虹桥商务区绿色建筑创新管理模式探索

文│ 上海市建筑科学研究院 李 芳

虹桥商务区绿色建筑创新管理模式探索

文│ 上海市建筑科学研究院 李 芳

绿色建筑的建设是虹桥商务区低碳建设的重要组成部分。本文就虹桥商务区绿色建筑管理模式的创新探索进行了介绍，其中包括专项资金引导、全过程管理模式、预评审制度、技术研讨推进、政策宣贯培训等内容。

绿色建筑 全过程管理 预评审制度

1 引言

虹桥商务区位于上海市中心城西侧，规划用地面积约86.6km2，主功能区面积约26km2，其中核心区为商务区中部功能集聚的区域，面积约为3.7km2。

虹桥商务区的低碳建设实践大致可分为两个阶段：

第一阶段从2009年开始至2010年底，虹桥商务区低碳实践工作正式启动，商务区围绕低碳商务区的总体建设目标陆续开展了多项实践工作，包括从规划设计层面制定了满足低碳商务区建设要求的低碳规划指标；从低碳建设技术和实施层面制定了《上海市虹桥商务区低碳建设导则》（试行）；从低碳工程层面确定了低碳实践六大工程，包括供能优化工程、绿色建筑工程、绿色照明工程、节水与水环境优化工程、低碳交通工程和生态绿化工程；从低碳技术研发和实践层面开展了商务区低碳技术集成研究和示范等工作，为后续的低碳实践提供了指导和发展基础，以上工作任务在低碳发展实施方案中已重点阐述。

第二阶段是2011年- 2012年底，商务区围绕低碳实践的建设目标，重点落实绿色建筑在工程实施过程中的管控，制定相关的管理办法和政策激励措施，同时扎实推进低碳工程项目，成效显著。……