建筑智能化系统在工程中的应用研究

王立慧

【摘要】简述建筑智能化系统的定义，并通过其在住宅园区和办公楼中的应用为例分析建筑智能化系统在工程中的应用。

【关键词】建筑智能化；应用；住宅区；办公楼

智能化系统是楼宇自动化系统、办公自动化系统以及通信自动化系统的有机结合，从建筑物的角度来看主要由机关办公楼、商用写字楼和住宅园区等。有统计表明，只要用于智能建筑的附加投资低于基本投资的3%，建筑物的价值就可以提高15%，因此在保证低空房率的条件下，随着信息时代的发展，智能化系统在建筑业中越来越起着举足轻重的作用，本文仅以办公楼和住宅区中的实际应用为例来说明智能化系统在建筑工程中的应用。

1.住宅小区智能化

建设部最新颁布的《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中将应用智能化的住宅小区分为三个星级，其中三星级示范小区不仅具备一二星级小区所具备的全部子功能，如安全电子防范系统、信息管理系统、物业管理计算机系统等。住宅小区与智能化系统主要追求客户居住的舒适化、人性化、自动化、休闲化，建设部重点推广的科技项目主要包括“XIDM型三表数据自动采集系统”和“刀SA 6100宅职能中心网络系统”，小区可通过这些智能化系统与社区乃至全国连为一体，使小区变成一个资讯快捷，集家庭、娱乐、办公、休闲于一身的具有生命力的居住环境。小区的智能化概念主要体现在以下几方面：

1.1物业管理服务系统

不同的住宅区，除了考虑建筑上的空间分布特点，还应综合住户在年龄层次、生活习惯、文化水平等来考虑其物业管理需求。小区的物业管理的智能化主要体现在：物业员工管理系统的自动化、小区各种资费结算系统、三表出户口系统、信息查询系统的自动化以及会所服务系统、巡更管理系统等方面。其功能实现主要通过针对以结构化布线为物理平台、计算机网络为技术平台、现场控制总线为操作平台的电话、计算机和数据信号等连接传输专门涉及到综合布线系统——拓扑结构模块设计来实现，具有极强的实用性和灵活性。

1.2小区安保监控系统

小区安保系统则包括周界防护和区内监视两方面：周界防护主要指小区周边所设置的报警探头以及摄像机。周界防护主要是为了防患于未然，当有嫌疑的人试图翻越围墙或者在作案后试图离开小区时，将启动报警系统并切换摄像机信号转至监视器，以便及时观察或留下证据；区内监视则主要是指小区在需要的区域安装智能摄像机，在需要的关键场合进行全方位的巡视，以避免忽略人工巡视中易发的周期性盲区，并在保证监控力度的基础上减少小区安保人员。

1.3小区自动化控制

小区的自动化控制主要是指小区内的公共照明、停车场管理、水电网络、绿化喷洒、电梯、办公室及会所的制冷供暖等系统的监测控制。主要以减少管理成本、提高管理效率、节省人手及降低耗能为目的。如小区供暖系统可采用再生能源技术——水源热泵机组，高效节能，同时还可利用热回收新风机组利用焓差对新风进行排风能量回收，可极大提高供暖效率。但是除紧急呼叫系统和宽带入户外，家庭自动化控制还有待普及。

2.办公楼智能化

办公楼与住宅区不同，住宅区以居民的家居生活为主，办公楼则以办公为主。因此对自动化的要求在功能、层次以及技术性能等也均有不同。在建筑层面上，办公楼大都是空间垂直分布，平面开放型空间，不同于住宅园区，建筑所属的外围平面区域范围小，这些建筑特点决定了办公楼便于布线、管理及监控的优势。总体说来其软件系统采用具有多级保密和图形化编程对于WINDOWS NT或WINDOWS2000具有丰富的软件支持能力的软件系统，硬件则要求具有灵活现场编程及扩展能力的DDC控制各模拟输入、输出点，开关量输入、输出点等监控点。具体说来其建筑智能化应用主要包括以下几点：

