建筑节能监理探讨

[摘要] 建筑节能监理是国家法律法规的要求，本文以作者参与监理的一个建筑工程为例，对建筑节能监理进行了探讨。

[关键词]节能 监理

中图分类号：TU201.5

一、 工程概况

XX城地处广东佛山、是夏热冬暖区、一期5、6、7座，建筑面积26517.65平方米，都是4层框架结构，墙体采用加气砼砌体，屋面采用挤塑聚苯板p=25-32，门窗采用普通铝合金窗+吸热玻璃。

二、图纸中主要节能措施

1、自然通风：本建筑各朝向充分利用自然通风达到较好的室内热环境，各户外门窗可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的10％；

2、外墙：所有外墙采用饰面砖＋加气混凝土砌块（砼墙柱）＋内批20厚混合砂浆；

3、屋面：钢筋砼＋碎石砼＋挤塑聚苯板；

4、外窗：普通铝合金窗+吸热玻璃；外门窗抗风压性能1500Pa，气密性能分级为4级。

三、节能工程施工准备阶段监理

1、认真阅读、熟悉已经节能机构审查合格并经会审的设计图纸；

2、督促施工方上报相关节能施工方案并完成审核审批程序；

3、对节能施工部位控制设置工序进行检查验收；

4、督促施工方落实相关节能施工用材材料应见证取样送检，经有资质的实验室检验合格后，方可使用；

5、对已进场的节能材料进行质量检验，并督促施工方完善进场材料的报验程序，凡用于节能工程的节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定；材料设备必须具有出厂合格证及性能检测报告。对不合格的工程材料严禁用于本工程；

6、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用；

7、建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目总监应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

四、施工阶段监理

1、施工前应按要求对进场的建筑节能工程材料/构配件/设备验收（包括墙体材料、保温材料、门窗、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

1）、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

2）、严禁使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3）、建筑材料备案证明及相应验证要求资料，如建筑物围护结构和用能系统使用标准和技术规范中未涵盖的节能新技术、新工艺、新设备、新材料、新产品的，应提供佛山市建设行政主管部门出具的评估意见书。

4）、按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

5）、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

2、竣工验收工作

1）、参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

2）、审查建筑节能工程竣工资料。

3）、组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，要求施工单位进行整改，整改完毕后对建筑节能工程竣工报验单签认。

3、.建筑节能工程施工质量验收要点

1）、围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。

2）、热工性能现场检测全部合格。

3）、质量控制资料和文件应完整。

五、主要节能分项工程的监理要点

1 外墙内保温（混合砂浆）监理要点

1、施工准备

1）、主要机具：强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅拌器等。

2）、材料：

a、 界面处理剂：水=5：1（重量比），搅拌均匀膏状，用滚筒或铁板抹在基层表面（湿润），不得漏涂，厚度1~2mm，在界面处理剂未干燥时随即抹石灰水泥砂浆，应在2小时内用完。

b、石灰水泥砂浆：要严格控制搅拌时间。该材料应随拌随用，在2小时内用完。

3) 、作业条件

a、 外墙墙体工程平整度达到要求，外门窗口安装完毕，经有关部门检查验收合格。

b、门窗边框与墙体连接应预留出外保温层的厚度，缝隙应分层填塞严密，做好门窗框表向保护。

c、外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度。

d、施工用吊篮或专用外脚手架搭设牢固，安全检验合格，脚架横竖杆距离墙面、墙角适度、脚手板铺设与外墙分格相适应。

e、预制混凝土外墙接缝处应提前处理好。

f、作业时环境温度不应低于50C，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s。严禁雨天施工。雨季施工时应做好防雨措施。

2、操作工艺

1)、 涂料饰面外墙外保温施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝——墙面清理——吊垂直、套方、抹灰饼、充筋——弹灰层控制线——涂界面处理剂——抹第一遍保温砂浆——抹第二遍保温砂浆——检查平整度、厚度——安装分格条——抹防裂砂浆——铺压网格布——验收——涂料饰面层施工。

