谈既有建筑外墙节能改造施工技术

韩 伟

(山西省第三建筑工程公司，山西长治 046000)

1 工程概况

某小区既有建筑节能改造共有5栋住宅楼，地下1层，地上12层，建筑面积约为50 000 m2，建筑高度约为30 m。

原建筑均已做保温，因接近使用年限，为了不影响保温效果，现重新进行保温施工。其中1号，2号，3号住宅楼原为大模内置保温施工，保温层外层抹有3 cm左右的砂浆保护层，目前结构完好，可直接施工，由于其原保温层外有3 cm厚的砂浆层，为保证新做保温的锚固钉锚固深度，且必须锚固在建筑主体上5 cm左右，选用20 cm长的锚固钉进行锚固。

3号，5号住宅楼为外墙外保温施工，但其原保温层已经出现大面积空鼓现象，需预先对原保温层进行加固方可进行新的保温施工。需采用13 cm长的锚固钉对原保温层进行加固，再进行后续的保温施工，新的保温板粘贴完成后采用16 cm长的锚固钉锚固，确保锚固深度。

新的保温设计体系为在原有保温层的基础上加贴1 200 mm×600 mm×50 mm的聚苯板(EPS板)作为保温层，耐碱玻纤网格布和抹面砂浆做保护层，外墙涂料。

2 工艺流程

工艺流程为:外墙基层处理→配制粘结砂浆→预粘板边翻包网格布→粘贴聚苯板→安装锚栓→聚苯板打磨、找平、清洁→配制面层聚合物砂浆→网格布抹面砂浆层→面层搓毛→外墙乳胶漆施工→滚涂保护及分色处理。

3 主要施工步骤及操作要点

3.1 基层处理

1)该小区建筑为二次保温工程，为确保不影响本次保温的施工质量需对原保温层做详细的检查，对存在明显保温层空鼓的3号，5号楼做加强处理，1号，2号，3号楼按常规方案施工。……