浅谈房屋建筑工程造价管理

黄顺安

【摘 要】本文对房屋建筑工程造价管理的具体内容和对象进行了分析，然后针对工程造价中存在的问题及不足，并提出了整改管理措施。

【关键词】房屋建筑；工程造价；管理；策略

1.房屋建筑工程造价管理的内容以及对象

房屋工程造价管理主要指的是在满足了施工项目质量标准的前提下，施工方能够对施工各个阶段的工程投资限额进行严格的控制，从而对于各类资源进行优化配置的一个管理过程。

目前，现行的工程造价主要是包含了施工器械、设备、安装调试、建设时期的货款利息、施工中的材料等方面。

2.房屋建筑施工中的工程造价存在的问题

2.1现场签证管理混乱

其一，在建筑单位委派的驻地代表中，存在对相关规定、预算不熟悉，业务素质较差的成分，或者是因为某一些“默契”，从而出现了盲目签证的局面，甚至由施工单位填写签证，建设单位对于过程不闻不问，也不加以审核。一经签订，在结算的时候，审核人员就无法将其剔除掉，这也导致工程造价升高。例如： 一个经验丰富的承包单位，就可能在土方开挖、运输、回填或者是较为隐蔽的工程上做一点小手脚。但是这一些无非就是进行重复计算，或者是将工程量虚算一部分。但是当工程结束之后，也难以对其进行考证。

其二，部分施工单位在低价中标之后，巧立名目、弄虚作假，钻建设单位的空子，从而来获取签证。例如： 应该由施工方承担的水电费用，也有让建设单位支付的情况存在。……