2)、 面砖饰面外墙保温施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝——墙面清理——吊垂直、套方、抹灰饼、充筋——弹灰层控制线——涂界面处理剂——抹第一遍保温砂浆——抹第二遍保温砂浆——检查平整度、垂直度、厚度——铺设钢丝网、钻孔并安装锚固件——抹第一遍防裂砂浆——抹第二遍防裂砂浆——验收——粘贴饰面砖。

3、操作要点

1)、甩浆：用滚刷将配好的水泥浆均匀地涂刷在基层墙面上，不得漏刷，不得刷得过厚。

2)、墙面做灰饼：根据保温层厚度，用水泥砂浆在墙上按内墙抹灰的要求做出灰饼，以控制抹灰厚度。抹灰完后将水泥砂浆灰饼剔除，用保温砂浆补平。

3)、抹保温浆料：保温浆料分2次抹。先抹10mm，待干燥3d后再抹10mm，第二遍保温浆料应找平，门窗洞口、阴阳角处应保证方正及垂直度。当保温浆料中含水率偏高时，一次抹保温浆料应控制在15mm左右。

4)、网格布压入抗裂砂浆内：将网格布裁好，在保温浆料上抹抗裂砂浆，厚度控制在3mm左右。用铁抹子将网格布压入抗裂砂浆内，网眼砂浆饱满度要求达到100%，网格布搭接宽度＞50mm，网格布的边缘严禁干搭接，必须嵌在抗裂砂浆中。阴角处则应压槎搭接≥50mm，阳角处应压槎200mm，搭接处网眼的砂浆饱满度两层都要达到100%。同时要抹平、找直，保持阴阳角方正和垂直度。

4、质量要求

1)、抹灰层应达到GBJ301-88《建筑工程质量检验平定标准》中的有关要求；

2)、各构造层之间及界面剂与基层墙体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂等现象；

3)、抗裂砂浆表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹；线脚和灰线平直方正，达到初装修要求；

4)、孔洞、线槽、线盒、管道等需后处理部位应做到尺寸正确、边缘整齐、光滑、平整；

5)、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整；

6)、保温层允许偏差应按规范要求。

2 屋面隔热工程施工监理要点

1、施工准备：

1.1材料准备

1、挤塑聚苯板：应有出厂合格证，选用产品的厚度、规格应予设计要求一致，外形应整齐；选用产品的密度、导热系数、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。

聚苯乙烯泡沫性能指标

项次 项目 单位 性能指标

一、 表观密度 Kg/m3 ≥20

二、 压缩强度 Kpa ≥100

三、 导热系数 W/（m、K） 0.042

四、 氧指数 % ≥30

1.2施工人員准备

1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。

2、施工人员应经过培训并经考核合格。

2、施工技术要求：

（1）施工顺序：

基层清理→弹线分格→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→抹找平层。

（2）施工要点：

1、屋面隔热工程的施工必须在基层（结构层）质量验收合格后进行。

2、铺设隔热材料的基层（结构层）施工验收完以后，将预制构件的吊钩、铁件等进行处理，处理点就抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设隔热材料。

3、隔热层的基层应平整、干燥和干净。

4、在基层表面，用墨线弹出隔热板铺设控制线。

5、穿过屋面结构的管根部位，应用细石混凝土填塞严密，将管根固定。

6、板状隔热材料应紧贴（靠）防水层，错缝铺贴、铺平垫稳、拼缝严密下平整、坡向正确，表面两边相邻的板边厚度应一致，板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5%，且不得大于4mm。

7、板间缝隙应采用聚苯颗粒隔热砂浆材料嵌填密实。

8、找坡层为粒径在5~40mm，不含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块的炉渣，铺设时需配比均匀、分层敷设，按要求压实、表面平整，并按图纸要求找坡。

9、屋面找坡层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免其受潮、浸泡或受损。

（3）注意事项：

1、板状隔热材料运输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受潮，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。

