浅谈房屋建筑中施工质量的管理

覃祖金

摘要：目前随着我国经济的迅猛发展，房屋建筑、工程建设也在我国各地飞速发展。在房屋建筑工程施工中，质量关系着整个工程的成败，也关系到国家和人民的生命财产安全。为了确保房屋建筑工程质量、进度及投资达到合同要求，满足人民的需要，我们就要不断地加强对质量的控制，常言道百年大计，质量为本，因此控制好工程质量是极其重要的。下面笔者根据自己的工作实际，将从提高质量的角度探讨如何在房屋建筑工程施工的各个环节加强质量管理工作，确保工程质量，提高社会和经济效益。

关键词：房屋建筑工程；施工质量；质量管理

Abstract: at present, along with our country''s rapid economic development, housing construction, engineering construction and rapid development in our country. In the construction of housing construction project, quality relates to the whole project success or failure, but also related to national and people''s life and property security. In order to ensure that the housing project quality, progress and investment to meet the demand, meet the needs of the people, and we will continue to strengthen the control of quality, as the saying goes important project, the quality for this, so good control of the engineering quality is extremely important. The following author according to own actual work, from the point of view of improving quality will explore how to be in housing construction each link strengthen quality management work and ensure the engineering quality, improving the social and economic benefits.

Keywords: housing project; Construction quality; Quality management

中图分类号：TU201.2 文献标识码：A文章编号：

一、房屋建筑工程质量中存在的问题

随着我国建筑行业的不断发展，城市的投资环境逐步得以优化，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能。

1、设计方面的问题

在房屋等建筑项目的建设过程中往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量问题的隐患。在屋面防水设计中，发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计部合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹平而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。另外，由于设计问题，房屋墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象也比较严重。

2、对施工参与者的监管力度不够。

一般来讲，我们的监理公司未对有关工作人员进行严格审查。作为参与房屋建筑工程的工作人员要有资格认证，而且还需要具备相应的上岗证。但是因为某种原因，监理公司并不会本着认真负责的态度去执行，敷衍了事，随意找几个工人进行工程监理，致使监理不到位。

3、对材料选用质量把握不过关

现实施工中，因材料选用方面的缺陷造成的质量问题也比较常见。例如：水泥的选用，碎石的粒度大小等，都对工程质量有影响。再比如内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况。由于材料选用及设置质量低劣而造成的后果也是相当严重的。

4、生产机械设备陈旧导致工程质量不过关

我们知道，建筑工程施工主要靠大型机械设备来完成，但因机械设备太陈旧，就在工程开工前，未对机械设备进行全面的安全检测，机械设备使用中也不注意保护，严重影响后期的一些参数预测也不准确，造成生产过程出现问题。

二、完善房屋建筑施工质量管理的对策

1、提高房屋施工参与者的质量意识。管理人员素质的高低在很大程度上会决定工程质量目标的实现与否。所以，对房屋建筑施工质量的控制，首先要从提高管理人员的素质开始做起对于工程质量企业管理者应该有足够的意识，并建立行之有效的质量管理体系，形成上下一致、齐抓共管的质量管理模式。当前部分施工企业，管理人员的技术力量不足，管理人员的基本知识、能力，还没有达到进行质量管理的要求。这就造成了在施工的过程中，管理人员不能够很好的进行质量控制。所以，对管理人员的培训与教育就特别的重要。所以，要实现质量管理与控制的目标，必须要构建一支高素质的管理队伍，保证管理工作得到正确、有效的实施。

2、制定质量管理制度

在建筑工程项目开发前期，必须要针对此次项目的特点详细了解，掌握咨询成果的质量目标和质量标准；对质量管理体系文件内容深刻思考分析，对质量目标的科学性正确分析。一旦企业制定了项目开发目标后则不得在无条件的情况下随意变动，否则将会造成多个方面的不利影响。建立评审制度是确保项目工程质量达到理想状态的基础，这也是企业创造经济价值的根本措施。为促进房屋建筑工程质量水平的提高，我们需要保证工程项目评审机构作用的充分发挥。工程单位要针对现有的环节实施全面管理，积极创建现代化的评审体系，以“评审制度”为指导全面开展项目管理，这些都是管理者需要深刻思考的问题。

3、加强材质选购管理

建筑材料质量是保证工程质量的基础，但目前不少建筑材料的质量是不能保证的。如我国住宅工程中，当前有85%是砖混结构，这类工程的墙体材料还是以烧结粘土砖为主，但在我国年生产的五百多亿块砖中，却有50亿是不合格的，而这些不合格的砖最终还是用于工程中等等，这都影响了房屋建筑的质量。建筑工程的原材料质量在房屋建筑工程质量中占有举足轻重的作用，高质量的房间工程离不开高品质的原材料基础。从原材料的采购计划编写到采购到最后的材料验收，每一步，每一个环节都必须严格按照采购规定制度。选择合适的物资供应厂商厂家进行采购，同时做好相关的进货检测记录，避免所有不合格原材料进入建筑工程施工现场。

4、加强施工现场的监督和控制

工程质量现场管理和监督需围绕环境质量、主体结构工程质量及地基基础三大部分进行。开展事前、事中、事后的巡回闭环监督管理。事前质量控制是指进行施工前，对整个项目施工现场进行的施工准备。事中质量控制是指施工进行过程中的质量控制。事后质量控制是指完成施工项目后对形成的产品的质量控制。为强化房屋建筑施工现场质量控制，一定要建立监督机构机制，使监督人员的素质提高对各种违规行为进行查处，确保房屋建筑施工质量。

结束语：

房屋建筑工程的质量好坏，直接影响着人们的生命安全、财产的损失和正常的生活秩序。所以一定要严格把好施工质量关。工程施工质量的管理，关键在于针对不同类型的房屋建筑特点，制定切实有效的质量监督、管理计划，并通过建立项目部这一级的质量管理、监督、检测体系最终达到项目工程质量控制目标。

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