购房档案

欧阳应霁

香港跨媒体创作人

出生时间：1961年

购房时间：1992年（31岁）

“买房也好，租房也罢，都无法从中判断一个人成功与否。”

1990年年初，欧阳应霁毕业工作，父母给他付了首付，他买了第一套房子。在香港，地少人多，房子是每一个香港人生活中必须解决的问题。欧阳应霁自己没有买房子的概念，倒是他刚毕业出来工作，父母便告诉他钱准备好了，连地方都看到了，可以买房了。“香港的父母都很厉害，希望小朋友可以安心工作生活，不要太烦恼房子的事情。现在回想起来，我很感激我的父母。如果不是他们给我的资助，我是没办法买那个房子的。”欧阳应霁说。

欧阳应霁因为工作经常在国内外飞来飞去。但他的家，始终都在香港。“家是那种你住着很舒服，你愿意回去的地方。这是很重要的。”欧阳应霁说。他喜欢studio和loft的感觉，于是把家里的结构进行了大改造，只要不影响房屋稳定性，不是承重墙，能拆就拆，完全按照自己的喜好来装修和布置。从1990年买第一套房子开始算起，欧阳应霁毕业、工作、结婚，至今他与太太还是住在这套房子里，没有考虑再换房子，也没考虑过置业投资。“如果父母没有资助我，我买不成房子要租房，我会有点遗憾。我的遗憾不是说没有属于我自己的房子，我对这个没有太大概念。但作为创作人，还是愿意能够自己装修，打造一个属于自己的空间，租房的话，业主就不会让你装修，对我来说这是一个挺困扰的问题。”

欧阳应霁的第一套房子付完首付之后月供2万港币。而他刚工作时，月薪是一万港币，为了还房贷，他工作特别努力，差不多2年之内月薪涨到4万港币。月供占了他月薪的一半，但欧阳应霁倒不觉得有多么辛苦，因为月供还是在他可以负担的范围之内，他所需不过是日常开销而已。“我没有太多物质上的需要，我也没有存钱的习惯。我愿意出去旅行、看书、看演出等等。我愿意把收入的一半花在精神方面的需求。”欧阳应霁说。

在20年前，像欧阳应霁这样毕业之后由父母资助首付买房是比较普遍的现象。但现在香港的房价之高，并不是所有的父母都有能力承担首付。房子作为一个人生问题的地位就愈加突出。要不要买房？要不要倾全家之力买房？房子会成为坚实后盾还是沉重负担？人生总是有很多选择题要做，房子只是其中之一。“当然你有了房子有了家就要对它负责，但是我也觉得出国生活也好、念书也好、工作也好，其实不见得会被房子拖累。如果你真的有计划，其实你还是能解决问题的。比如可以把房子租出去。”欧阳应霁说，“如果房子没有给你归属感，反而成为负担，那就没有意义了。房贷的压力会影响心情，然后就会影响价值观。这其实蛮严重的”。

路金波说到了4个值得在30岁之前去的城市。欧阳应霁却说，任何没去过的地方都值得看一看，不同的人有不同的感觉，“如果你觉得你这辈子要在世界各地体验，那我觉得你做了这个决定就要好好的安排，去到想去的各个地方。有多远，走多远”。

但在欧阳应霁看来，房子并不是判断一个人成功与否的标准。“我觉得有没有出息，和你买房还是租房没有关系，也不在于35岁之前买还是之后买。坦白讲，我觉得这个说法没有意义。说要争取多去一些地方生活，多认识世界，多了解世界的不同层次，这一点我倒是很认同。但这也是和买房或者租房没有联系的。”欧阳应霁说。

调查问卷

1. 你买房了吗？

没买。

2. 为什么不买房？

一是因为还没那么多钱，不想因为买房子把生活变得特别费劲，第二，我还年轻，不想这么早就背上这些东西。现在压力也不大，随时都能“走起来”。

3. 你以后还打算买房吗？

看情况，如果确定了要安定下来，要成家立业，就买。

4. 如果当初买房的话，你的人生会有何不同？

可能就没法过得像现在这么逍遥自在了。

5. 你现在和家里人住还是自己租房住？

之前没什么钱，一直窝在我妈那儿，现在“升级”了，已经自己出来租房子住了。

6. 房租占收入的比例是多少？

现在租房不太费劲，房租大概占我稳定收入的四分之一。

7. 你是否计算过租房值不值？

现在考虑的就是，反正租的房子，早晚都要搬走，所以不会特别认真的打理，只要简单、整洁就可以了。以后买房的话，肯定会好好收拾房子。

8. 你除租房外最大的开销是什么？

我的大部分钱都用来吃了。除了吃，我喜欢买球鞋，喜欢滑雪。滑雪的装备不便宜，这也是笔不小的开销。而且谈恋爱，搞对象，总不能太“抠儿”吧，这些都是我花钱。

9. 除此之外，旅行的花销大吗？

之前去了一次泰国，虽然不是什么高消费的地方，但是我也仔细地安排了一下，所以在那儿吃、住、行，都是最好的，消费最高的地方。

10. 你在美国的朋友有买房的压力吗？

他们可能不会把买房当成一件大事，也许结婚了，就顺其自然的买套房子。我觉得我很幸运，因为顶着这张“老外脸”，我在中国没有什么竞争，也没有太大的生存压力，看着身边挺多朋友变成了“房奴”、“婚奴”，我的生活态度还依然是“爱谁谁”的状态，随时想玩儿就能玩儿。