2、聚苯隔热板陈化时间自然养护条件下，不得少于42d，600C蒸汽养护不得少于7d，以防止板材收缩变形产生裂缝。

3、隔热板上面注意加铺铝箔防潮层。

4、严禁在雨天进行隔热层施工。

3 铝合金窗与隔热玻璃施工监理要点

1、施工准备

1）、材料准备

玻璃：隔热玻璃按设计要求选用，进场的玻璃必须有产品合格证。

橡胶压条，规格应符合设计要求。

密封胶的使用应符合设计要求，并应有产品合格证及使用说明。

氯丁橡胶垫片及铝合金相匹配，并应有出厂合格证。

2）、主要机具

工作台、玻璃刀、直尺、钢丝钳、毛笔、手动呼盘、电动真空吸盘、电动吊蓝（安装玻璃幕墙）、运玻璃小车、钢卷尺、工具袋、抹布或棉丝、安全带、注胶枪等。

3）、作业条件

隔热玻璃安装应在门窗铝合金已装好，胶和油漆末涂刷前。

隔热玻璃安装前应对安装的框、扇几何尺寸、表面平整度、拼接节点等是否牢固进行认真的检查。

根据安装需要将隔热玻璃运到指定地点，并按安装顺序码放于安全处备用。

安装所需的垫片，橡胶条，密封胶等应提前准备运到现场备用。

安装隔热玻璃所用的脚手架及高凳等提前准备好。

2、操作工艺

施工技术要点：

1）、施工要点

a、弹线找规矩：在最高层找出窗口边线，用大线坠将窗口边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个另不直的口边应剔凿处理。

b、窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。

c、墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定窗在墙厚方向的安装位置：如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入的窗下5mm为宜。

d、防腐处理：窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与窗表面接触，产生化学反应，腐蚀窗：窗安装时采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件选用不锈钢件。

e、就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。

f、与墙体固定：混凝土墙体用射钉枪将铁脚与墙体固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。

g、应去除隔热玻璃表面的尘土、油污等污物和水膜。并将隔热玻璃槽口内的灰浆渣、异物清除干净，使排水孔畅通。

h、核对隔热玻璃的品种、尺寸、规格是否正确，框扇是否平整、牢固。

i、隔热玻璃安装：将已裁割好的玻璃放入塑料框凹槽中间，内外两侧的间隙不少于2mm。装配后应保证隔热玻璃与镶嵌间隙，并在主要部位装有减震垫块，使其能缓冲启闭等力的冲击。

j、用橡胶压条固定：隔热玻璃安装后，及时将橡胶压条嵌入玻璃两侧密封，然后将隔热玻璃挤紧。橡胶压条的规格要与凹槽的实际尺寸相符，所嵌的压条要和隔热玻璃、隔热玻璃槽口紧贴，安装不能偏位，不能强行填入压条，防止隔热玻璃承受较大安装应力，而产生裂缝。

k、检查隔热玻璃橡胶压条设置的位置是否正确，防止堵塞排水通道和泄水孔。查无问题后将玻璃固定。

l、隔热玻璃表面清理。关闭框扇，插好插销，防止风吹将玻璃振碎。

六、节能工程验收阶段的监理要点

1、建筑节能工程质量中各子分部与其各分项的工程质量验收应全部合格。

2、验收时，应检查的文件和记录：

（1）设计图纸和变更文件；

（2）设计与施工执行的标准、文件；

（3）材料、部品及配件的出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录齐全；

（4）材料、部品及配件的抽验复试报告齐全；

（5）各检验批、分项、子分部的验收记录齐全；

（6）施工记录；

（7）各分项的隐蔽验收记录齐全；

（8）质量问题的处理记录齐全；

（9）其他应提供的资料。

3、如建筑节能工程质量不符合上述要求时，应进行现场节能工程检测。

参考文献：

1、《中华人民共和国节约能源法》自2008年4月1日起执行。

2、《民用建筑节能条例》自2008年10月1日起执行。

3、《民用建筑节能管理规定》自2006年1月1日起执行。

4、《广东省民用建筑节能条例》自2011年7月1日起执行。

5、《建筑节能工程施工验收规范》自2011年7月1日起执行。

作者介绍：陈炎生，研究生学历，工程师，国家注册监理工程师，注册咨询工程师。

注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。