谈建筑工程造价中的概预算工作

李锴男

(太原市建设工程质量监督站，山西太原 030009)

建筑市场的竞争，工程造价是主要的竞争目标之一。所以搞好工程概预算工作就显得尤为重要了。随着改革开放的深入发展，建筑工程管理在经济管理体制上取得了长足的进步，尤其是在指导思想上按照社会主义市场经济规律办事，各项经济政策及法规不断充实和完善，使国民经济取得了飞速的发展。

1 安装工程定额的作用和适用范围

安装工程预算定额的作用:1)是编制施工图预算的依据;2)是建设单位编制建设工程招标文件的依据，其主要内容是预算;3)是施工企业编制投标标书的依据，使参加投标的各个单位有共同作价的标准和依据;4)是主管招标的部门进行评标、议标的依据;5)是建设单位和施工单位签订工程承发包合同的依据;6)是拨付工程价款的依据;7)是编制工程结算的依据;8)是编制投标估算指标的依据。

建筑安装工程预算定额的适用范围是:1)新建工程;2)扩建工程;3)复建仿古工程。它不适用于修缮和临时性建筑工程，因为修缮工程内容包含有拆卸人工费，应套用专门的修缮定额。

2 预算定额基价的确定

预算定额基价也称作预算价值，是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料和机械台班消耗指标为依据，以货币形式表示每一分项工程的单位价值标准。它是以地区性价格资料为基准综合取定的，是编制工程预算造价的基本依据。

预算定额基价包括人工费、材料费和机械使用费。它们之间的关系是:预算定额基价=人工费+材料费+机械使用费。其中人工费=定额合计用工量×定额日工资标准;材料费=∑(定额材料用量 ×材料预算价格)+其他材料费;机械使用费 =∑(定额机械台班用量 ×机械台班使用费)。

2．1 定额人工费单价的组成

第一部分是生产工人的工资，它包括基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助和劳动保护费。这五方面构成了生产工人工资。它的计算是根据建设部和北京市财政局等有关文件的精神进行的。第二部分是社会统筹费用，包括养老保险和医疗保险。定额中的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示。在这个综合工日中，包括了基本用工，超运距用工以及人工幅度差。

2．2 材料预算价格的确定

材料预算价格是指材料由其来源地或交货地，到达仓库或施工现场存放地点后的出库价格。

建筑材料费在建筑安装工程预算造价中占有很大比重，材料费一般占工程造价的60%～70%。预算定额中的材料费，是根据材料消耗定额和材料预算价格计算的。另外，材料预算价格也是建设单位与施工单位、加工订货单位结算其供应的材料、成品及半成品价款的依据。因此，正确编制材料预算价格，有利于降低工程造价，也有利于促进施工企业的经济核算。

1)材料预算价格的编制范围。材料预算价格，按照编制范围划分有两种:

a．地区材料预算价格。地区材料预算价格是根据本地区材料价格资料编制的，仅供本地区内所有工程使用的材料预算价格。编制地区材料预算价格，应由地区主管部门负责组织邀请设计、施工、建设、银行、运输及物资供应等单位参加，共同编制，经过主管部门批准后执行。

b．某项工程使用的材料预算价格。某项工程使用的材料预算价格，是以某一个工程为对象编制的，并为该项工程使用的材料预算价格。

2)材料预算价格的组成与确定。建筑材料、成品及半成品的预算价格是由下列五项费用组成的:

a．材料原件。材料原件以材料产地(或口岸)的价格为准，按不同管理方式有出厂价、调拨价、批发价、调剂价、核定价、零售价等类别。在编制地区性的材料预算价格时，凡同一种材料因产地、生产厂家、交货地或供货单位不同而有几种材料原价时，可根据材料不同来源地、供货数量比例，采用加权平均的方法确定其原价。

b．供销部门手续费。基本建设所需要的建筑材料，大致有两种供应渠道，一种是生产厂直接供应，另一种是由物资供销部门供应。材料供销部门手续费是某些材料由于不能直接向生产单位采购订货，需经当地物资供销部门供应而支付的附加手续费。其计算公式如下:供销部门手续费=材料原价×手续费率。不经物资供应部门而直接从生产单位采购直达到货的材料，不计算供销部门手续费。供销部门手续费，各地区均参考国家规定的费率制定本地区使用的费率。

c．材料包装费。材料包装费是指为了便于材料运输或保护材料而进行包装所需的一切费用。材料包装费用的计算，通常有两种情况:第一，材料出厂时已经包装者，其包装费一般已计入材料原价内，不再另行计算。第二，材料原价中未含包装费，包装费用需要另行计算。如果包装器材不是一次性报废材料，则包装费用应按多次使用、分次摊销的方法计算。

d．材料运输费。材料运输费是指材料由来源地或交货地运至施工工地仓库止，材料全部运输过程中所发生的一切费用。通常包括车、船运输费，调车费，入库费，装卸费以及附加工作费等费用。材料运输费用，一般按外埠运费和市内运费两段计算。

e．材料采购及保管费。材料采购及保管费是指施工企业的材料供应部门，在组织材料采购、供应和保管过程中所需要支出的各项费用。其中包括:采购及保管部门的人员工资和管理费，工地材料仓库的保管费，货物过秤费及材料在运输及储存中的损耗费用等等。材料的采购及保管费按材料原价，供销部门手续费、包装费及运输费之和的一定比率计算。其费用可用下式表示:材料采购及保管费=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费)×采购及保管费率。

乡村客栈和家庭旅馆的建设也表现出不同的风格和个性。乡村的住宿风格不仅有常见的形式，还包括磨坊客栈(Moulin Etape)和葡萄园旅舍(Grandes Etapes des Vignobles)等。法国所有的乡村客栈和家庭旅馆都会呈现出不同地区的浓厚地域文化风情，具有乡居情怀，让过夜的旅客可以更好地融入本地的自然风俗生活中。

2．3 施工机械台班使用费的确定

施工机械使用费以“台班”为计量单位，一台某种机械工作8 h，称为一个台班。为使机械正常运转，一个台班中所支出和分摊的各种费用之和，称为机械台班使用费或机械台班单价。

机械台班使用费由两类费用组成:

第一类费用(也称不变费用)。这类费用不因施工地点、条件的不同而发生大的变化。其费用内容如下:

1)台班折旧费。施工机械在规定的使用期限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。其费用应根据机械的预算价格、耐用总台班、残值率等资料确定。

2)大修理费。施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。

3)台班经常修理费。施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械正常运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

4)安拆费及场外运费。安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、拆卸、辅助材料及架线等费用。

第二类费用(也称可变费用):

1)人工费。指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

2)燃料动力费。指施工机械在运转作业中所耗用的固体燃料、液体燃料及水电等费用。

3)其他费用。指施工机械按照国家和有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费用等。

3 结语

承担经济管理工作的造价人员应当理解时代发展的要求，更新观念，掌握好有关的经济政策，这样才能使我们的造价行业更好的发展。