。2008年12月,重庆市建委抽查在建房屋建筑和市政基础设施工程施工现场79个,发现有70％合同不规范,一旦这些工程发生纠纷,建筑企业必将承担许多隐形的风险和损失。

1.2 承、发包双方的行为不规范

建筑工程的承包人有时为了业务需要,会超越本企业资质等级签订合同。例如,有些承包商在自身不具备项目施工资质的情况下,为达到承包工程的目的,非法向发包人行贿或者假借其他有承包资质企业的名义进行虚假投标。另外,某些发包方在签订合同过程中利用其优势地位,在合同规定中排除自己的主要义务或者任意修改合同内容,扩大自己的权利。例如:发包方暗中以垫资为条件,违法发包;不按照合同约定支付工程进度款;工程验收合格后,不及时办理账务结算,拒付工程款等。

1.3 合同体系和管理制度不健全

随着市场经济的发展,《建设工程施工合同示范文本》逐渐落后,不能满足市场经济体制的要求。……