商业地产(酒店类)分区分时分温节能供暖方案初探

张颂

摘要：本文探讨了酒店类商业地产冬季分区分时分温节能的控制方法。根据酒店类地产的特点和作息制度，采用分时分区供暖、室外温度和远端用户室内温度补偿进行优化，以达节能目的。在供暖控制系统中采用可编程序控制器(PLC)，用于对现场数据采集和处理， 并完成对现场供暖设备的自动控制．实现远端温度，室外温度，供暖时间补偿的节能优化方式。

关键字：商业地产，分区，分时，节能，供暖方案

中图分类号：TE08文献标识码：A 文章编号：

热能耗占我国建筑能耗的30%以上，成为最大的建筑耗能，且逐年增长，然而当前节能建筑已逐渐成为国内外建筑行业的主流趋势，供热采暖的节能环保生活离我们并不遥远。设计、配置楼宇自控系统的目的是向进入酒店的人们提供舒适、便捷的空间环境，节约能源，保护环境，提高对建筑设备的监控管理效率，为现代化的物业管理创造必要的条件。完善的楼宇自控系统设计方案，必须对建筑物的机电设施提供有效的支持，保证所有设备能够正常发挥功能。

本文针对目前“绿色经济”时代的新的节能技术理念。探讨商业地产新的供热采暖节能的有效途径，在保证舒适的生活环境的条件下，最大限度地降低供热采暖能耗。

一、概述：

现行的城市集中供热二次管网系统基本都是相同的供暖温度、同样的单一连续供暖模式。对一个供暖二次管网系统所供用户存在:在同一时段有不同采暖温度要求、在不同时段有不同采暖温度要求时(如住商业酒店、宅楼、办公楼、教学楼、商用楼、影剧院、公用建筑等在同一个系统)，采用以前的供暖模式能源浪费严重。……