购房档案

任鲁豫

中央电视台主持人

出生时间：1976年

购房时间：2007年（31岁）

“房子是一个人生目标，有了这个目标，每一步才会走得很踏实。”

“我在北京租了快七年房，就十多平方米的屋子，房租每个月800元。”电话那头，任鲁豫娓娓道来着他的租房经历，不时地感慨着，“回过头会发现这段日子虽然很不容易，但是经历特别美好”。

任鲁豫坦诚地分享着曾经为了攒钱买房的各种心酸，接起电话的最初还慎重地想了想：“我说的这些都是真实的。”

电视荧屏上的任鲁豫是个精神帅气却又沉稳的小伙子，曾经在央视综艺频道《想挑战吗？》的舞台摸爬滚打，如今，在音乐频道有三档风格迥异的节目——推介古典音乐的《CCTV 音乐厅》，充满轻松、时尚元素的《一起音乐吧》以及访谈类节目《百年歌声》。

“央视主持人被大家看得太高了。”鲁豫说道，其实自己和很多北漂的人一样，只不过工作特殊。“站在聚光灯下，穿着漂亮服装。灯灭了，走下舞台也是普通人。别人会遇到的问题我们也会遇到。”

鲁豫是山东籍河南人。2002年，在河南电视台已经小有名气的他带着仅有的两万块积蓄来到了北京，登上了他满心期待的央视大平台。

“买完工作要用的电脑，交完房租，就所剩无几了。”鲁豫大方地聊起当年的窘迫。

为了节约交通费，他在离央视步行15分钟距离的小区的一个筒子楼里租了房，就一间屋子，还好带一个卫生间，鲁豫自己还给装上了热水器。

“幸好当时台里还没搬到CBD 来，否则800都不够了。我住筒子楼的顶层——六楼。初夏的时候，别人觉得还挺舒服，我的房间就特别热了。到了三伏天，屋子里就像蒸笼一样。”

鲁豫的邻居都是餐厅服务员、厨师，大家处得挺好，也没人知道他是主持人，有时候半夜太热睡不着，邻居们就会在鲁豫楼顶的平台上喝酒聊天。

为了攒钱买房，鲁豫甚至连水果都买最便宜的。直到因为《想挑战吗？》成为大熟脸，被小区里的人和卖水果的大姐认出来。

“我买特价苹果，问能不能便宜点。她说你央视大主持人，买些山竹吧！”舍不得的鲁豫拎着特价苹果赶紧走了。

“去超市也冲着贴着黄标签的促销品就去。”

鲁豫家里兄弟姐妹四个，父母也只是普通的工薪阶层。父母也因为不能给他经济支援而愧疚过。

鲁豫记得特别清楚，有次和父母聊天无意中说到北京的房价。父母沉默许久，到现在才明白，这话无意中伤到了父母，甚至到现在，老人还会觉得没有帮到孩子有所愧疚，但鲁豫从没向父母伸过手。

过了好几年，等鲁豫手中好不容易有了一些积蓄，但房价又涨了。于是，又继续攒钱。

为了多攒些钱，鲁豫就牺牲晚上休息的时间给广告公司的朋友剪广告片。剪了十几个片子，挣了两万块钱。可是去付首付款时才发现首付已经提到房价的三成，钱仍然不够，于是又只能作罢。

直到2007年，鲁豫买了套期房。

“我记得特别清楚，交完首付，兜里只剩下两千块钱。当时开发商送了我一把伞，我就拿着那把伞站在那片荒地上。突然心里特别失落，感觉所有积蓄怎么就买了一把伞，然后想象着，在那片荒地上，自己会有一套房。”在拿到房的前一年时间里，鲁豫继续着租房的生活，但心里总是惦记着、期待着，“就像太太怀孕了，总想摸摸孩子长多大了”，鲁豫也常常从西三环折腾一大圈到东边，看着荒地上慢慢地盖起了楼房。

《蜗居》热播的时候，当别人都指责为了房子而疯狂的心态时，鲁豫却对无房族的痛苦特别理解。

“就像一片飘零的叶子。遇到困难和挫折的时候，家也不能给你安全感。只能走出来，走到北京的街道上，在天桥上站着，看着车来车往。”

