中国老年人居住建筑发展趋势及探索

刘方

（河南省华地建筑设计有限公司，河南 郑州 450000）

近年来，随着社会的进步和收入水平的提高，一种由西方最先施行的养老模式在中国开始出现，并在北京、上海等大城市开始试点。这种养老模式的关键是以细分老年人的需求为基本观念，以一个集合体的形式，包含不同类型的养老模式，基本形式有：独立式居住、协助式护理、专业护理，细分还有成人日间看护中心、阿尔兹海默症（老年痴呆）专业护理、临终关怀等形式。

1 独立式居住

这一居住生活的方案，是以那些可以独立的、能按照自己的需求和关注点生活的老人，通常年龄层偏低，可以不依赖重要的健康辅助服务设施，所以居住公寓的形态类似住宅，需要配备卧室、客厅、厨房、卫生间等，但由于身体状态的改变，这部分老人还是会产生一些特殊的、辅助性的需要，例如专业的洗衣服务、家政服务，另外虽然独立居住式的老人公寓一定会配有厨房，但有时还是需要外来的餐饮服务；此外，定期的体检也是必不可少的，所以集中式的体检中心也是社区必备的，体检中心通常会覆盖到各个居住模式的老年人。一个独立式居住单元的面积通常为68～110m2左右，面积的差异体现在居室空间数的不同上。

2 协助式护理

这一居住模式是为那些已不再能独立的安全居住，但尚不需要护理院提供高级护理的老年人设计的，居住者拥有自己的公寓，配有卧室及卫生间等生活空间，但公寓不再配备厨房，而仅附带操作台，设置水池、小型冰箱及微波炉，由于活动能力的降低，居室的面积也会减小。……