中小城市高度结构控制研究

张 昕

(天津华汇城市规划设计有限公司，天津 300384)

1 研究背景

本次研究以天津蓟县总体城市设计为实践载体，结合相关城市设计理论，从天际线的塑造以及视线通廊的控制两个方面对建筑高度与体量的控制进行了研究，并试图探求在中小城市的城市设计中如何结合自然条件、历史条件来引导城市高度结构的发展以及城市三维空间形态与周边自然环境的互动等等问题的解决途径。

蓟县位于天津北部山区，地处京津腹地。与北京、天津、秦皇岛、承德等城市有便捷的交通联系。蓟县城区选址于府君山与翠屏湖之间，三面环山，一面临水。蓟县历史悠久，现状城区是在蓟县古城的基础上向东、南两个方向上扩展而形成。蓟县古城位于县城的西北部，面积约1.2 km2，呈六边形，古城内有独乐寺、白塔、鼓楼、鲁班庙等国家级或者省市级文物保护建筑。

2 蓟县城市设计中的高度控制

1)建筑高度的等级划分。建筑高度按照《民用建筑设计通则》执行，指建筑物室外地面至建筑物主体最高点的高度。

2)城市高度结构的引导与控制。蓟县是一个山水风光与历史底蕴兼具的传统型城市。从蓟县的这一城市特色出发，城市高度结构的设计应该从两个方面着眼:一是应该保护城市的传统肌理;二是要将山水景观引入城市。

蓟县古城内多为低层建筑，白塔是古城范围内的最高点，高度也仅有30.2 m，因此，在低层高密度的古城区建设高层建筑显然大不相宜;整个旧城组团内的建筑如果过高，则会对山体的走势形成遮挡，故而旧城组团内的建筑高度宜以低层、多层为主。……