浅论高层建筑与城市规划发展的关系

刘迁

【摘要】：高层建筑是社会经济发展到一定阶段的产物，其反过来又对城市发展有明显的影响，本文以下内容将对高层建筑与城市规划发展的关系进行简要的分析，以供大家参考学习之用。

【关键词】：高层建筑；城市规划；环境；现状

Abstract: High-rise buildings is a product that social and economic development to a certain stage, but it have a significant impact on urban development, the following content will analyze high-rise buildings and urban planning development in this article, in order for your reference learning.Key words: high-rise buildings; urban planning; environment; status quo

中图分类号：TU984.1 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）05-0020-02

1、前言

改革开放以来，随着经济的不断发展，我国的城市化进程不断加快，很多高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，高层建筑的不断增多，影响了城市规划的发展，城市规划思想也不断随着经济的发展而变化，城市规划逐渐将高层建筑纳入到城市中来，使得高层建筑与周围的环境相适应，与整个城市的整体规划相协调。本文以下内容将对高层建筑与城市规划发展的关系进行简要的分析，以供大家参考学习之用。

2、高层建筑概述

中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑为高层建筑。1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类：第一类是9至16层（最高50米），第二类是17至25层（最高75米），第三类是26至40层（最高100米），第四类是40层以上（高于100米）。现代高层建筑首先兴起于美国，在1883年，芝加哥建造了第一幢高11层的钢框架结构和砖石自承重的保险公司大楼。在1913年，纽约建成了高52层的伍尔沃思大楼。1931年在纽约建成102层的帝国州大厦，高381米。在第二次世界大战后，由于经济的发展，高层建筑出现了繁荣时期。1962～1976年建于纽约的两座世界贸易中心大楼，各为110层，高411米。1974年建于芝加哥110层的西尔斯大厦，高443米，加拿大兴建了多伦多高239米的商业宫和高295米的第一银行大厦，日本近十几年来建起如东京池袋60层的阳光大楼为等大量高百米以上的建筑， 法国巴黎德方斯区有30至50层高层建筑几十幢。苏联在1971年建造了大量40层的建筑，并发展为高层建筑群。高层建筑具有节约城市用地、缩短公用设施、市政管网的开发周期的优点，从而减少了市政投资，加快了城市建设。

3、高层建筑与城市规划发展的关系

高层建筑可以带来明显的社会经济效益，其使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率；其能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址；也可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。由于我国人口众多，用地矛盾日趋明显，严重影响了我国城市和经济的良性发展，而高层建筑由于其具有的优势，在一定程度上解决了城市的土地问题和交通拥堵问题，极大的促进了城市的发展。根据作者多年的实践经验，认为高层建筑与城市规划发展具有以下几个方面的关系：第一，在进行城市整体规划的时候，应对高层建筑采取如下几种措施，以使得高层建筑更好的为城市的发展服务：高层建筑的密集虽然对于城市办公等条件方便有利，却给城市空间带来很多压力，造成城市空间和城市交通的拥挤，甚至是一些史料不及的污染和危害，因此在规划设计中要对区域内的高层建筑密度进行限制，避免高层建筑的集中分布；高层建筑一般分布在城市中商业发达的地段，这些地段的街道本身交通荷载就较大，高层建筑将大大增加这些街道的交通压力，分布在这些街道两侧的高层建筑要尽量控制其层数和高度，同时在规划设计时要对这些街道进行扩展，加大其通行能力；超高层建筑往往以其象征性和代表性而存在，实际上这类建筑既不经济又不合理，一些已建成的超高层建筑投入使用后表明收益并不乐观，可以说仅仅是体现城市形象，提高城市知名度。第二，高层建筑要融入到城市规划发展中来，一旦与城市规划发展不相适应，将给一个城市带来很多问题，例如，高层建筑插入到城市环境中，造成大都市里的“深谷”，剥夺了城市居民的光线、日照、和自然通风，对城市街区及其周围小气候环境造成很大的影响。有比如在阳光照到街面上的几个小时，高层建筑会投下巨大的阴影，这些阴影可能不仅影响着小气候还遮断视景。高层塔楼也可能在底部造成强力的下行风和令人不舒服的旋风，那是很令人不愉快的感受。还有这些大型建筑项目的能耗过大，如空调、采暖和照明等需要较大的能量供应，从而产生大量的热量，改变了城市原有的热平衡关系，加剧了城市的热岛现象，恶化了城市居民的生存环境。所以，高层建筑应遵循城市的整体规划的要求，不能想在哪里建设高层建筑就在哪里建设高层建筑，只有高层建筑融入到了整个城市的规划中去，才能产生良好的效果。第三，高层建筑对其所在的城市街区具有重要的影响。仅以它绝对的人口总量和规模，就对对街上的行人、城市街区的集中化以及街景本身都具有明显的重要性。一座高层建筑必须首先与城市达成的协议，既充分考虑城市的现状和未来发展的需求，例如：它如何决定体量的问题，以及新的塔楼以何种尺度才能为城市整体服务并联系于城市的形象、城市的街区和周围的建筑，最重要的是，它必须决定如何适应于街道的边沿、周围的人行道尺度、现有的土地利用以及它所在城市街区的特点。第四，高层建筑已经成为一个城市的标志，例如说到世界贸易中心，人们就很自然的想到美国纽约；说到迪拜大厦，就很自然的联想到阿联酉的迪拜；而佩重纳斯大厦，也就是吉隆坡双塔，也已经成为吉隆坡的地标性建筑；当说到金茂大厦，亦成为上海浦东的标志性高层建筑之一，高层建筑已经融为城市的一部分，并对城市的社会、经济及物质环境发挥出日益明显的影响。这些标志性高层建筑的出现，使得城市规划围绕这个标志性建筑向四周发散展开，极大的改变了城市的发展方向。第五，高层建筑应采取措施，增加与周围城市规划的环境的联系程度。高层建筑物在其建设地段中从各方面都向后退进时，它就变得与街道线分离了，并可能变得与周边环境失去联系。从地面情况来说，在高层建筑物之间的地面场地不能仅仅作为行车道路，因为那将与城市脱节，会使得高层建筑变成对城市联系的一种威胁，并且形成 “孤岛”式建筑局面。城市街道生活中最重要的是大楼之间与街道上行人的关系。高层建筑物必须形成与周围建筑物的联系以加强城市结构，并促进在其底部的城市生活。假如这些因素被忽略，大楼将缺乏与街区的有机联系，如果高层建筑的立面正好位于街道线上，而且在其门厅内部结合过渡区的话，那么这座摩天楼的底部就能将内部空间与外面的街道生活联系起来。

经过以上分析，为使得高层建筑成为城市发展的助推器，城市规划部门应提前在城市发展规划中预作统筹安排，协调单个高层建筑、高层建筑群布点同周围环境、已有建筑、名胜古迹、城市风貌、市政公用设施等之间的矛盾。另外，对于建筑设计人员，应对高层建筑带来的日照阴影和电磁波干扰的影响，对体量高大突出的建筑造型风貌和城市空间天际线的艺术效果，以及高层建筑群大量集中的人口对城市供应和交通的影响等多种问题，采取新的科学分析和研究步骤，以求得最佳设计方案。

4、结束语

高层建筑是社会经济发展到一定阶段的产物，其与城市规划是相互影响相互促进的关系，作为一名技术人员，在设计高层建筑的时候，应根据城市规划发展的需要，而不能凭空臆断。

【参考文献】

[1]《城市空间设计》夏祖华等，东南大学出版社

[2] 《高层建筑设计》刘顺校等，天津大学出版社

[3] 《城市规划原理》李德华等，中国建筑工业出版社