对编制公共建筑项目可行性研究报告的几点认识

孙翎

【摘要】：可行性研究报告是我国工程基本建设程序中的重要阶段之一。在项目建设前期工作中包括项目的策划和决策阶段，编制可行性研究报告(以下简称可研)是这个阶段极为重要的一个工作步骤，决定建设项目的建设内容及规模、方案设计、建设标准及投资，以及建设进度、资金筹措等事项。

【关键词】：公共建筑；可行性研究；项目建设；

中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号：

引言

随着我国工程建设的快速发展，认真按照基本建设程序办事成为加强基本建设管理的一项重要内容。按建设程序办事，建设速度就快，建设质量就高，投资效益就好。因此，人们开始认识到一个工程项目的管理建设不仅是施工阶段的工程管理，还是全过程的管理，项目前期的可行性研究对整个工程显得尤为重要。可研具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点，有利于保证项目决策正确，是将建设项目的决策向理性、科学引领的关键，是提高基本建设的投资效果重要手段之一。本文主要对编制公共建筑项目可研中需要注意的几个问题提出几点认识。

公共建筑项目的特点

公共建筑项目服务范围较广，囊括的建筑种类繁多，指的主要是为满足城市居民生活需要，保障经济运行、产业发展所提供的基础建设、公共交通系统、环境保护、城市规划、教育、文化体育、社会福利等公共性服务的设施。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公楼等），商……