工厂企业总图设计与节约用地

王勇文

摘 要：土地是世界上所有人们赖以生存的重要资源，并也是自古以来人们争夺的焦点，对工业和农业来说都是其中不可取代的一部分，是企业未来发展的基础。所以在企业的工厂设计时我们有责任和义务对我们和我们后代负责，合理的利用好每一寸的土地资源，对工厂企业的厂房、通道、管廊带、绿化等进行合理的布置，优化土地利用率。

关键词：土地利用率；节约用地

中图分类号：TU2 文献标识码：A

1 在工厂选址中节约用地

1.1合理选择工厂厂址

工厂企业的选址需要综合考虑政治、经济、科技等多方面影响因素，涉及到不同学科的知识，是一项技术想和科学性很强的工作。在进行工厂厂址的选择时，要对多方案进行比较分析，选择经济价值高、社会和环境效益高、建设方便、低费用运营的建设厂址。选择厂址时要按照“合理利用每一寸土地，珍惜每一寸土地，提高土地利用率”的原则，首选那些荒废的贫瘠土地，尽量避免对农田的占用，尤其要避免占用果园、菜地等高经济作物的土地。征用土地要按照随征随用的原则，避免多征土地。

1.2充分利用地形

在工厂选择过程中，工厂企业要充分利用工厂建筑的地形特点，合理的规划建筑逇外形，紧凑地进行建筑的总平面设计。短而宽与窄而长的场地地形，其占地面积是不同的，总平面设计效果也具有较大的差异。工厂企业厂区合理的地形长宽比要控制在三比一。厂区外形比较规整的，其厂区用地面积的充分利用较高，要减少三角地带的用地面积，提高厂区土地的利用率。我国有些企业在扩建过程汇总，占用了各种各样地形的地段，造成了地形的不合理和厂区土地的浪费。

2. 在总平面设计中节约用地

2.1从长远角度考量当下与未来

在工厂企业的发展过程中，其生产规模会由小到大的发展。工厂企业的总平面设计要从长远角度考量当下与未来，厂区当下的建设要依据集中紧凑的原则，减少工厂初期征地，厂区长远发展的占地面积，要依据工厂长期发展规模，进行科学的估算，不仅要考虑企业工厂的主体车间，还需要考虑仓库、公共设施、车间、堆场、交通运输和工程管线等，适应主体车间的发展，并且与工厂一期工程相协调。

2.2控制不规则形

工厂企业总图设计中，为了达到节约用地的目的，需要对不规则工厂外形进行有效控制。工厂企业的建筑物间距是由建筑物最凸出部分决定的，所以，建筑物的不规则外形，将会增加厂区的用地面积。工厂企业要充分考虑建筑物的外形，将建筑物的轮廓设计成规整、简单的形状，引进先进的技术和设备，以减少设备、厂房的占地面积，从而减少工厂的占地面积。

2.3竖向合并，增加建筑物高度

采用竖向合并的方法，增加工厂建筑物的高度，也能够节约工厂的用地。如果工厂建筑场地的坡度较大，可以因地适宜的土坡和台阶的占地面积减少，此外，可以利用台阶的高度，将厂区多层建筑物设计为相邻台阶上，建筑物的二层楼面要比台阶的标高高，进而减少土坡和台阶的占地。这种设计在很多工厂企业都可以见到，大大节省了土地资源，是节约用地的有效措施。

2.4控制通道占地面积

工厂企业的通道用地占据整个厂区的总面积的30%左右。因此，要想实现厂区的节约用地，需要对通道的占用面积进行有效的控制，合理的设计通道。厂区的地上为人流货流的必经之地，地下是所有管线都要经过的通道。工厂企业在进行厂区通道设计时，要考虑到人行和车行的具体要求，还要综合卫生、防火、管道敷设、景观灯其他要求，合理的设计通道，减少通道占用面积，节约用地。

2.5控制仓库占地

控制仓库占地是节约用地的有效措施。对于一些轻工企业或煤炭企业，很多原材料可以选择露天存储的方式。例如，某甜菜厂中，甜菜和煤炭的堆积面积占据了甜菜厂整个厂区面积的50%，严重浪费了甜菜厂企业的场地。为了有效解决这一问题，在此类型的工厂企业的建筑施工中，可以将仓库设计成环形高走廊式，这种仓库的占据面积小，通过机械运输的方式，将原材料运输到空间中，合理利用厂区建筑廊栈下的空间，控制了仓库占地面积，节约了厂区用地。

2.6工厂绿化

随着我国社会市场经济的快速发展，人们的生活水平逐渐提高，对于环境保护和绿化的要求也越来越高，人们更加注重建筑的绿化环节，对于工厂绿化的措施也有了很大的变化。通过对工厂企业厂区的绿化，体现了人们追求美的思想。可以将管网上方作为绿化区域，种植花草，在管线上方可以种植一些灌木。工厂企业充分利用了管线范围的绿化，此外，还可以在富余的防护用地上进行绿化，不仅扩了了工厂绿化的区域，还能够有效节约厂区的用地。

3 更好的选择建筑物方位

科学的选择建筑物的方位，能够有效提高工厂企业土地的利用率。一般情况下，工厂企业的设计都是选择以北方向作为工厂建筑的主要方位，这样的设计是有利于建筑物的采光和通风，并且这种设计方案能够为工厂的工作人员提供舒适度较高的工作场所。针对我国的土地区域广阔的特点，不同地域的环境具有较大的差异，工厂企业在设计过程中，要结合厂区的地形特点和环境特点，科学的确定工厂建筑的主要方位。对于规则形状、整体向东或向西有倾斜的场地，要将建筑主要方位设计成北偏东或者北偏西的方位，同时，要保证建筑红线是直线型。在选择工厂企业建筑的主要方位时，需要考虑附近道路的走向和邻近建筑的方位，将企业的建筑方位设计为平行或者垂直于道路的中心向，可以有效的节约工厂企业建筑的用地。对于体量比较大的建筑来讲，要设计为南北向长的方位；对于东北向比较窄的场地，要放弃适宜的方位，选择不适宜的方位，然后利用人工采光或者机械通风的方式进行建筑方位的适当补充。如果选择的建筑方位要考虑临近建筑方向或者道路走向时应该将其方位设计为垂直或者平行于道路的中心线，这样能够实现节约用地的目的”当建筑的体量比较大，选择的场地是南北向长东西向窄时，应该将其适宜的朝向主动放弃，而选择不适宜的方位，通过采用机械通风以及人工采光的方式进行适当的补充。

结语

综上所述，在工厂企业进行建筑选址时，要合理选择工厂厂址，充分利用地形，节约用地。在进行工厂企业的总平面设计过程中，要从长远角度考量当下与未来，控制工厂外形，竖向合并，增加建筑物高度，控制通道占地面积，控制仓库占地，工厂绿化。此外，工厂企业要更好的选择建筑物方位。以上措施，体现了合理利用土地的原则，能够提高土地的利用率，实现工厂企业建筑节约用地的目的。

参考文献

[1]张武龙.节约用地与工厂企业总图设计[J].山西电力，2009.