2.1通信智能化系统

通信智能化是办公楼智能化的首要要求，是办公楼内外联通的通信枢纽。办公楼的智能化设计主要包括计算机网络系统（IBMS）、机关办公服务系统和电子政务办公应用系统这三大系统构成。

计算机网络系统是汇集子系统信息，这一系统以专线内部局域网为平台，采用 C/M/S 三层结构进行开发，主要通过Ethernet TCP/IP协议各子系统集成，系统的响应速度小于0.5秒，极快，它是一个智能化办公大楼的“大脑”，建立在整个应用软件及网络基础之上，收集各种信息数据并进行分析管理最终做出决策的进行综合管理的系统。机关办公服务系统则是指办公大楼中的一卡通系统，其作用主要包括：通过设定门禁点、电锁控制点、车库管理点及使用POS机[2]进行相关的身份识别、开关门、车库管理、餐饮管理等。以车库管理点为例，首先要求用户在挡风玻璃后放置感应车载卡，便可采用遥感控制的方式便于内部工作人员进入车库停车，无需停车；当有领导或贵宾到来，可通过远距离感应的装置预先将道闸开关打开，使车辆直接进入车库，并同时将消息上传至IBMS，由其发出专用电梯停至指定层面的指令，以确保人员安全。电子政务办公系统则由电子政务内外网网站子系统和各部门内部应用系统构成，主要用于实现政府对公民、对企业以及政府内部的政务工作。

2.2保安监控的智能化系统

在办公楼中运用安保智能化可以通过闭路电视监控系统、通道控制和门禁系统、主被动防盗警报系统等科技多手段多层面的保护信息安全和财产安全。设置不同的设备布点和系统配置，便于采用现代化的摄像机监控系统对于现场情况进行监视遥控并进行必要的图像记录，可加强对周遍情况的防范及内部情况的监控。尤其要重视地下车库的防盗系统设置，利用停车场管理的智能化系统对车库的内部环境和安全状况进行调控，使相关管理人员或者用户对库内停车状况和安全状况一目了然，充分保证车库的安全性，舒适性，体现了智能系统的效率性和经济性。

2.3防火警报系统

办公楼中的建筑设备自动化系统一般采用美国的Honeywell EBI系统，具体防火警报系统说来，主要由火灾探测器、火灾警报控制器和消防器械三部分构成。火灾探测器是将火灾产生的烟雾、温度、亮度等物理化学现象转化为信号，上传至控制机构便于分析控制。火灾警报控制器是在火灾一旦发生的情况下，接收火灾探测器上传的信号并作出相应的判断和反应，加上消防设备的保障，从而将火灾控制在最早时刻、将损失降低至最小范围。

2.4照明控制系统

在办公楼中将智能化应用于照明系统，是指预先设定系统工作的基本状态，使照明系统在预先设定的时间自动切换，整栋办公楼的照明系统能够在全自动状态下为用户提供照明工作。如一天的工作结束后，照明系统将发挥探测功能，自动关闭无人区的灯光，调暗工作区域的灯光，并将有人的区域调至合适的灯光亮度。同时，为适应各种不同场合的需求，工作人员可以通过编程器改变相关区域的光照亮度，以适应不同工作并达到最合适的水平。

2.5多功能会议系统

办公楼作为集会议、办公为一体的多功能现代化场所。具有视频会议系统（分会场与中心MCU呈星形网络结构远程连接）、音响及扩音系统（包括声音录入、传送及播放的音响设备以及包括一般会议扩声和音响扩声的扩声系统）、投影显示及影音系统、监控视频系统等。此外，为保证数据传输的质量和速度，可在调音室中通过ST-SC型跳线实现端接，完成六芯多模光纤敷设，光纤的路由则可通过垂直干线子系统进入三层配线间实现与层交换机的连接。由此就可使得会议系统真正达到智能化控制的理想目标，并在多媒体设备和环境设备的协调下大大提高了会议效果。

【参考文献】

[1]车焕文．智能建筑系统集成与工程设计[J]．中国建设信息．2010（4）

[2]陈法峰．智能建筑施工中的通病与监理措施分析[J]．四川建材．2010(1)

注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。