浅析建筑墙体裂缝及预防控制措施

尚树玲

摘要：建筑墙体裂缝是一种常见的建筑质量通病。倘若不能及时采取有效的预防控制措施，将会造成严重后果。根据墙体裂缝产生的原因，常见的裂缝主要有基础不均匀沉降引起的裂缝、环境温差产生的裂缝、施工裂缝等几种形式。本文通过对墙体裂缝进行简要分析，提出了几点预防控制措施，希望能在今后工作中得以应用。关键词：建筑墙体裂缝；预防控制；

Abstract: The crack in building wall is a common quality problems. If can not timely take effective measures to prevent and control, it will cause serious consequence. According to the causes of the wall cracks, there are several common causes: uneven settlement of the foundation, temperature difference of the environment, and the engineering construction. This paper briefly analyzes the wall cracks, and then puts forward some prevention and control measures, hoping to be helpful in the future work.Keywords: cracks in building wall; prevention and control

中图分类号: X503.5 文献标识码：A文章编号：

不均匀沉降裂缝原因分析

地基不均匀沉降引起的墙体裂缝一般为斜缝，在地震或其他不均匀荷载作用下，容易提前破坏，失去平衡，造成安全事故。一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上延伸。斜缝产生的原因主要有：

(1) 地基软弱最易发生此类裂缝。地基较软，基础产生不均匀沉降，墙体承受较大剪切力，如果墙体结构刚度不足，不能满足结构要求，就会导致墙体开裂。

(2) 如果裂缝出现在底层较宽窗台下方且为垂直裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，地基不均匀沉降，窗台墙因反梁作用产生反向变形即可开裂，这种情况一般发生在跨度较大的工业厂房、礼堂等建筑中。

(3) 窗间墙水平裂缝也是由于地基不均匀沉降引起的。如果地基沉降量较大，沉降构造上部受到阻挠，窗间墙就会受到水平剪力，产生水平裂缝。

环境温差裂缝原因分析

因季节变换或室内外温差引起的结构热胀冷缩及内外胀缩变形，导致构件产生应力约束，不能自由变形而产生裂缝。一般有以下几种情况：

(1) 八字裂缝。一般出现在顶层纵墙的两端，有时在横墙上也可发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。这种裂缝的产生，往往是在夏季屋顶圈梁、挑檐混凝土浇筑后，保温层未施工前，由于混凝土和砖砌体两种材料线胀系数的差异导致而成。在温差作用下纵墙不能自由伸缩而产生八字裂缝。

(2) 水平裂缝。一般出现在平屋顶屋檐下或顶层圈梁下2～3皮砖的灰缝位置，一般沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重，在转角处形成纵、横墙相交而成的包角裂缝。

另外一些跨度较大的房屋墙体，纵墙中间部位可能出现竖向裂缝，裂缝宽度中间大、两端小。以上几种裂缝多出现在房屋建成后1～2年内，裂缝经过夏季或冬季后出现。

三、施工质量原因产生的裂缝分析

（1）砌体强度低。施工过程使用质量不合格砌体材料，或未按规范进行施工，致使砌体强度低于设计要求；另外不同强度的砌体混合砌筑时，作为配套砌块，因材料强度、热胀冷缩、吸水率等性能不同，引起墙体开裂。

（2）砂浆搅拌不均匀导致砂浆强度偏高或偏低，粘接剂等配料强度不足或超标也会影响砂浆强度，例如水多了，砂浆稠度低影响砂浆强度，且砂浆干缩量增大，引起灰缝位置开裂。

（3）砌筑用砂浆未按要求随拌随用。一次性搅拌量过多，存放时间过长，致使砂浆提前凝结成块，不能满足使用要求。

四、墙体裂缝的预防控制措施

（一）不均匀沉降裂缝预防控制

首先要对软弱地基进行特殊处理。建议采用普遍探槽作业方式，在基槽开挖后进行全方位钎探，再对软弱地基位进行加固处理。其次，在工程施工时，合理设置沉降缝位置。凡不同荷载或存在高差悬殊的墙体或长度过大、平面形状较为复杂的建筑墙体，应根据不同地基处理方法对墙体进行不同部位的沉降缝设置。建议从基础开始分成若干部分，设置不同部位和区域的沉降缝，使其各自沉降，以减少或防止裂缝连锁反应现象。沉降缝应保证足够宽度，应分别浇筑圈梁，保证沉降缝位置明确。

另外，必须保证基础上部结构的刚度，提高墙体抗剪能力。建议在基础顶面及各楼层门窗口上部设置圈梁，尽量减少建筑物端部门窗数量。设计过程应按照设计规范严格控制L/B比例。还可通过改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度，在施工临时间断处留置斜搓或阳槎，并按规定加设拉结筋等有效措施，提高墙体抗剪能力。对于宽大窗口下部裂缝的预防控制应考虑设混凝土梁或砌反砖碹，以适应窗台反梁作用而产生的变形裂缝。通常采取使用通长配筋来预防此类裂缝。

（二）温差裂缝预防控制

1、通过采取改善施工工艺，规范施工过程等措施来预防和控制温差裂缝。比如可通过增加GZ的个数、增加墙体拉结筋、提高砂浆标号，严格执行设计交底文件及规范要求等措施。

2、控制工程原材料质量。例如保证水泥标号、控制细砂质量，使用强度高、收缩性小、垂直性好的墙体砖。

3、保证砂浆拌制质量，砂浆要严格计量，避免砂浆强度波动大，保证水平砖缝的砂浆饱满度不小于80%。砌体的组砌方法要正确，砌筑前要提前摆砖，砖浇水湿润要适宜，严禁干砖上墙。

（三）施工裂缝预防控制

1、砌体施工过程中，应严格控制各种原材料质量,砂浆搅拌应严格按要求进行操作和配料。应提高墙体砌筑砂浆强度等级，增加砌体的抗拉强度。

2、认真做好墙体装修施工方案,做好平层、面层及各分项施工的技术交底工作。砌体施工每日砌筑的高度不能超过1.8m的规范要求。

3、抹灰过程必须分层进行。水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层应待前一层凝结后，方可涂抹后一层。砌筑过程严禁打凿，特别是轻质砌体。砂浆要饱满，拉结筋应按规范要求进行留设。局部墙体太厚要采用加钢丝来加强。如果要求墙体抹灰层采用加钢网来抗裂时，应按照设计文件采取有效措施确保钢网处于批荡层的中间位置，以利钢网能充分发挥抗裂作用。

建筑墙体裂缝给人们的生产生活带来很大困扰，不仅影响房屋美观，还会产生诸多不安全因素，严重的将危及人身安全，或造成经济损失。只有采取有效预防控制措施，避免不必要的安全隐患，保证墙体使用寿命。