建筑施工项目风险来源与风险因素的分析

应江涛

摘要：由于建筑施工项目的特点，它在施工的过程中存在着很大风险。然而我国的建筑施工项目的风险管理，普遍主要凭借的还是管理者的经验。本文通过对比较典型项目的调查，将项目中的风险来源、风险因素对项目的影响进行分析，为建筑施工项目的风险管理工作提供有效的参考。

关键词：建筑施工；风险来源；风险因素；风险管理

Abstract: due to the characteristics of the construction project, in the process of construction of it there are a lot of risk. However our country''s construction project risk management, general manager of the main dependence or experience. This article through to the more typical project investigated, the project risk in the source, risk factors of influence on the project analysis for construction project risk management work provide effective reference.

Keywords: building construction; Risk source; Risk factors; Risk management

中图分类号：TU7 文献标识码：A文章编号：

建筑施工项目从广义上来将指的就是建筑企业从施工投标的开始到保修期满为止的总体过程中所完成的所有项目。它具有设备材料消耗大、工期长、单件性、一次性，施工受社会环境、水文、地质、气候等因素影响的特点。与此同时，在市场经济的条件之下，参与项目建设的各个主体，与行为本质都属于一种商业行为，这样必然存在着激烈的利益竞争。由于一些风险因素的影响，使建筑施工成为了一项比较困难的项目，其中包括了两个方面：一方面是由于建筑施工项目于其他经济活动相比，会面临更大的风险，并且预测风险的难度也比较大；另一方面，在建筑施工项目中一旦出现风险将会造成很大损失，并且难以补救。但是，在我国的建筑施工项目风险管理中个别的大型项目已经有了成功案例，例如2008年北京奥运馆的建设项目等，但当前许多建筑企业对于建筑施工项目的风险管理还处在空白的局面。据调查，虽然已经有71.1%的项目在施工项目大纲规划和施工项目管理规划等一些文件中进行了一些列风险的分析，也提出了对应的措施，但是能真正实施的没有多少。这种情况不仅不利于项目的顺利完成，取得经济利益，还不利于建筑业得可持续发展。所以，对建筑施工项目实施有效的风险管理就显得十分重要和紧迫。

一、调查样本的分布

本文的调查样本是我国的86个建筑施工项目，其分布的情况为：

1、按照项目所在地的经济发展水平

东部地区25个，占29.1%，中部地区28个，占32.6%，西部地区33个，占38.4%，

2、按照施工项目总包企业的资质等级

特级企业35个，占40.7%，一级企业19个，占22.1%，二级企业18个，占20.9%，三级企业14个，占16.3%

二、施工项目的风险来源

1、设计勘察

目前我国的建筑市场中存在很多一部分的设计勘察人员的素质不高。所以，项目施工的过程可能会面临着勘察项目不够全面、设计深度不够等不利因素的发生。

2、项目业主

由于项目业主的许多不规范行为，例如不合理的压缩工期等使项目无法正常的运行，导致成本、进度、安全、质量风险的发生

3、监理

由于当前工程建设的监理市场不够规范，一些监理企业非理性的低价竞标现象时常发生，致使监理企业的履约不叫困难，影响监理的服务质量。同时，现在高素质的监理人才比较少，真正懂得法律、经济、管理、技术的人才更加少，难以真正的发挥监理在建筑施工项目中的作用。

4、承包商

承包商是一个建筑施工项目中的管理主体，其资金状况、管理水平、技术水平、决策水平都是能否实现项目目的能否真正实现的决定性因素

5、分包商

在建筑施工的项目中，特别是大型项目，总承包商会将工程分割承包给各个承包共识，所以，分包商的管理水平以、技术水平及履约的能力，将影响到项目的安全、成本、质量、进度等关键因素。

6、其他

除了上面出现的主要风险外，对于建筑施工项目来说还面临着许多其他因素的影响，例如：环境、市场等因素的影响。

三、建筑施工项目的主要风险因素

在对86个建筑施工项目进行调查时，一共列出了可能发生的风险因素33个这些因素主要来源于：设计勘察5个，项目业主7个，监理单位5个，承包商和分包商15个，其他5个，如表一所示。

笔者在调查风险因素的同时，也调查了这些风险因素对项目的进度、成本、质量以及安全这四个目标的影响，并按照基本无影响、有影响和有重大影响进行详细区分，如表一所示。

结语：随着当今市场竞争的逐渐加剧，对施工项目的风险管理已经从粗放型的管理逐渐走向精细化。目前，国内有许多大型的建筑施工企业对风险来源与风险因素进行研究，从而在其理论上的研究也逐渐引起了许多学者和专家们的广泛关注，并取得良好的风险规避成果。对于一个施工企业来说，只有更好的了解风险的来源和因素，就能够更好的规避风险，避免安全事故以及质量事故的发生，提升自身企业的竞争力，赢得更多的经济效益。

参考文献：

[1] 陈贵芝，建筑施工项目的风险管理[J]，内蒙古科技与经济，2010（7）

[2] 胡兴福，建筑施工项目风险来源及风险因素的实证分析[J]，四川建筑科学研究，2011,37（4）

[3] 胡彩虹；杨浮安，浅谈施工项目的风险管理[J]，企业技术开发（学术版），2011,30（10）

注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看