“当你度过这段艰难的日子，你会有极其强大的成就感。而这种成就感是人生中极其重要的。”鲁豫像大哥哥似的鼓励着仍然在租房的笔者。“而且因为要攒钱买房，你的路会走得比别人踏实，因为你走的每一步都会想得很清楚。”

“在我们的身边总是有很多人，父母都能帮着买车买房。但很多酸甜苦辣必须自己体悟。”

搬到新家的那一天，鲁豫的家人都来了北京。

“我们就坐在小区里楼下的椅子上，我哥说你在北京终于有了一席之地了，我姐也很感慨。然后长达四五分钟，大家谁都没有说一句话。”

等家人走了，鲁豫独自在家，依然无法平静下来。“我记得我在屋子里的每个角落都走了一遍，也不开灯，那种感觉还是挺幸福的。”

调查问卷

1. 你买房了吗？

买了。

2. 当时为什么考虑买房？

因为想长期留在北京，就要有个家，想安定下来，所以就要买房。

3. 当时买房时的经济水平怎样？是否吃力？

很吃力，我把所有的身家都放在房子里了。那时候是贷款买的，而且是毛坯房，交完首付连租房的钱都没有了。所以我只简单地把厕所装了一下，就住进去了，然后一边住在里面，一边一点一点开始装。

4. 买房后悔吗？

不后悔，挺值的，这房子价格长了7倍。

5. 买房让你失去了什么？

什么都没失去，反而得到了很多。

6. 你当时的房贷占收入比例有多少？

房贷占当时收入的80%，当时挣得也不多。

7. 如果没有房贷的压力，你的生活会有什么变化？就算没有贷款压力，我的生活也没有任何变化。生活品质跟每个人的性格有关系，我不是那种钱多了就会过得很奢华的人，钱多钱少我都是一样过。

8. 背着房贷的时候，你是否还有出门旅游、充电学习的计划？

房子已经占据了我收入的太多，所以没有更多的钱拿出来旅游、充电。但我本身也不是很热衷于旅游，工作占据了太多时间，那个时候连想都没想过。但是现在会考虑在工作不忙的时候出去玩一玩。我认为房子是人生的附属品，家庭、事业才是人生的目标。无论住在哪里，只要晚上不冷，我就觉得很幸福。

购房档案

魏楠

张艺谋御用电影预告片剪辑师

出生时间：1980年

购房时间：2006年（26岁）

“房子是一个男人的后盾，有了房子，才有稳定的家。”

“如果不结婚，那我一辈子都不会买房。”提起买房这个话题，魏楠一上来就笃定的说。

2006年，魏楠还是一个在圈儿里名不见经传的毛头小子。他之前混过几年广告圈，因为行业不规范而转行电影，却依然起色甚微，还欠了一屁股外债。就在事业跌入低谷的时候，他认识了现在的妻子，并想和她结婚成个家。

然而对于结婚，魏楠的妻子只有一个要求：可以不办婚礼、不度蜜月、不拍婚纱照，但必须要有一套房子。

山穷水尽的魏楠向双方父母各借了一半的钱，先交了20%的首付款。“我记得很清楚，那套房子买的时候是每平方米9900元，因为我们是新婚夫妇，所以优惠到每平方米9700元。”

付好首付款，魏楠便扛上了每个月4600元的贷款。要知道在买房之前，每个月2200元的房租就已经占据了他收入比例的三分之一，这翻了一番多的贷款，简直要了他的命。

“贷款太艰难了，只能想办法赚更多的钱。”在买房之后的两年，这个念头每天都在魏楠的脑子中盘旋着。每个月的贷款虽然是巨大的压力，但对他来说也是巨大的动力。为了把贷款补上，他把老板“开”了，自己开公司做起了老板。

2009年，张艺谋找上了魏楠，让他制作出了“翻身之作”：《三枪拍案惊奇》的预告片。这部预告片在圈内好评如潮，魏楠也得以“咸鱼翻身”，用挣来的钱还清了房贷。

还清贷款后的第一件事，魏楠就买了一套更贵的房子。

“在有家有业之后，我开始意识到了房子的重要性。中国人普遍的观念，就是没有房子就不能结婚，我觉得这个观念非常对。有一个稳定的家，才有后盾，房子是一个很现实的东西。我认为，如果一个男人在30多岁的时候能够拥有一套每平方米35000元的房子，而且还清了贷款，那就可以说他的人生是成功的。”在经历了为房子挣扎的过程后，魏楠开始意识到了房子的重要性，并将房子作为衡量人生的标准。

魏楠一家人现在住的房子，却不是他自己买的：“我把我自己买的房子租出去了，在同一个小区租了一套更好的。我认为我的消费观念比较超前，只要我手里有一套自己的房子，那在经济实力允许的条件下，我可以添钱租更好的房子住。虽然我现在买不起别墅，但起码如果想住，我还租得起。”