做好高层住宅小区监理工作的方法和体会

杨坤

摘要：随着我国社会综合实力的不断提高，人民生活水平的日益改善，人们对居住环境也提出了新的要求，高层住宅小区的建设随之不断涌现。如何做好高层住宅小区的监理工作，作者结合自身监理工作实践，提出了一些具体实用的做法，供同行参考。

关键词：高层住宅；监理工作；方法体会

Abstract: With the continuous improvement of the overall strength of our society, increasing people's living standards improve, people living environment also proposed new requirements, the construction of high-rise residential district emerging along. How to do the supervision of high-rise residential district, the authors combine their supervision practice, and put out some concrete and practical approach for peer reference.Keywords: high-rise residential; Supervision; methods Experience

中圖分类号：TU712 文献标识码：A文章编号：

随着我国社会综合实力的不断提高，人民生活水平的日益改善，人们对居住环境也提出了新的要求，高层住宅小区的建设随之不断涌现。作为监理工作者面对这种新的形势，如何更好、更有效地做好监理工作，本人结合自身的监理工作实践，谈几点具体的做法和体会。

1工程项目要求分阶段竣工，给监理工作提出了更高要求

不论是开发商的项目还是政府的项目，由于各种原因大多要求分不同阶段竣工。阶段性竣工验收、交付使用，在设计、施工、安全管理等方面均对监理工作相应提出了更高的要求。为此，应注意以下几点。

(1) 在审核施工方上报的施工现场平面布置图时应统筹予以考虑，如塔吊位置、施工道路和施工用水用电的线路布置，一定要结合小区的整体规划、室外工程等因素综合考虑，另外注意施工时各施工单位工程不能相互影响，后续工程不能影响已入住业主的日常使用。

(2) 工程开工前应组织专业监理工程师加大对设计图纸的学习、理解，对设计中存在的“错、漏、碰、缺”现象在图纸会审时一并解决。……